Dom na sprzedaż Sopot, Kamienny Potok, Kujawska - 400,0m2
3 690 000
zł
9 225 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Dom na sprzedaż Sopot, Kamienny Potok, Kujawska 400m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/73/d9/d973fb7a03a27f02b50b1aa01ed77a7e17bfd662/sprzedam-dom-sopot-kamienny_potok.jpg)
![Dom na sprzedaż Sopot, Kamienny Potok, Kujawska 400m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/c1/55/55c1c36ce777b4c6fb4a064bf436cd4789186dae/sprzedam-dom-sopot-kamienny_potok.jpg)
![Dom na sprzedaż Sopot, Kamienny Potok, Kujawska 400m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/91/e1/e191b6b2583a30e820b8f35ec9149443a9f3d235/sprzedam-dom-sopot-kamienny_potok.jpg)
![Dom na sprzedaż Sopot, Kamienny Potok, Kujawska 400m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/95/29/2995125d5df18868ee5b172d643354d815fe2cdf/sprzedam-dom-sopot-kamienny_potok.jpg)
![Dom na sprzedaż Sopot, Kamienny Potok, Kujawska 400m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/f3/49/49f3503fc65874c432be2be459d85659f012be05/sprzedam-dom-sopot-kamienny_potok.jpg)
![Dom na sprzedaż Sopot, Kamienny Potok, Kujawska 400m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/19/24/fc/fc249b3e95ab668f693e547f37592c00d8c5d78d/sprzedam-dom-sopot-kamienny_potok.jpg)
![Dom na sprzedaż Sopot, Kamienny Potok, Kujawska 400m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/2f/7f/7f2fc478c2469fe603750a06332ce3a322143af6/sprzedam-dom-sopot-kamienny_potok.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
400,00 m2
![ico powierzchnia dzialki](/resources/image/features/ico_area_plot.png)
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
500 m2
![ico liczba pokoi](/resources/image/features/ico_room.png)
LICZBA POKOI
19
![ico rodzaj domu](/resources/image/features/ico_house.png)
RODZAJ DOMU
wolnostojący
Szczegóły oferty 117/9733/ODS
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja pomorskie, Sopot, Kamienny Potok, Kujawska
- Powierzchnia całkowita400 m2
-
Powierzchnia
działki 500 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
3 690 000 zł
- Cena za m2 9 225 zł/m2
- Liczba pokoi 19
- Liczba pięter w budynku 2
- Rodzaj domu wolnostojący
- Rok budowy 2025
- Materiał pustak
- Kształt działki prostokąt
- Mediagaz, woda, prąd
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
- Okolica:
- szkoła, przedszkole, las, park
Lokalizacja
Opis oferty
Tak dużego balansu natury z miastem nie da się doświadczyć czy wycenić
Jedyna taka nieruchomość w Polsce, Dom przy samym parku krajobrazowym w Sopocie!
Rozmieszczenie i wymiary pomieszczeń:
Posiadamy dokładne rzuty mieszkań, co pozwala na łatwe zaplanowanie aranżacji całego domu.
Koszt dokończenia elewacji to około 160 tyś
Mieszkania są wykończone i stale wynajmowane!
Koszty utrzymania nieruchomości:
Woda: zużycie według liczników
Prąd: zużycie według liczników
Ogrzewanie: (40 tyś rocznie)
-Pompy ciepła
-ECO groszek
Najbliższa okolica:
Dworzec autobusowy: 100 m / 1 min.
Przystanek autobusowy: 450 m / 6 min.
Stacja SKM: 700 m / 9 min.
Kościół: 400 m / 6 min.
Supermarket: 180 m / 3 min.
Wejście na plażę nr 3: 1,1 km / 15 min.
Przedszkole: 800 m / 11 min.
Wyjątkowa nieruchomość w prestiżowej lokalizacji – tuż przy granicy parku krajobrazowego!
Ta jedyna w swoim rodzaju posiadłość znajduje się w Sopocie, perle polskiego wybrzeża, oferując idealne połączenie ciszy, spokoju oraz bliskości natury i morza.
Cechy nieruchomości:
Obecnie budynek funkcjonuje jako zabudowa wielorodzinna, generując stabilną roczną stopę zwrotu dzięki 6 wynajmowanym mieszkaniom.
Ogromny potencjał inwestycyjny – istniejące możliwości:
Wyburzenia trzech garaży w celu stworzenia reprezentacyjnego placu przed rezydencją
Rozbudowa garaży o dodatkowe mieszkanie lub przestrzeń użytkową.
Podział na kawalerki bądź 3 duże Apartamenty.
Wyburzenie w celu postawienia pałacu lub zrealizowanie innej odrębnej wizji.
Cena Ziemi pod zabudowę wielorodzinną o powierzchni 511m2 przy parku krajobrazowym w Sopocie to około 2 mil złotych
Zatem łatwo można wyciągnąć wnioski o zakupie 6 mieszkań w cenie 1790000 zł
Stan budynku:
Choć nieruchomość wymaga ocieplenia i częściowego wykończenia, daje nieograniczone możliwości adaptacyjne. Warto również zauważyć, że data zakończenia modernizacji może wpłynąć na finalną wycenę nieruchomości.
To miejsce to nie tylko inwestycja, ale także idealne rozwiązanie dla osób ceniących bliskość natury, spokój i prestiżowy adres.
Zapraszam do kontaktu.
Patryk Prinz
698pokaż telefon
www.ossa-nieruchomosci.pl
POTRZEBUJESZ WSPARCIA KREDYTOWEGO?
NASZ DORADCA PRZYGOTUJE CAŁKOWICIE BEZPŁATNIE, PEŁNĄ OFERTĘ WSZYSTKICH LICZĄCYCH SIĘ BANKÓW A TAKŻE PRZEPROWADZI CIĘ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY!
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 117/9733/ODS
Numer oferty: 117/9733/ODS
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)