Dom 300,0m2, 15 pokoi Smolec, Chłopska
2 060 000 zł 6 866,67 zł/m2
Skontaktuj się
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

300,00 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

800 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

15

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Szczegóły oferty NP650317

Informacje dodatkowe:
piwnica, balkon
Okolica:
apteka, kolej podmiejska

Lokalizacja

Smolec, Chłopska

Opis oferty

Na sprzedaż dom inwestycyjny o powierzchni około 300 m², położony na działce około 800 m2, idealny dla osób poszukujących atrakcyjnej nieruchomości generującej stały dochód, położony bardzo blisko Wrocławia i AOW.  NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość znajduje się w miejscowości Smolec - tuż przy granicy Wrocławia. Obiekt składa się z 15 pokoi, 6 łazienek oraz 2 kuchni, co zapewnia komfortowe warunki dla mieszkańców. Dodatkowo, w budynku znajduje się osobna kawalerka z kuchnią i łazienką. Dom rozłożony jest na 4 kondygnacjach i oferuje wiele udogodnień, w tym pralnię, taras oraz ogródek - idealny do relaksu na świeżym powietrzu, a także 2 balkony z widokiem na okolicę. Przed budynkiem dostępne są miejsca postojowe. Warto zaznaczyć, że nieruchomość przeszła gruntowny remont 5 lat temu, obejmujący wymianę okien, drzwi, modernizację łazienek, elewacji oraz instalacji elektrycznej, c.o.,wodnej, pieca gazowego, budynek został ocieplony, dach również został docieplony. W kotłowni są dwa duże zasobniki na ciepłą wodę. Dom jest obecnie wynajmowany. Maksymalna liczba gości wynosi 54 osób, a średnie obłożenie wynosi około 40 lokatorów. LOKALIZACJA Smolec - to bardzo atrakcyjna miejscowość pod Wrocławiem. Znajduje się tu wiele sklepów, takich, jak Biedronka, Dino, Aldi, Żabka, POLOmarket oraz inne spożywcze sklepy. Miłośnicy sportu będą również usatysfakcjonowani - jest boisko do piłki nożnej, Centrum sportu Omega Smolec Sport, Park Smolec. W pobliżu jest wiele udogodnień życia codziennego, np. salon fryzjerski, auto-servis, gabinet weterynaryjny, plac zabaw dla dzieci, myjnia samochodowa, restauracje i kościół.  Bardzo dobre połączenie z Wrocławiem - autobusy 907, 927, 947, 967, stacja kolejowa PKP Smolec. Dojazd pociągiem do stacji Wrocław-Główny zajmuje tylko 13 minut, autem do centrum Wrocławia około 25-30 minut, a autobusem - około 15-20 minut. To doskonała okazja dla inwestora, który szuka nieruchomości z wysokim zwrotem z inwestycji (ROI). Nie przegap szansy na zakup tej atrakcyjnej oferty! POMAGAMY Bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową i pomagamy w uzyskaniu finansowania nieruchomości. Valeriia Molotkova Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja PFRN nr 30821 New Place Nieruchomości ul. Kosmonautów 222b, Wrocław, 54-042 Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.
Numer oferty: NP650317
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Valeriia Molotkova

Statystyki ogłoszenia:

oko