Dom na sprzedaż Sosnowiec - 350,0m²

Luksusowy, Duży, Przytulny 7-pokojowy dom z pięknym ogrodem blisko centrum Sosnowca! Otoczony bujną zielenią 7-pokojowy Dom z O grodem w Sosnowcu-Klimontowie to prawdziwa oaza spokoju, jednocześnie oferująca szybki dostęp do centrum. Idealny dla rodzin, które cenią przestrzeń, komfort i bliskość natury, ponadto dla rodzin wielopokoleniowych, a także dla tych, którzy szukają miejsca na inwestycję czy prowadzenie działalności gospodarczej. Efektowny piętrowy salon z "pustką dachową", fotowoltaika, sauna, garaż dwustanowiskowy, dodatkowe miejsca parkingowe, przestrzeń rekreacyjna, a także wysokiej jakości materiały użyte do budowy sprawiają, że jest to dom, który zaspokoi potrzeby nawet najbardziej wymagających mieszkańców. PODSTAWOWE INFORMACJE Rodzaj domu: Wolnostojący Liczba pokoi: 7 Powierzchnia działki: 870 m² + 199 m² (wspólność drogi dojazdowej) Rok budowy: 1999 Powierzchnia użytkowa domu: 350 m² Ogrzewanie: własna kotłownia gazowa C.O. Dostępność: Termin do uzgodnienia Forma własności: Współwłasność małżeńska CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI 1. BUDYNEK Powierzchnia użytkowa: 350 m² - podpiwniczony, przestronny i funkcjonalny, idealny dla dużej rodziny lub rodziny dwupokoleniowej Konstrukcja: Zbudowany z cegły pełnej i pustaków Max, ocieplony wełną mineralną i styropianem, co gwarantuje wysoką izolacyjność termiczną Dach spadzisty - czterospadowy, kryty fińską blachodachówką Routaruki w kolorze zielonym, co nadaje budynkowi elegancki i harmonijny wygląd Stolarka okienna: Biała, wykonana z plastiku najwyższej jakości (technologia firmy Rechau). Na parterze okna z szybami antywłamaniowymi, zapewniające bezpieczeństwo. Dodatkowo w dachu zainstalowano 7 okien typu Velux, co doskonale doświetla poddasze Drzwi wejściowe: Antywłamaniowe, zabezpieczone zamkami patentowymi Gerda oraz łańcuchami, gwarantujące bezpieczeństwo domowników Dom idealny dla rodzin dwupokoleniowych lub inwestorów Osobne, wydzielone mieszkanie (ok. 50 m²) z niezależnym wejściem, co stwarza idealne warunki do życia rodzin dwupokoleniowych lub możliwości prowadzenia działalności gospodarczej (biuro, gabinet itp.) 2. WNĘTRZA 7 pokoi: przestronny salon (ok. 40 m²) z kominkiem i wykuszem, jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras, 3 sypialnie, 2 pokoje gabinetowe z biblioteczkami i zestawami wypoczynkowymi 2 kuchnie z pełnym wyposażeniem: 2 w pełni wyposażone kuchnie, każda ze spiżarką, nowoczesnymi sprzętami AGD oraz elektrycznymi płytami grzewczymi 3 Łazienki: jedna z kabiną natryskową, druga z wanną, trzecia z wanną z hydromasażem powietrzno-wodnym i bidetem oraz dodatkowe WC na parterze Dodatkowe pomieszczenia: Garderoba - zapewniająca wystarczająco miejsca do przechowywania Pralnia - w pełni wyposażona, z dostępem do nowoczesnych sprzętów Salka sportowa - z urządzeniami siłowymi oraz stołem do ping-ponga Sauna - w podpiwniczeniu znajduje się sauna sucha z prysznicem Piwnica - kotłownia CO oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, w tym spiżarnia, lodówka i zamrażarka 3. LOKALIZACJA Sosnowiec-Klimontów - spokojna, zielona dzielnica z szybkim dojazdem do centrum miasta. Prywatne domy z ogrodami stanowią otoczenie nieruchomości Droga dojazdowa jest asfaltowa , bez przelotu, co zapewnia ciszę i spokój Pomimo zacisznego charakteru okolicy, dom znajduje się w niedalekiej odległości od centrum miasta, co pozwala na szybki dostęp do wszystkich usług, szkół i punktów handlowych 