Dom na sprzedaż Skrzynki - 90,75m²

Prezentujemy Państwu na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej położone w miejscowości Skrzynki przy ul. Truskawkowej na obrzeżach Kórnika. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz komfort mieszkania na kameralnym osiedlu z jednoczesną bliskością miejskiej infrastruktury. Funkcjonalny rozkład, duże możliwości aranżacyjne oraz własny ogródek to tylko niektóre z licznych atutów tej oferty. Domy o metrażu 90,75m2 wraz z działką o pow. 464,5 m2. Dodatkowo strych/schowek. Na każdy lokal mieszkalny przypadają dwa miejsca parkingowe. Termin zakończenia realizacji inwestycji: czerwiec 2025 LOKALIZACJA Dojazd drogą asfaltową i 225 m utwardzoną. Lokalizacja domów zaledwie 1 km od drogii S11 , która zapewnia dojazd do Poznania w przeciągu 10 minut. Przystanek autobusowy oddalony o 400m od domów, do którego prowadzi bezpieczna droga. Autobusy do Poznania (rondo Rataje i centrum) kursują co 30 minut. MEDIA prąd, woda, gaz, szambo. Domy składać się będą z następujących pomieszczeń: Parter: 1. Wiatrołap: 2,75 m² 2. WC: 1,91 m² 3. Salon + jadalnia: 33,18 m² 4. Kuchnia: 8,24 m² Razem: 46,08 m² Poddasze: 1. Schody: 3,84 m² 2. Garderoba: 2,94 m² 3. Pokój: 13,45 m² 4. Hol: 4,69 m² 5. Łazienka: 6,69 m² 6. Pokój: 9,65 m² 7. Pokój: 7,25 m² Razem: 44,67 m² *Podane powierzchnie liczone są po obrysie podłóg. STANDARD WYKONANIA Fundamenty: - zbrojone ławy żelbetowe, izolowane - bloczki betonowe gr. 25cm na zaprawie cementowej - ławy fundamentowe ocieplone i posadzki dobrze ocieplane o gr.10 cm - warstwa pozioma cieplna z płyt styropianowych twardych o wysokich parametrach cieplnych - posadzki betonowe. Ściany: - konstrukcyjne: wykonane z pustaków ceramicznych typu porothem gr. 25 cm, wykonane w technologii tradycyjnej, murowane na zaprawie cementowo - wapiennej - ściany międzylokalowe: wykonane z pustaka akustycznego 25 cm, dźwiękochłonnego, który nie przenosi hałasu - ściany działowe: wykonane z pustaków ceramicznych typu porothem gr. 12 cm Stropy: - stropy nad parterem wykonane jako belkowe typu teriva, izolacja akustyczna styropian o gr. 5cm - więźba dachowa, drewniana pokryta dachówką - kominy wykończone blachą - ocieplenie strefy dachu wełną mineralną. Tynki i elewacja zewnętrzna: - zewnętrzne: wysokiej klasy tynk silikatowy, barwiony w masie zgodnie z kolorem przewidzianym w projekcie, styropian gr. 20 cm - wewnętrzne: tynki gipsowe maszynowe ścian i sufitów - w łazience i WC tynk maszynowy zatarty na "ostro". Instalacje wewnętrzne: - Instalacja c.o. : gazowa, energooszczędny piec kondensacyjny - niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni w standardzie - instalacja gazowa wewnętrzna: doprowadzenie ze skrzynki gazowej zlokalizowanej przy granicy działki do pomieszczenia w kotłowni i kuchni - instalacja wodno - kanalizacyjna: rozprowadzenie do łazienek i kuchni zgodnie z projektem - odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego 10 m³ - instalacja elektryczna; ok 80 punktów elektrycznych (w tym gniazdo RTV) - doprowadzenie ze złącza kablowego, zlokalizowanego przy granicy działki do tablicy rozdzielczej, rozprowadzenie instalacji do poszczególnych pomieszczeń bez osprzętu. Schody: - na pierwszą kondygnację: żelbetowe bez balustrad Możliwość wykończenia domu pod klucz. Możliwość instalacji fotowoltaicznej, banku energii, pompy ciepła i banku ciepła z rządowego programu „Mój Prąd 6.0” Cena: 695 000,00 zł brutto (zawiera 8% VAT) Klient kupujący zwolniony z podatku 2% PCC. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i dokonania rezerwacji. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§ 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 35/15637/ODS