Dom na sprzedaż Sierakowice, Jeziorna - 197,3m²

Dom w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w centrum Sierakowic. Nieruchomość w sercu pojezierza kaszubskiego, z niezwykle malowniczymi krajobrazami i dużą ilością jezior w okolicy. Sierakowice stwarzają wyjątkowe możliwości rozwoju oraz zapewniają wszystkie potrzeby. Trzy główne atuty nieruchomości: blisko centrum (około 300 m), w cichej okolicy a co najważniejsze, w miejscu z przepiękną panoramą rozciągającą się na 10 km z położonym w dole jeziorem Świniewo. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, bardzo ciepły, z Ytonga 24 cm, ocieplony styropianem 12 cm, dach ocieplony wełną, kryty blachodachówką, wykończony, z systemem alarmowym, o powierzchni 197 m2, wybudowany na działce o powierzchni 782 m2. Projekt domu to „Dom w dziewannie” firmy Archon z wykonaną adaptacją pod gabinet lekarski. Dom składa się z dwóch części z oddzielnymi wejściami. Jedno wejście prowadzi do gabinetu lekarskiego o powierzchni 45 m2 (mogące pełnić rolę osobnego mieszkania lub pod inną działalność gospodarczą). Część gabinetowa wyposażona jest w węzeł sanitarny i elektryczny. Okna z ekspozycją południową oraz wschodnią. Gabinet w części zabiegowej w całości wykafelkowany, na podłogach i ścianach glazura. Parapety wykonane z marmuru Verde Guatemala. Drugie wejście prowadzi przez wiatrołap do części mieszkalnej. Z dużego salonu, z piękną werandą, rozpościera się widok na panoramę Gowidlina (w dole widoczne jezioro Świniewo). Między salonem, a kuchnią znajduje się gustowny kominek, obłożony marmurem. Kominek znajduje się w centralnym miejscu domu - dostępny z dwóch stron, między kuchnią, a salonem. Poza salonem i kuchnią na dole znajduje się korytarz prowadzący do kotłowni oraz łazienki i pomieszczenia gospodarczego pod schodami. Między częścią mieszkalną, a gabinetem jest możliwość swobodnego przejścia wewnątrz budynku. Salon jest dobrze doświetlony, zarówno z trzyokiennej werandy o lokalizacji zachodniej, jak i z trzech okien drzwiowych prowadzących na duży taras ogrodowy o ekspozycji południowej. Dzięki temu przez cały dzień salon jest maksymalnie doświetleny. W części mieszkalnej podłogi wykończone są granitem, parapety wykonane z przepięknego marmuru Rojo Alicante. Szeroka klatka schodowa prowadząca na piętro w całości wykonana jest z dębu. Na piętrze znajdują się 4 duże, przestronne pokoje, garderoba oraz duża łazienka. Drzwi do każdego pomieszczenia wykonane są z dębu. Na każdym poziomie są osobne rozdzielnie elektryczne. Oprócz tego w domu jest do dyspozycji duże, wysokie poddasze z powierzchnią do przechowywania. Usytuowanie budynku z dachem dwuspadowym w kierunku południa zapewnia idealną możliwość instalacji zarówno fotowoltaiki, jak też paneli solarnych (wyprowadzone są już rury miedziane pod taką instalację wraz z przewodami do kotłowni). Wykonana jest instalacja odpływu wody opadowej z dachu do drenażu na działce, dzięki temu nawet w największe opady nie tworzy się nadmiar wody na działce. Wykonana jest również instalacja odgromowa. Obecnie użytkowana jest jako garaż blaszana wiata garażowa, którą można w każdej chwili zdemontować, jednak na działce przygotowany jest teren utwardzony pod budowę garażu (doprowadzony prąd) oraz na położenie kostki brukowej. Dom ogrzewany jest zarówno piecem olejowym z dwoma zbiornikami po 750 l, jak też kominkiem z płaszczem wodnym. Oba źródła ciepła mogą pracować wspólnie lub zamiennie. Dom można ogrzewać samym kominkiem i tym samym sporo zaoszczędzić. Zużycie drewna na sezon grzewczy to jedyne 12 m sześć., co daje wydatek ok. 3000 zł na sezon. Jest możliwość przyłączenia gazu ziemnego - zaledwie 3 m odległości do węzła gazowego, aby wprowadzić gaz do kotłowni. Instalacja grzewcza jest przygotowana pod piec gazowy, który może w razie potrzeby zastąpić piec olejowy lub wspomagać się fotowoltaiką, ewentualnie panelami solarnymi. Ogrzewanie na parterze podłogowe, sterowane automatycznie przez siłowniki na sześciu obwodach, na piętrze ogrzewanie grzejnikami, sterowane nadajnikiem. Dzięki temu, że na dole na podłodze jest granit temperatura w zimie po nocy bez ogrzewania nie spada poniżej 22 stopni. Zapraszam do kontaktu Artur Bosiński. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 281/5569/ODS