Dom na sprzedaż Siadło Dolne - 814,18m²

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej rezydencji, która harmonijnie łączy komfort, elegancję i bliskość przyrody. Ta imponująca posiadłość, usytuowana w malowniczym Siadle Dolnym, oferuje spektakularne widoki na rzekę Odrę oraz tereny Natura 2000. Znajdź swoje miejsce w tej oazie spokoju, gdzie luksus spotyka się z naturą. Nieruchomość oferuje wszelkie udogodnienia, w tym basen, jacuzzi, saunę, pokój bilardowy oraz dwa tarasy z zapierającymi dech w piersiach widokami. Ekskluzywna Lokalizacja i Wspaniałe Otoczenie Położona na rozległej działce o powierzchni ok. 13 000 m², rezydencja wyróżnia się intymnym dojazdem przez urokliwy park, który podkreśla jej prestiż. Malownicze widoki na Odrę oraz sąsiadujące tereny Natura 2000 zapewniają niepowtarzalną atmosferę i bliskość natury. Już od momentu przekroczenia bramy i podążania wzdłuż drogi w kierunku rezydencji, zachwycą Państwa liczne kwitnące drzewa, które tworzą bajkowy krajobraz. Dodatkowo, dostępny jest projekt nowej aranżacji wnętrz, umożliwiający dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i gustów nabywcy. Przestronność i Komfort Dom o całkowitej powierzchni około 814,18 m² i użytkowej około 680 m² gwarantuje przestrzeń na najwyższym poziomie. Parter: Całkowity metraż: 517,08 m² Poddasze Całkowity metraż: 192,03 m² Piwnica Całkowity metraż: 105,07 m² 10 pokoi + salon +jadalnia, 6 łazienek z WC, 2 Kuchnie + 1 aneks kuchenny, Idąc w kierunku wejścia, podziwiamy uroczy ganek o powierzchni 31,48 m². Rezydencja dzieli się na praktyczne strefy: *Strefa Dzienna:* Przekraczając próg, znajdujemy się w przestronnym wiatrołapie, a po lewej stronie znajduje się garderoba na płaszcze i buty o pow.11,75 m², dodatkowo oświetlona dwoma oknami. Po minięciu garderoby, wchodzimy do głównej części domu, gdzie pierwsze, co rzuca się w oczy, to przestronny salon z panoramicznym oknem, oferującym widok na malownicze tereny zielone i rzekę Odrę. Wysokość tego pomieszczenia w najwyższym punkcie wynosi 7,29 m, co dodaje mu imponującej przestronności. Salon płynnie przechodzi w otwartą przestrzeń, gdzie znajdują się kuchnia i jadalnia, stanowiące serce domu. Co interesujące, przestrzeń tę rozdziela jedynie dwustronny kominek, który sięga aż do samego sufitu, nadając niepowtarzalny klimat zarówno w salonie, jak i w jadalni. Jest to idealne miejsce na wspólne spędzanie czasu, gotowanie i spożywanie posiłków, gdzie blask ognia dodaje ciepła i uroku każdemu spotkaniu. Z salonu piękny widok można również podziwiać dzięki antresoli, która swoją lekkością przyczynia się do spotęgowania uczucia przytulnej przestrzeni tej nietuzinkowej rezydencji. Do strefy dziennej należy również pokój o pow. 10,74 m² usytuowany także na parterze, po prawej stronie od wejścia, tuż za schodami prowadzącymi do drugiej strefy sypialnianej na poddaszu. Dodatkowy pokój w nowym projekcie jest przewidziany jako stylowy gabinet. *Strefa Sypialniana:* Dom oferuje wiele przestronnych sypialni, większość z własną łazienką, zapewniając prywatność i komfort. Jedna z dwóch głównych sypialni o pow. 20,81 m² ,znajduje się na parterze, po prawej stronie od wejścia i obejmuje dużą, luksusową łazienkę o pow. 13,65 m² oraz garderobę składającą się z dwóch połączonych pomieszczeń, wyposażonych w elegancką zabudowę. Pierwsze pomieszczenie garderoby ma pow.10,80 m² drugie o pow. 11,95 m². Garderoba ta pozwala na podział na część damską i męską lub letnią i zimową, według uznania. Druga główna sypialnia znajduje się na poddaszu, do której dostęp zapewniają schody prowadzące przez antresolę. Sypialnia, o pow. 28,14 m², charakteryzuje się wysokimi skosami dachu, tworząc przyjemną atmosferę. W najwyższym punkcie pomieszczenia, osiągającym 4,09 metra, czuć przestrzeń i swobodę. Prywatna łazienka, o imponującej powierzchni 15,99 m², może być śmiało nazwana pokojem kąpielowym, oferując wyjątkowy komfort i luksus. Wysokość pomieszczenia łazienki od 2,86 do 3,41 m. dodaje uczucia przestronności i elegancji. Z sypialni tej można wyjść na loggię o powierzchni 14,92 m² wys. 2,68 m. Jej dokładne wymiary to szer. 6,66 m. i gł. 2,24 m. co sprawia, że można ją zaaranżować wygodnymi meblami wypoczynkowymi. Dodatkowo, na antresoli o powierzchni 21,15 m² znajduje się pokój kinowy o pow. 21,31m² może również służyć jako dodatkowy pokój dla dziecka. W