Dom na sprzedaż Sosnowiec, Centrum

Na sprzedaż kamienica z potencjałem dla inwestora | Sosnowiec Centrum. ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród: BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL TOP MARKA Laur Klienta 2022 ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok Podstawowe informacje (KW): Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie Rzuty 4 mieszkań oraz 2 lokali wysyłamy na życzenie Klienta Rodzaj zabudowy: kamienica Liczba pięter: 4 Liczba kondygnacji: 5 Powierzchnia całkowita: ok. 375,2 m2 Powierzchnia użytkowo-mieszkalna: ok. 305,2 m2 Powierzchnia mieszkalna: ok. 248 m2 Powierzchnia piwnicy: ok. 70 m2 Powierzchnia działki: 131 m2 (szer. ok. 9 m x dł. ok. od 28 m do 31 m) Dojazd: asfalt + kostka (droga publiczna) LOKAL UŻYTKOWY NR 1 Z WITRYNĄ (lodziarnia): Powierzchnia lokalu: ok. 31,2 m2 Ciepła woda: elektryczne Ogrzewanie: elektryczne Witryna: tak Dobry stan techniczny Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia Okna: PCV Nowe instalacje: prąd, woda LOKAL UŻYTKOWY NR 2 Z WITRYNĄ (sklep z odzieżą): Powierzchnia lokalu: ok. 25,9 m2 Ciepła woda: elektryczne Ogrzewanie: elektryczne Witryna: tak Dobry stan techniczny Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia Okna: PCV Nowe instalacje: prąd, woda MIESZKANIE NA 1 PIĘTRZE: Powierzchnia mieszkania: ok. 62 m2 Ciepła woda: bojler Ogrzewanie: elektryczne podłogowe Widna kuchnia Słoneczny balkon Ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, pokój, przedpokój Bardzo dobry stan techniczny Nieruchomość jest świeżo po wykończeniu Okna: nowe PCV (2017 r.) Wyremontowane pomieszczenia: salon, pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój Nowe instalacje: prąd, woda, piony, ogrzewanie MIESZKANIE NA 2 PIĘTRZE: Powierzchnia mieszkania: ok. 65,3 m2 Ciepła woda: bojler Ogrzewanie: centralne ogrzewanie z kominka Widna kuchnia Słoneczny balkon Dobry stan techniczny Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia Okna: PCV Nowe instalacje: prąd, woda MIESZKANIE NA 3 PIĘTRZE: Powierzchnia mieszkania: ok. 65,3 m2 Ciepła woda: możliwość podłączenia bojlera Ogrzewanie: możliwość wykonania ogrzewania podłogowego na podczerwień Widna kuchnia Słoneczny balkon Nieruchomość do do własnej aranżacji Okna: PCV (2006 r.) Nowe instalacje: prąd MIESZKANIE NA 4 PIĘTRZE: Powierzchnia mieszkania: ok. 55,2 m2 Ciepła woda: bojler Ogrzewanie: elektryczne Widna kuchnia Słoneczny balkon Dobry stan techniczny, Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia Okna: PCV Nowe instalacje: prąd, woda, piony Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Zakupy: Centrum Handlowe Plaza, Biedronka, Lidl Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, kino, Park Sielecki, Park Harcerski, ścieżki rowerowe Służba zdrowia: apteka, przychodnia Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja miejska: tramwaj, autobus, pociąg Solidny budynek: Fundamenty: kamienne Stropy: betonowe + drewniane Ściany zew: cegła pełna Ściany wew: cegła pełna Ocieplenie ścian od wewnętrznej strony: wełna mineralna (gr. 5 cm) - w mieszkaniu na 1 piętrze Okna: PCV Rynny: ocynk Kominy: murowane Konstrukcja dachu: drewniana Dach: papa Dostępne media: Miejskie ujęcie wody Gaz miejski (możliwość przyłączenia - w budynku obok) Prąd (siła) Kanalizacja Internet (Orange - istnieje możliwość podłączenia) MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 | 784554364 WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KB