Dom na sprzedaż Siekierki Wielkie - 118,7m²

Brak podatku PCC dla osób przy pierwszym zakupie nieruchomości. Brak prowizji dla biura sprzedającego! Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego dwu-lokalowego w zabudowie bliźniaczej w pełni urządzonego m.in. kuchnię wykonaną pod wymiar wyposażoną w sprzęt AGD, położonego w Siekierkach Wielkich w gminie Kostrzyn przy ulicy Bursztynowej. Większość wyposażenia pozostaje w cenie dla nowego właściciela. Budynek wybudowany w 2023 roku. Powierzchnia użytkowa parteru 73,80 m2. Powierzchnia użytkowa na poddaszu 44,90 m2 (po podłodze 73,80m2). Powierzchnia działki 853 m2 a zatem dla lokalu przypada 426,5 m2. Niskie koszty utrzymania do wglądu na życzenie klienta. media: prąd, woda, gaz, szambo 8 m3. Pomiędzy lokalami podwójna ściana z dylatacją! Poddasze jest  przygotowane do adaptacji na powierzchnię mieszkalną,  poprzez doprowadzoną sieć wod-kan, C.O. i elektryczną oraz poprzez wstawienie 4. okien dachowych, 2. okien szczytowych z roletą elektryczną oraz ocieplenia stropu, dachu pianą PUR z komorą otwartą, sufitu i podłogi - dołączam zdjęcia. Przykładowy sposób zagospodarowania poddasza w załączniku do oferty. EKSPOZYCJA budynku:  widok z pokoju dziennego na wschód. Wybrane zalety: - Dom w pełni urządzony nowy z maja 2023 roku. - Termostaty w każdym pomieszczeniu  - W jednej sypialni i stole jadalnianym została przygotowany kontakt do pracy z laptopem. - Moskitiery. - Schody wewnętrzne zostały wykonane z drewna jesionowego. - Pomiędzy lokalami podwójna ściana z dylatacją! - Pomieszczenie gospodarcze. - Poddasze przygotowane do adaptacji na powierzchnię mieszkalną (3 pokoje i łazienka) - Rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach z wyłączeniem dachowych. - Ocieplenie stropu i dachu pianą PUR. - Drabinka strychowa  + podłoga OSB na strychu. - Ogrzewanie podłogowe. - Ogrzewanie piecem gazowym dwu-funkcyjnym. - Podłoga jednolita ułożona w jodłę z płytek. - Komin z wkładem ceramicznym  do kominka - właściciel nie zdążył zainstalować kominka. - Parapety wewnętrzne z konglomeratu. - Drzwi wewnętrzne większość bez-przylgowe. - Taras i podjazd z kostki brukowej, kolor szary, - Na ogrodzie wykonano studnie z deszczówką gł. 3 m oraz wyczystki i drenaże. - Ogrodzenie wykonano pod zamówienie. - Przed posianiem trawnika nawieziono czarnoziem i wzmocniono krawężniki. - Budynek ogrodowy - garaż z doprowadzeniem prądu. - Ocieplenie - styropian szary grubość 18 cm, tynk mineralny kolor biały i farba silikatowa kolor szary, z elementami imitującymi drewno, - Instalacja antenowa, alarmowa,IT. Wyposażenie w cenie: - Zabudowa pod wymiar w korytarzu oraz sypialni. - Kanapa. - Łóżko 160/200 cm - bez materaca. - Zabudowa kuchenna wykonana pod wymiar ze sprzętem AGD: mikrofala. lodówka z zamrażalnikiem i kostkarką, okap, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka. - Stół  + 7 krzeseł. - Moskitiery. - Łazienka w pełni urządzona. - Pralka, suszarka. - Budynek ogrodowy - garaż. - Meble ogrodowe (bez jednego leżaka). - Pomieszczenie gospodarcze z regałami i zlewem. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Parter 73,80 m2 - wiatrołap 3,4 m2 - łazienka 5,0 m2 - kuchnia 6,5 m2 - hol 4,0 m2 - salon + jadalnia 32,4 m2 - pokój 10,2 m2 - pokój 9,3 m2 - pomieszczenie gospodarcze 3,4 m2 Przykładowe zestawienie poddasza do własnej aranżacji Poddasze 44,9 m2 - korytarz6,2 m2 - łazienka 6,0 m2 - pokój 7,3 m2 - pokój 10,5 m2 - pokój 14,9 m2 LOKALIZACJA - Droga szybkiego ruchu S5 z wjazdem na autostradę A2 lub drogą krajową nr 92. - PKP w Paczkowie z której w krótkim czasie można dojechać do Poznania lub udać się w innych kierunkach transportem kolejowym. -.W odległości kilkuset metrów znajduje się przystanek autobusowy linii 486, kościół, szkoła podstawowa i przedszkole, świetlica wiejska, boisko "Orlik", bankomat oraz sklepy. - Ronda Rataje (około 30 min w godzinach szczytu), - Centrum Swarzędza (15 min w godzinach szczytu). Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się
Numer oferty: 479433
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy