Dom na sprzedaż Egipt, Soma Bay, Safaga, Nautilus Signature Villa - 271,0m²

NIERUCHOMOŚĆ  Prezentujemy luksusową, jednopoziomową willę o powierzchni 271 m² z częściowym widokiem na morze, prywatnym ogrodem i małym basenem. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 905 m², w malowniczym i najbardziej luksusowym projekcie rezydencjalnym Nautilus na półwyspie Somabay, w Egipcie, na wschodnim wybrzeżu Morza Czerwonego. Willa posiada obszerną część dzienną łączącą salon z kuchnią i jadalnią, 3 sypialnie z łazienkami en-suite oraz oddzielne WC przynależne do części dziennej. Dodatkowo pokój dla pomocy domowej z własną łazienką i odrębnym wejściem oraz pralnia. Dom okolony jest tarasami i kompozycjami zieleni, a z części dziennej można niemal bezpośrednio wskoczyć do prywatnego basenu. Duże przeszklenia w salonie i jadalni pozwalają na naturalne przenikanie się przestrzeni wewnątrz domu z otaczającymi tarasami i zielenią. Standard wykończenia to "core & shell" (stan deweloperski), a odbiór przewidziany jest za 3 lata. Na życzenie, dostępne są również pakiety wykończeniowe za dodatkowa opłatą. Nautilus jest dziełem renomowanej, nagradzanej pracowni Saota Architecture and Design, która stworzyła unikatowy projekt w pełni wykorzystujący walory pięknego wybrzeża. Zastosowanie innowacyjnej techniki elewacyjnej, pozwoliło w pełni zmaksymalizować otwarte widoki na spokojną zatokę oraz górzysty teren wybrzeża z każdej willi. Przepięknie usytuowany w sercu Bay Central, Nautilus na nowo definiuje pojęcie równowagi z estetycznego punktu widzenia, przekształcając każdy dom w wyjątkowy amfiteatr nieba i morza. Każdy element Nautilusa został starannie zaplanowany, aby stworzyć komfortowe warunki do życia, idealnie harmonizujące z naturalnym otoczeniem Somabay. Każda willa przyjemnie owiana lekką bryzą z zatoki ma zapewnioną zdrową cyrkulację powietrza. Dzięki orientacji na zachód, widok z każdego domu otwiera się na najszerszy punkt zatoki zapewniając zapierające dech w piersiach zachody słońca oraz w pełni wykorzystując walory krajobrazu w przestrzeni projektu. Od harmonijnej gry światła, poprzez charakterystyczne elementy małej architektury, aż po prywatną plażę i bujną roślinność, Nautilus oferuje życie inspirowane naturą, gdzie każdy detal ma znaczenie. Wykorzystanie szlachetnych materiałów i zrównoważonych faktur sprawia, że każdy zakątek przestrzeni dostarcza doświadczeń estetycznych na najwyższym poziomie, definiując własne pojęcie immersyjnego luksusu w każdym aspekcie projektu. Mieszkańcy Nautilusa będą mieli okazję doświadczyć niezakłóconego relaksu na prywatnej plaży położonej w malowniczej zatoczce, wyposażonej w łóżka plażowe i drewniane tarasy zarezerwowane wyłącznie dla nich. Plaża oferuje ciszę i krystalicznie czyste wody, miękki, biały piasek oraz przyjazne udogodnienia, w tym bibliotekę z dobrymi książkami, a także strefę do grillowania, idealną do spotkań z przyjaciółmi. Położenie geograficzne tego projektu sprawia, że jest to miejsce do zamieszkania przez cały rok. W Somabay lato trwa 365 dni.  Dysponujemy kilkoma dostępnymi jednostkami i z przyjemnością udzielimy więcej informacji na życzenie. Dostępny jest również atrakcyjny plan finansowania, który umożliwia spełnienie marzeń o domu wakacyjnym w przystępnym 7-letnim planie płatności. LOKALIZACJA Projekt Nautilus znajduje się w Somabay, rajskiej oazie na wschodnim wybrzeżu Egiptu, znanej z krystalicznie czystych wód w odcieniu szafiru, białych piaszczystych plaż oraz złożonej sieci raf koralowych. Ten idylliczny półwysep, nasłoneczniony przez cały rok, położony jest zaledwie 45 km na południe od Hurghady, co czyni go wygodnym celem podróży dla obywateli Europy Środkowej. Tylko 4-godzinny lot z Warszawy i 20-minutowa podróż samochodem z międzynarodowego lotniska w Hurghadzie. Bliskość Luksoru i Doliny Królów, oddalonych o zaledwie 2 godziny jazdy samochodem, to kolejny atut tej lokalizacji. Półwysep Somabay o powierzchni 10 milionów metrów kwadratowych , to miejsce, gdzie fantazyjne krajobrazy towarzyszą na każdym kroku, a pełne słońca aktywności przybierają różne formy. Niezależnie od tego, czy jest to opalanie na piaszczystej plaży, jazda konna wzdłuż wybrzeża, gra w golfa, kite-surfing, nurkowanie czy inne aktywności wodne lub pustynne - Somabay oferuje wszystko, czego potrzebujesz. Zaprojektowany by kreować atmosferę europejskiego luzu, każdy aspekt tego rajskiego miejsca harmonijnie współgra z naturą, tworząc niezapomniane doświadczenia wokół tętniącej życiem mariny i uspokajającego molo, gdzie można naładować baterie i zwolnić tempo. INWESTYCJA Somabay, to luksusowy kompleks rezydencjalno-rekreacyjny rozwijany przez Abu Soma Development Company. Ta ekskluzywna destynacja oferuje zapierające dech w piersiach widoki i kusi bezpośrednim dostępem do pięknych piaszczystych plaż i raf koralowych. Kompleks oferuje luksusowe udogodnienia, takie jak mistrzowskie pola golfowe, światowej klasy spa i najlepsze na świecie ośrodki sportów wodnych - w szczególności nurkowanie i kite-surfing - co przyciąga zróżnicowaną klientelę szukającą zarówno relaksu, jak i przygody i aktywnego wypoczynku. Dziś w Somabay działa 5 luksusowych hoteli resortowych i dostępne jest szerokie portfolio nieruchomości rezydencjalnych, co czyni ją miejscem jedynym w swoim rodzaju. Przyszłe plany rozwoju, w tym dodatkowe hotele, infrastruktura edukacyjna z międzynarodowymi szkołami i przedszkolami, infrastruktura medyczna, mają na celu uczynienie z Somabay miejsca nie tylko na wakacje ale do całorocznego zamieszkania. To czyni Somabay doskonałą długoterminową inwestycją. DLACZEGO EGIPT? Inwestowanie w luksusowe nieruchomości w Somabay na wybrzeżu Morza Czerwonego w Egipcie oferuje wiele unikalnych korzyści, zarówno w kontekście samego projektu, jak i na szerszym poziomie makroekonomicznym. Dzięki swojej doskonałej lokalizacji i udogodnieniom, Somabay staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych inwestorów. Egipt, a w szczególności region Morza Czerwonego, zyskuje popularność wśród zagranicznych nabywców nieruchomości ze względu na jego przystępność cenową w porównaniu z innymi luksusowymi destynacjami. Nieruchomości w Somabay są znacząco tańsze niż porównywalne w innych globalnych top-destynacjach, takich jak Dubaj, Marbella (Hiszpania) czy Oman. Mimo niższych cen, Somabay oferuje luksusowe udogodnienia i przyjemny klimat, a latem można się tu cieszyć przez cały rok. To czyni rejon Morza Czerwonego atrakcyjnym miejscem zarówno dla stałych mieszkańców, jak i właścicieli domów wakacyjnych. Warto również wspomnieć o szerszych korzyściach ekonomicznych, a zwłaszcza podatkowych. Egipt oferuje korzystną politykę podatkową dla zagranicznych inwestorów, w tym brak podatku od zysków kapitałowych i podatku od spadków, co stanowi znaczną przewagę nad krajami takimi jak Hiszpania, gdzie wysokie podatki mogą wpłynąć na rentowność inwestycji. Ponadto, region Morza Czerwonego znajduje się zaledwie 4 godziny lotu od wielu głównych europejskich miast, co czyni go łatwo dostępnym dla międzynarodowych turystów i inwestorów. Dodatkowo, ceny nieruchomości w Egipcie są nadal znacznie niższe niż na rozwiniętych rynkach luksusowych. To pozwala inwestorom nabywać luksusowe nieruchomości za ułamek kosztów, z potencjałem wysokich zwrotów z wynajmu, napędzanym rosnącym sektorem turystycznym w Egipcie. Wierzymy, że wszystkie te czynniki sprawiają, iż inwestowanie w Somabay oraz w ogóle na egipskim wybrzeżu Morza Czerwonego to silna propozycja dla tych, którzy chcą skorzystać z możliwości jakie daje rynek luksusowych nieruchomości w szybko rozwijającym się i pięknym regionie. PROPERTY We are presenting a luxurious 271 sqm single-storey villa with partial sea view, dip-pool and private garden. The property is located on 905 sqm plot in picturesque Nautilus residential project - one of the finest destinations of Somabay peninsula at the east coast of Red Sea, Egypt. The villa features a spacious living area combining the living room, kitchen, and dining room, as well as 3 bedrooms with en-suite bathrooms and a separate guest WC connected to the living area. Additionally, there is a maid’s room with its own bathroom and separate entrance, as well as a laundry room. The house is surrounded by terraces and landscaped greenery, and from the living area, you can almost directly jump into the private dip-pool. Panoramic windows in the living room and dining area allow for a seamless flow between the interior space and the beautiful exterior surroundings. The finishing standard is core & shell (semi-finished) and it's due for delivery in 3 years. Upon request finishing packages available at additional charge. Boasting an innovative elevation technique that maximizes open views on the tranquil bay, as well as the Red's mountainous terrain, Nautilus is the brainchild of award-winning Saota Architecture and Design firm, envisaged as a front row seat on Somabay's inspirational beauty. Gracefully poised in the heart of Bay Central to re-imagine the concept of balance from an aesthetic perspective, Nautilus transforms every home into a bespoke amphitheater of sky and sea. Every aspect of Nautilus has been carefully planned to create a comfortable living experience in perfect harmony with Somabay natural surroundings. The development’s unique orientation sets it as a year-round livable destination, welcoming bay breeze and healthy air circulation into every home while opening onto captivating sunsets right before your villa. Smartly oriented west to open onto the widest point of the bay, Nautilus is naturally inviting gem, offering a sustainable design model that captivates on every natural force for the benefit of its residents. From harmonious lighting, signature hardscape to a private beach and lush vegetation, Nautilus promises a naturally-inspired living where impeccable details speak volumes. Incorporating sumptuous materials, balanced textures and rich elements, wherever you turn promise a truly elevated living experience that magnifies bay-front views while revolutionizing the idea of immersive luxury at every touchpoint. Nautilus residents will experience the ultimate relaxation and serenity at Nautilus Beach; a private bay enclave, lined with day beds and wooden decks reserved solely for them. The beach offers tranquility with its crystal clear waters, white, soft sands and inviting amenities which include also a good-read library, as well as barbecue area for friends to gather up and indulge in a good meal. We have yet several units available and will be happy to share details upon request. An interesting financing plan is also available which can help make your investment in the dream holiday house an affordable 7 year journey. LOCATION Nautilus Project is located in Somabay, a paradise getaway on the east coast of Egypt famed for its clear sapphire waters, white sandy, beaches and intricate tapestry of coral reefs. This idyllic peninsula under the Red Sea’s year-round sun is only 45 km south of Hurgharda which makes it a convenient destination for Central European citizens. 4h-flight away from Warsaw, 20 min car ride from Hurgharda International Airport. The proximity of Luxor and the Nile Valley which are only 2h drive away, is also a big advantage of this place. Nestled on 10 million square meters of lush land, Somabay is where fantasy-scapes follow you wherever you go and sun drenched activities take many forms. Is it sunbathing on a sandy beach, horse back-riding along the shores, golf course, kite-surfing, scuba diving or any other water or desert activity - Somabay got you covered. Expertly conceived to evoke a laid-back European feel, every aspect of the heavenly development is sympathetic to nature, painting colorful experiences around its lively marina and soul soothing jetty, so you can take recharge or decelerate. DEVELOPMENT Somabay, developed by Abu Soma Development Company, is an exclusive, high-end destination on a ten million square meter peninsula. The area offers stunning views, with the Red Sea on three sides and direct access to beautiful sandy beaches and coral reefs. The resort features premium amenities like championship golf courses, a world-class spa, and top-tier water sports facilities such as diving and kite-surfing, appealing to a diverse clientele seeking both relaxation and adventure. Today Somabay is a home to 5 luxury resort hotels and a signature portfolio of residential properties which make it one-of-a-kind setting. Future expansions, including additional hotels, education, and healthcare infrastructure, aim to make Somabay a first-home destination, making it an excellent long-term investment opportunity. WHY EGYPT Investing in luxury properties at Somabay on Egypt's Red Sea coast offers several unique benefits, both specific to the development and on a broader macroeconomic level. Thanks to its prime location and amenities Somabay has a growing appeal to international investors. Egypt, particularly the Red Sea region, has become increasingly popular among international property buyers due to its affordability compared to other luxury destinations. Properties in Somabay are significantly cheaper than comparable ones in global hot-spots like Dubai, Marbella (Spain), or Oman. Despite being more affordable, Somabay offers premium facilities and a year-round pleasant climate, making it an attractive location for both permanent residents and vacation homeowners. Broader economic and tax Incentives also are important to mention. Egypt offers favorable tax policies for foreign investors, including the absence of capital gains tax and inheritance tax. This creates a significant advantage over countries like Spain, where high capital gains and inheritance taxes can affect investment returns. Moreover, The Red Sea area is only a four-hour flight from many major European cities, making it highly accessible for international tourists and investors. Additionally, property prices in Egypt are still considerably lower than those in established luxury markets. This allows investors to obtain luxury properties at a fraction of the cost, with the potential for high rental returns from Egypt’s growing tourism sector. We strongly believe, that these factors combined make investing in Somabay, and Egypt's Red Sea in general, a strong proposition for those looking to capitalize on luxury real estate in a rapidly developing and beautiful region.
Numer oferty: 445383