Dom na sprzedaż Śmiardowo Złotowskie, Śmiardowo Złotowskie - 182,0m²

***OFERTA ZAREZERWOWANA*** Oferujemy do sprzedaży budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący o powierzchni około 182 m2 zlokalizowany na działce o powierzchni 961 m2, położony ok. 150 m (w linii prostej) od JEZIORA ŚMIARDÓWKA w Śmiardowie Złotowskim gmina Zakrzewo, powiat złotowski. Budynek oddany do użytkowania w sierpniu 2010 r. Dane budynku: - powierzchnia zabudowy: ok. 150,3 m2 - powierzchnia całkowita (liczona po podłodze): ok. 182 m2 - kubatura: ok. 697,6 m3 - długość budynku: ok. 14 m - szerokość budynku: ok. 11 m - wysokość budynku: ok. 8,0 m Bilans powierzchni budynku: PARTER (pow. około 99 m2, wys. ok. 2,70 m): - salon ok. 21,0 m2 - jadalnia ok. 8,97 m2 - kuchnia ok. 10,46 m2 - spiżarnia ok. 1,64 m2 - pokój ok. 11,63 m2 - łazienka ok. 3,77 m2 - komunikacja ok. 7,26 m2 - holl ok. 3,70 m2 - przedsionek ok. 4,16 m2 - kotłownia ok. 5,74 m2 - garaż ok. 20,72 m2 Dodatkowo pod schodami na poddasze znajduje się piwniczka pow. ok. 4 m2. Z salonu wyjście na ładny taras (od strony południowej) pow. ok. 14 m2; zadaszenie z poliwęglanu na konstrukcji drewnianej, płytki. PODDASZE (pow. około 83 m2, wys. ok. 2,50 m): - sypialnia ok. 24,62 m2 - pokój ok. 12,96 m2 (z balkonem) - pokój ok. 17,70 m2 (z balkonem) - pokój ok. 11,34 m2 - łazienka ok. 8,18 m2 - komunikacja ok. 8,27 m2. Nad częścią poddasza nieużytkowy stryszek, na który wchodzi się po wyciąganych drewnianych schodach. Dane techniczne i materiały: - fundamenty: żelbetowe z izolacją - ściany zewn.: suporeks 24 cm, styropian 10 cm, suporeks 12 cm, tynk zewn., elewacja. - ściany wewn.: suporeks - posadzka (na parterze): beton, folia, styropian, płytki ceramiczne lub panele - strop (nad parterem): płyta żelbetowa wielokanałowa, izolacja, panele, płytki ceramiczne w łazience - schody: drewniane - dach: konstrukcja drewniana dwuspadowa; płyta regipsowa, folia, wełna 25 cm, deski drewniane, papa, dachówka ceramiczna BRAAS - okna: PCV firmy MS Słupsk - kominy: ceramiczne firmy SCHIEDEL - źródło ciepła: kominek na drewno (w salonie) z płaszczem wodnym sprzężony z kotłem gazowym (w kotłowni) firmy IMMERGAS o mocy 24 kW, zasilany z 3 butli gazowych (33 kg/szt.) na gaz propan (zlokalizowane poza budynkiem) - ciepła woda: z kotła gazowego z wbudowanym bojlerem poj. 70 litrów - ogrzewanie: instalacja miedziana, grzejniki stalowe, ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach - kuchenka: gaz propan z w/w butli. Budynek przyłączony do prądu (również siła), sieci wodociągowej i kanalizacyjnej; deszczówka odprowadzana do starego szamba; internet mobilny (obecnie z PLAY), TV satelitarna. Na działce zlokalizowany jest również drewniana wiata na drewno pow. ok. 20 m2 oraz murowana duża wędzarnia. Działka ogrodzona siatką metalowa, od frontu ogrodzenie metalowe z bramą wjazdową i furtką, z tył wyjście nad jezioro z ogrodu. Obsadzona pięknymi drzewami i krzewami (jabłoń, graby, cisy, katalpy, tuje, winogrona, …) oraz kwiatami. Nieruchomość usytuowana w sąsiedztwie pól, lasów oraz innej zabudowy mieszkalnej; położona przy nie utwardzonej drodze gminnej (wyrównywanej, odśnieżanej, oświetlonej), do drogi asfaltowej (droga wojewódzka DW189 Złotów- Więcbork) ok. 350 m. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bliskość przyrody, śpiew ptaków, szum lasu i wędkowanie; z dala od miejskiego zgiełku i spalin. Jezioro zarybione i popularne wśród wędkarzy ! Do miejscowości Śmiardowo Złotowskie, gdzie znajduje się sklep, kościół, ... około 1,5 km. Do Kujania i dużego Jeziora Borówno ok. 4,0 km, do miejscowości gminnej Zakrzewo około 9 km, do miasta powiatowego Złotów ok. 4,5 km (samochodem ok. 3 min.), do Bydgoszczy ok. 65 km, do Poznania ok. 130 km. UWAGA: - w cenie może zostać większość umeblowania, - istnieje możliwość wydzierżawienia dodatkowo od Urzędu Gminy działeczki o pow. ok. 290 m, zlokalizowanej bezpośrednio za tylnym ogrodzeniem sprzedawanej działki (od strony jeziora). Gorąco polecam! Warto zobaczyć! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Dane mogą być aktualizowane. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Marcin Poznański (licencja nr 19281) ARTUS Nieruchomości ul. Konopnickiej 15A 77-400 Złotów tel. 512pokaż telefon tel./fax (67)pokaż telefon e-mail: pozmar@skontaktuj się Więcej ofert biura na stronie: www.artus-zlotow.gratka.pl *** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ***
Numer oferty: 178
Nr licencji zawodowej: 19281