Dom na sprzedaż Smardzów - 240,0m²

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom w Smardzowie k. Oleśnicy. Dom stanowi doskonałą propozycję dla rodzin szukających komfortu, przestrzeni i świetnej lokalizacji. Kluczowe cechy nieruchomości: - Powierzchnia użytkowa: ok. 240 m². - Działka: 890 m², ogrodzona żywopłotem z tui, zapewniająca prywatność. - Garaż dwustanowiskowy: 36 m², z pralnią, siłownią i miejscem na przechowywanie narzędzi czy sprzętów ogrodowych. Lokalizacja: - szybki wyjazd na S8, - dogodny dojazd do Oleśnicy (7 min) i Wrocławia (35 min). Układ pomieszczeń: Parter: - Przestronny salon z kominkiem (26 m²) oraz otwarta kuchnia z jadalnią (24 m²) – idealne miejsce na rodzinne spotkania. - Gabinet, który można zaaranżować jako sypialnię (10 m²). - Nowoczesna łazienka z ogrzewaniem podłogowym (4 m²). - Garaż dwustanowiskowy z dodatkowymi funkcjonalnościami. Piętro: - Cztery ustawne sypialnie, w tym największa (20 m²) z garderobą. - Druga łazienka, idealna na poranne przygotowania dla większej rodziny. Standard wykończenia i udogodnienia: - Budynek energooszczędny: dach ocieplony wełną (25 cm), ściany z suporeksu (24 cm) z dodatkową izolacją (12 cm). - Ogrzewanie gazowe, podłogowe na parterze i w łazienkach. - Inteligentny system regulacji temperatury oraz monitoring. - Okna pięciokomorowe z roletami (parter – automatyczne). - Internet światłowodowy Orange. - Dom nigdy nie był zamieszkany przez palaczy. Lokalizacja: Smardzów oferuje ciszę, spokój oraz bliskość natury, jednocześnie zapewniając doskonałą komunikację: - Oleśnica – 7 min samochodem (5 km). - Wrocław – 35 min (26 km) dzięki dogodnemu wyjazdowi na S8. - Blisko sklepy (Żabka, ABC), plac zabaw, boisko, tereny spacerowe i rowerowe. - W okolicy: szkoła z prywatnym transportem, przystanki PKP i autobusowe. Dla kogo? Ten dom to doskonałe miejsce dla rodzin ceniących przestrzeń, wygodę i świetną lokalizację. Wymaga odświeżenia, co pozwoli nowym właścicielom nadać mu indywidualny charakter. Ogród to także fantastyczna powierzchnia do własnej adaptacji oraz organizacji przestrzeni. Uwagi: Aktualnie dom jest w trakcie drobnych prac i odświeżania. Część mebli jest już usunięta ze względu na duży stopień zużycia. Zapraszam na prezentację! To wyjątkowa oferta w atrakcyjnej lokalizacji. Łukasz Piasecki Kapital Nieruchomości Kancelaria prawna Tel: +48 5pokaż telefon Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 80/14647/ODS