4. DZIAŁKA I OTOCZENIE Powierzchnia działki: 870 m², dodatkowo 199 m² jako współwłasność w drodze dojazdowej Kształt: Prostokątna, płaska, z zadbanym ogrodem i skalniakiem Ogród: Otoczony gęstą zielenią, zapewniającą intymność, idealne miejsce do odpoczynku i relaksu. W ogrodzie znajduje się murowany grill oraz drewniany domek dla dzieci, który zimą służy jako schowek na sprzęt ogrodowy. Ogrodzenie: Estetyczne, drewniane, dobrze zakonserwowane. Od strony drogi publicznej ogrodzenie w kolorze zielonym, reszta - ciemnobrązowa Tarasy i balkon: Dom posiada dwa tarasy (łączna powierzchnia 36 m²) oraz balkon - doskonałe miejsca na relaks na świeżym powietrzu 5. MEDIA Prąd z własnej fotowoltaiki Tauron - o mocy 6,85 kW połączony z siecią Tauron, co zapewnia niższe koszty eksploatacji Kanalizacja i woda: Dostarczane z sieci miejskiej Ogrzewanie gazowe podłogowe - w salonie, jadalni, kuchni i przedpokoju, w pozostałych pomieszczeniach zamontowano grzejniki płytowe typu PURMO Dodatkowe źródło ogrzewania: Kominek w salonie - świetna alternatywa na chłodne dni Internet: Dostępny szybki Internet światłowodowy 6. GARAŻE I MIEJSCA POSTOJOWE 2-stanowiskowy Garaż: wykafelkowany, wyposażony w gniazda elektryczne (230V i 400V), co umożliwia zainstalowanie ładowarki do samochodów elektrycznych lub hybrydowych 3 miejsca postojowe Oprócz garażu - dostępne są dodatkowe 3 miejsca parkingowe na posesji WYJĄTKOWE CECHY DOMU Dwupiętrowy salon z "pustką dachową" i antresolą Głównym punktem domu jest przestronny salon z wyjątkowym rozwiązaniem architektonicznym - „pustką dachową” nad częścią pomieszczenia, co tworzy unikalną przestrzeń i wizualnie powiększa wnętrze. Antresola na piętrze umożliwia spojrzenie na salon z góry, a stylizowany sufit podwieszany pozwala na wgląd również na ogród. Komfortowy zestaw wypoczynkowy i przestrzeń do relaksu W salonie znajduje się komfortowy zestaw wypoczynkowy renomowanej marki Kler. Przez przeszklone drzwi tarasowe prowadzące z jadalni na taras można cieszyć się widokiem na ogród i poczuciem połączenia z naturą. Oddzielne mieszkanie - idealne dla rodziny dwupokoleniowej lub na działalność gospodarczą Dom oferuje niezależne mieszkanie o powierzchni około 50 m² z osobnym wejściem. Może ono służyć starszym członkom rodziny, którzy chcą zachować samodzielność, bądź być wykorzystane jako biuro, gabinet lub przestrzeń do prowadzenia działalności. Sauna i pomieszczenia rekreacyjne W podpiwniczeniu znajduje się sauna sucha z prysznicem, idealna na relaks po długim dniu. Dodatkowo, przestrzeń pomieszczenia nad garażem oferuje salę sportową z urządzeniami siłowymi, stołem do ping-ponga oraz pomieszczenia gospodarcze. Nowoczesna fotowoltaika i energooszczędność Dom wyposażony jest w nowoczesną instalację fotowoltaiczną o mocy 6,85 kW, która zaspokaja potrzeby energetyczne domu, w tym sauny i jacuzzi. Produkowana energia przekracza zapotrzebowanie, co sprawia, że dom jest niezwykle oszczędny. Więcej informacji na stronie LowcyNieruchomosci . pl Zadzwoń lub napisz do nas już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę w każdy dzień tygodnia: ŁOWCY Nieruchomości Michał Mandowski Tel/WhatsApp/SMS 7 dni w tygodniu 798pokaż telefon LowcyNieruchomosci.pl ::LINK DO STRONY http://www.lowcynieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=1089431 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Mandowski (licencja nr: 27263) Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: LWC-DS-143
Nr licencji zawodowej: 27263