Dom na sprzedaż Sierosław, Zakole - 93,98m²

Brak podatku PCC i prowizji, Faktura, rękojmia 5 lat, gwarancja Bezpośrednio od dewelopera Możliwość wykończenia domu pod klucz Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, położonego w Sierosławiu, w gminie Tarnowo Podgórne, na działce o powierzchni 697 m2,  Nieruchomość położona jest blisko drogi asfaltowej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 93,98 m2,  plus strych ok. 25 m2. powierzchnia użytkowa Wybrane zalety: - kanalizacja, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - pompa ciepła - wszystkie okna w budynku posiadają rolety zewnętrzne podtynkowe elektryczne - utwardzenia z kostki brukowej podjazd z chodnikiem, taras, schody wejściowe, - osprzęt elektryczny, - dach skośny, pokryty dachówką ceramiczną, - ogrodzenie z czterech stron EKSPOZYCJA budynku: od tarasu północny wschód Umowa rezerwacyjna 1% wartości nieruchomości, Rachunki powiernicze dzięki czemu można już składać wnioski o kredyt, Zakończenie budowy maj 2025 r. Do sprzedaży została lewa strona patrząc od frontu. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Parter 47,84 m2 • Salon - aneks kuchenny  31,42 m2 • hol 2,10 m2 • Łazienka 4,08 m2 • Kotłownia/ gospodarczy 4,34 m2 • Garderoba 3,45 m2 • Wiatrołap 2,45 m2 Poddasze 46,14  m2 • Pokój 9,20 m2 • Pokój 10,21 m2 • Pokój 18,03 m2 • Garderoba • Klatka schodowa • Korytarz 3,25 m2 • Łazienka 5,07m2 Powierzchnia dodatkowa - strych 25 m2 STANDARD WYKONANIA - Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojoneŚciany --fundamentowe z bloczków betonowych - Izolacja ścian fundamentowych styropianem 15 cm AQUA - Podłoża posadzek betonowe na podsypkach piaskowych - Posadzki betonowe, zacierane maszynowo, izolowane przeciwwilgociowo i cieplnie styropianem 20 cm parter i piętro 3 cm - Ściany zewnętrzne - konstrukcyjne murowane z cegły  H+H - Ściana środkowa pojedyncza + izolacja - Strop betonowy Teriva, Smarl panel - Sufity parteru i ściany tynk gipsowy maszynowy 3 kategorii wymaga szpachlowania - Ocieplony styropianem 20 cm, z tynkiem sylikonowym - Sufity piętra wełna mineralna 30 cm, zamontowana nida - gips ( łączenia szpachlowania) - Okna i drzwi balkonowe PCV trzy szybowe, system 6/7 komorowe oklinowane zewnątrz antracyt wewnątrz białe, wszystkie okna w budynku posiadają rolety zewnętrzne podtynkowe elektryczne - Drzwi wejściowe stalowe okleinowane w kolorze - Schody wewnętrzne - żelbetowe - Dach skośny, pokryty dachówką ceramiczną - Rynny plastikowe w kolorze - Parapety zewnętrzne stalowe malowane proszkowo w kolorze - Instalacje, elektryczna, antenowa, - Osprzęt elektryczny - Instalacje wod.-kan., cyrkulacja, ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo drabinki - Pompa ciepła - Ogrzewanie podłogowe parter i piętro - Przygotowana woda ogrodowa - Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz na koniec roku - Teren działki wysprzątany, bez nawożenia ziemi - Dylatacje wystające przy posadzce pozostawione bez obcinania - Utwardzenia z kostki brukowej podjazd z chodnikiem, taras, schody wejściowe, krawężnik wokoło domu z wyłożony włóknina i grysikiem  - Ogrodzenie z trzech stron, przegrody między tarasami - Przygotowanie do fotowoltaiki (peszel) LOKALIZACJA - Sierosław (gmina Tarnowo Podgórne). - szybki dojazd do autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S11. - Jezioro Lusowskie - 3 min samochodem, 25 min spacerem, - 20 min do centrum Poznania, szybki dojazd  drogą szybkiego ruchu, - szkoły, przedszkola i żłobki, sklepy, przystanek autobusowy, miejski plac zabaw i boisko, kościół w pobliżu, - kameralna, prestiżowa i bezpieczna okolica, sąsiedztwo domów. - wypoczynek przez cały rok, miejscowość położona w otulinie lasów i jeziora. Wszystkie wizualizacje i rysunki mają charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się
Numer oferty: 913957
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy