Dom na sprzedaż Smolec, Główna

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602 Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 97,56 m2 położony jest zaledwie 5,5 km od Wrocławia. Powierzchnia działki: 700 m2 - dom o powierzchni 97,56 m2 - dwa pomieszczenia gospodarcze - garaż z na cztery samochody (może służyć jako warsztat dzięki posiadaniu kanału, przyłącza elektrycznego i wodnego) Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, zaledwie 150 metrów od parku. W pobliżu znajdziemy sklepy spożywcze, paczkomat oraz pizzerię, co znacznie ułatwia codzienne życie. W niedalekiej okoilcy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Biedronka, centrum sportowe, apteka, centrum medyczne i weterynarz, a także zespół szkolno-przedszkolny. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Wrocławia jedną z trzech tras, na Bielany Wrocławskie oraz na autostradę A4 i AOW. Do wrocławskiego lotniska dojedziemy samochodem w 16 minut co sprawi, że podróże staną się jeszcze bardziej komfortowe. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKP w Smolcu oraz przystanków autobusowych linii podmiejskich, co zapewnia sprawne połączenie z Wrocławiem i okolicznymi miejscowościami. Układ pomieszczeń: POZIOM 0 - salon z aneksem kuchennym 30,92 m2 - pokój 6,8 m2 - łazienka 6,45 m2 - przedpokój - wiatrołap POZIOM I - pokój 30,4 m2 - pokój 7,97 m2 - taras 21 m2 Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju. Przestronny ogród o powierzchni ok. 370 m2 otaczający dom z dwóch stron to idealne miejsce na relaks i spędzanie czasu na świeżym powietrzu, a dzięki studni możliwe jest bezkosztowe nawadnianie. Duży garaż oraz dwa pomieszczenia gospodarcze pomagają utrzymać porządek i organizację w domu, oferując miejsce na przechowywanie sezonowych ubrań i narzędzi. Ogrzewanie zapewnia piec elektryczny, a klimatyczny kominek z dystrybucją gorącego powietrza dodaje wnętrzom przytulności. Istnieje również możliwość podłączenia gazu. Pięć lat temu nieruchomość przeszła gruntowny remont, podczas którego wymieniono instalację elektryczną w całym domu oraz instalację wodną w kuchni. W ostatnim czasie wnętrza zostały odmalowane. Najważniejsze informacje: - ogród ok. 370 m2 - garaż na 4 samochody - okna 3-szybowe - dwustronna wystawa okien (południowy zachód, północny wschód) - na podłodze panele i deska - przytulne wnętrza - szybki dojazd do Wrocławia - szybki dojazd do AOW i A4 - spokojna okolica Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Z uwagi na liczne udogodnienia oraz doskonałą lokalizację tą nieruchomość szczególnie polecam osobom poszukującym spokojnego miejsca do życia z równoczesnym łatwym dostępem do wygód miasta oraz wszelkich niezbędnych usług. Zapraszam na prezentację Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602