nowym projekcie został przekształcony w pojemną garderobę, stanowiąc idealne miejsce do przechowywania ubrań i akcesoriów. *Strefa Spa:* Rezydencja wyposażona jest w prywatny basen, saunę, jacuzzi oraz przestrzeń do ćwiczeń. Do tej strefy przechodzi się z jadalni przez przedsionek, który również prowadzi do części strefy rozrywkowej, czyli pokoju z bilardem. W strefie Spa znajdziemy imponujący basen o wymiarach niecki basenowej dł. 907 cm oraz sz. 403 cm. W pomieszczeniu znajdziemy również jacuzzi. Całe pomieszczenie ma 121 m² oraz 290 cm wysokości w najniższym miejscu a w najwyższym 320 cm. Z tego pomieszczenia mamy dostęp do sauny o pow. 4,31 m² i wys. 217 cm oraz do łazienki z WC o pow. 5,27 m² i wys. 290 cm. Strefa Spa posiada liczne okna, co sprawia, że to miejsce jest świetnie doświetlone. *Strefa Rozrywkowa:* Dodatkowo, nieruchomość oferuje pokój z bilardem o powierzchni 48,15 m² i wysokości 290 cm, który jest doskonałym miejscem do organizowania wieczorów towarzyskich i zabaw, dzięki prywatnemu, osobnemu wejściu, które nie zakłóca ciszy domowej, gdy pozostali domownicy pragną wypoczynku. Z pokoju bilardowego jest przejście przez korytarz do dwóch pokoi gościnnych o pow. oraz łazienki. Prywatne wejście daje wiele możliwości aranżacji np. możliwość zaaranżowania parteru w taki sposób, aby uzyskać niezależne mieszkanie trzypokojowe, co jest idealne na potrzeby większej rodziny lub wynajmu. Dwa Samodzielne Apartamenty: W dolnej podpiwniczonej części domu znajdują się kolejne dwa oddzielne apartamenty, które mogą służyć jako luksusowe przestrzenie dla gości lub jako źródło dodatkowego dochodu z najmu. Z czego jeden apartament posiada aneks kuchenny o powierzchni 27,10 m² + łazienka 5,05 m² i wysokości 220 cm, a drugi o powierzchni 16,80 m² i wysokości 220 cm + łazienka 6,06 m². Dzięki temu układowi strefa gościnna jest wygodna i zapewnia pełną prywatność dla gości, gdyż mają prywatne wejście od ogrodu. *Strefa Gospodarcza:* Zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz domu znajdują się pomieszczenia gospodarcze, w tym pralnia, spiżarnia oraz dodatkowe pomieszczenie z drugą kuchnią, które może służyć jako miejsce do przechowywania lub dodatkowa przestrzeń kuchenna z wyjściem na ogród. Cała rezydencja jest zaprojektowana w sposób przemyślany, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i naturalne światło. Każde pomieszczenie emanuje elegancją i komfortem, tworząc idealne miejsce do życia dla całej rodziny. Kluczowe cechy i Luksusowe Udogodnienia: - Imponująca działka o powierzchni ok. 13,000 m² z malowniczym widokiem na rzekę Odrę oraz sąsiadujące z nią tereny Natura 2000. - Prywatny Basen, - Sauna i jacuzzi, - Dwa Samodzielne Apartamenty: Obiekt posiada dwa oddzielne apartamenty, które mogą służyć jako luksusowe przestrzenie dla gości lub jako źródło dodatkowego dochodu z wynajmu. - Garaż na 3 samochody: Przestronny garaż zapewnia bezpieczeństwo dla pojazdów oraz dodatkową przestrzeń magazynową, - Pokój z bilardem, - Piwniczka- wolnostojąca z betonu, idealna na prywatną winnicę, zapewniająca doskonałe warunki do przechowywania win, - Wyróżnia się przestronną antresolą, - Dwa tarasy oferują przepiękne widoki oraz przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, - Loggia, - Kominek, - Przy zakupie nieruchomości otrzymają Państwo gotowy projekt nowej aranżacji wnętrz, pozwalający na wizualizację potencjału rezydencji oraz dostosowanie przestrzeni do osobistych preferencji i potrzeb. Dodatkowe Informacje Rezydencja jest wyposażona w alarm, klimatyzację oraz kominek. Nowoczesne technologie i wykończenia podkreślają luksusowy charakter nieruchomości. Duża piwniczka ogrodowa z betonu - Na terenie działki znajduje się również piwniczka, która idealnie nadaje się na winiarnię, oferując doskonałe warunki do przechowywania win. Podsumowanie Rezydencja w Siadle Dolnym oferująca nie tylko przestronne i funkcjonalne wnętrza, ale także wyjątkowe udogodnienia takie jak basen, sauna, jacuzzi czy pokój z bilardem. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą, jednocześnie oczekujących najwyższego standardu życia. Zapraszamy na niepowtarzalną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, aby sprawdzić, czy właśnie tego pragnie Wasza dusza. Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.
Numer oferty: SWN31839
Nr licencji zawodowej: 1830