Dom na sprzedaż Smolec,

DOBRY SPRAWDZONY INWESTOR SMOLEC CICHA ULICA BLISKO WROCŁAWIA TERMIN ODDANIA WIOSNA 2023R.RACHUNEK POWIERNICZY WPŁATY WEDŁUG HARMONOGRAMU Polecam do sprzedaży dom o powierzchni 95m² z dużym ogrodem 92,5m2 i miejscem postojowym, zlokalizowanym w podwrocławskim Smolcu w zabudowie bliźniaczej. Osiedle będzie ogrodzone co daje dodatkowy komfort intymności i bezpieczeństwa . Projekt domu jest przemyślany, bogaty w duże przeszklenia. Przestronne pomieszczenia dają dowolność aranżacji. Lokalizacja w Smolcu gwarantuje spokój i ciszę, ale również bliskość i łatwy dostęp do Wrocławia. Infrastruktura Smolca jest kompletna i oferuje tak doceniane dziś tereny rekreacyjne, lasek, ścieżki rowerowe, szkołę, przedszkole, żłobek a także sale fitness i hale sportowe. STANDART WYKOŃCZENIA ; - ściany zewnętrzne z betonu komórkowego TERMOBET, grubość 24 cm, na zaprawie systemowej zgodnie z wytycznymi producenta - ocieplenie: styropian do zastosowań elewacyjnych gr.15cm (styropian λmax=0,032 W/mK) - schody wewnętrzne wylewane lub gotowe betonowe - stolarka okienna PVC zgodna z parametrami Uw=1,1 W/m2K (wybranej firmy np. Ekookna) - drzwi zewnętrzne o parametrach Ud=1,3 W/m2K wybranej firmy np. Ekookna - rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym na parterze - dachówka ceramiczna Oreo 9 firmy Koramic - tarasy: wylewka betonowa - podjazdy wyłożone kostką brukową - ścianki działowe z bloczków wapienno piaskowych lub ścianki lekkie z płyt g-k na ruszcie stalowym - tynki wewnętrzne gipsowe kategoria III lub z płyt g-k mocowanych do ścian murowanych na plackach gipsowych lub na ruszcie mocowanym do ścian i sufitów - poddasze ocieplone między krokwiami matą z wełny mineralnej np.: ISOVER typu SuperMata gr. 18 cm (λmax=0,033 W/mK ) -ocieplenie poddasza użytkowego w listwach rusztu pod krokwiami wełna mineralna w płytach np.Rockwoll typu SUPERROCK gr.12 cm (λmax=0,035 W/mK) - instalacje wewnętrzne: kanalizacja, prąd, woda, centralne ogrzewanie [piec dwufunkcyjny standardowy np. firmy Buderus w cenie do 3500 zł.] - ogrzewanie podłogowe: dotyczy parteru i łazienki na piętrze - grzejniki w pokojach na piętrze i drabinkowe w łazienkach - zewnętrzny zawór czerpalny wody - ogrodzenie pomiędzy budynkami: siatka panelowa - ogrodzenie działki: siatka panelowa - zbiorniki na deszczówkę o pojemności 4m3 - zbiorniki na nieczystości o pojemności 10m3 Ilość punktów elektrycznych, instalacja wodno- kanalizacyjna według projektu. Wszelkie zmiany możliwe są po odpowiednio wcześniejszym zgłoszeniu i zaakceptowaniu przez dewelopera na podstawie aneksu do umowy i za dodatkową opłatą. Więcej informacji udzieli Państwu Krawiec Krzysztof tel. 501-152-490 Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację BN Abrys, kontakt telefoniczny 501-152-490. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmian