Dom na sprzedaż Siekierki Wielkie, Tulecka - 128,41m²

= = = NOWOCZESNY DOM JEDNORODZINNY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ = NIGDY NIE ZAMIESZKANY = WYKOŃCZONY POD KLUCZ = = = = KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC = Polecam na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 128, 41 m2 (powierzchnia użytkowa - 119,5 m2) położony na nowoczesnym osiedlu domków jednorodzinnych w Siekierkach Wielkich. INFORMACJE OGÓLNE Stylowy, funkcjonalny dom dla 4-5 osobowej rodziny, zaprojektowany przez Biuro Projektów Archon - Dom w Malinówkach 11. Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej. Na parterze znajduje się jasna i dobrze doświetlona część dzienna, którą stanową przestronny salon z jadalnią (dwa tarasy), kuchnia ze spiżarką, gabinet (lub dodatkowa sypialnia) oraz łazienka i kotłownia. Piętro domu to trzy niezależne sypialnie, garderoba (lub pralnia) oraz łazienka. Dodatkowo zagospodarowana część strychowa - 30 m2. LOKALIZACJA Dom znajduje się na osiedlu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Jest to kolejna nieruchomość z zaplanowanego w przyszłości osiedla zamkniętego. W pobliżu sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa oraz gimnazjum. Lokalizacja zapewnia bardzo sprawny i szybki dojazd do Poznania. MATERIAŁY BUDOWLANE I WYKOŃCZENIE Fundamenty: - łąwy fundamentowe z betonu monolitycznego zbrojone stal zebrowana o średnicy 12 mm, - izolacja pozioma ławy fundamentowej wykonana z izolacyjnej folii budowlanej czarnej o grubości 0,2 mm, - ściany fundamentowe wymurowane z bloczków betonowych ocieplone styropianem o grubości 10 cm Posadzki: - podbeton ok. 10 cm na podsypce, folia izolacyjna czarna, styropian o grubości 10 cm, posadzka betonowa o grubości 8 cm Ściany zewnętrzne: - wymurowane z pustaka ceramicznego Porotherm 25P+W kl. 15 Więźba dachowa: - drewniana, tradycyjna. Pokrycie dachu: - dachówka ceramiczna Roben Piemont Tabago - czarno-brązowa, - dachowa membrana 180g/m2 mdm Ventia Power - rynny i rury spustowe z PCV Nicoll 25 w kolorze czarnym Elewacja budynku: - tynk mineralny cienkowarstwowy silikatowo-silikonowy ocieplony styropianem gr. 20 cm, - ściany fundamentu wykończone tynkiem mozaikowym, - parapety zewnętrzne metalowe. Stolarka okienna: - montaż okien ciepły, - profil PCV Ideal 8000 Aluplast, pakiet trzyszybowy, zewnętrzna okleina antracyt/wewnętrzna biała, - ukryte zawiasy VV, - klamki Secustic, - okucia Siegienia Titan AF, - ciepła ramka Drzwi wejściowe: - stalowe, kolor Antracyt, - zamek wielopunktowy, - montaż ciepły, - klamka Niagara Inox Rolety: - nadstawne typ Entermatic Plus PCV 205 mm, skrzynka Vegas Reno w kolorze białym, napęd elektryczny Instalacja elektryczna: - montaż instalacji podtynkowej 230V /gniazda i wyłączniki - montaż instalacji podtynkowej 400V /gniazda 400V - montaż przewodów wypustów oświetleniowych, - montaż instalacji wideodomofonowej, - montaż instalacji podtynkowej RTV z montażem skrzynki, - montaż instalacji alarmowej bez osprzętu, - montaż instalacji monitoringu, - montaż instalacji zasilania rolet, - montaż z podłączeniem rozdzielni z wyposażeniem, - montaż instalacji zewnętrznej oświetlenia wraz z lampami, - lampa ścienna /numer domu/energooszczędna LN1 z automatyką szt. 1 z lampą parkową typ Rosa montowana na słupie Instalacja wod.kan.co: - instalacja wodna i co wykonana w systemie rury wielowarstwowe, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze oraz dodatkowo w łazience na piętrze, ogrzewanie grzejnikowe w pozostałych pokojach, - instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV i PP, - wkład kominowy do kotła gazowego, - kocioł gazowy wiszący 24 kw kondensacyjny dwufunkcyjny, - instalacja gazowa, - wyprowadzenie instalacji fotowoltaicznej, - światłowód. Wykończenie wewnętrzne: - ściany działowe wymurowane z pustaka ceramicznego Porotherm 11,5+W kl 15, - tynki gipsowe maszynowe, ściany w gładzi, malowane, - zabudowa sufitu płyta k-g 12,2 mm na ruszcie stalowym, docieplenie między krokwiami wełna o gr. 15cm, - kuchnia w zabudowie na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówka/zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, - w korytarzu szafa typu komandor, - łazienki w płytkach, pralka. Wszystkie sprzęty nowe na gwarancji! Zbiornik bezodpływowy żelbetowy o pojemności 10m3, Ogrodzenie działki: - brama posesyjna dwu skrzydłowa, - furtka ogrodzeniowa, - ogrodzenie frontu panel zgrzewany punktowo z prętów stalowych, - ogrodzenie tył i boki działki siatka. Opaska wokół domu, wejście do budynku, tarasy i miejsce postojowe wykonane są z kostki brukowej. Rozprowadzenie deszczówki z rynien w ziemię za pomocą rur drenarskich perforowanych w otulinie czarnej o średnicy 100 mm. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: • wiatrołap - 3,84 m2, • salon + jadalnia - 27,12 m2, • kuchnia - 9,11 m2, • spiżarnia - 3,00 m2, • pokój - 10,00 m2, • łazienka - 3,31 m2, • kotłownia - 5,19 m2. Piętro: • hol + schody - 12,03 m2, • pokój - 10,70 m2 (12,52 m2) • pokój - 10,43 m2 (13,38 m2) • garderoba - 3,86 m2 (5,18 m2) • pokój - 12,08 m2 (14,72 m2) • łazienka - 7,72 m2 (9,11m2) Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji !!! Kontakt pod numerem telefonu 509pokaż telefon. Pomagamy w sprawach kredytowych ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PAR00533/DJ