Dom na sprzedaż Sękocin Stary, Olchowa - 213,46m²

1 549 000 zł I Sprzedaż I Dom bliźniak 153,50 m2 I Sękocin Stary I gm. Raszyn I ul. Olchowa Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, o pow. użytkowej 153,50 m2 na działce o powierzchni 517 m2. Pomieszczenia: - parter: wiatrołap/garderoba, pom. gospodarcze, garaż 21,13 m2, pralnia/spiżarnia, hol, kuchnia, jadalnia/salon, wc (łącznie 78,30 m2) - piętro: 4 sypialnie w tym 1 master z łazienką, hol, wspólna łazienka (łącznie 75,20 m2) 1) Konstrukcja ● Fundamenty- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna. ● Podłoga na gruncie - beton podkładowo- wyrównawczy - chudziak, folia, 20 cm styropian posadzkowy EPS 100, folia refleksyjna do ogrzewania podłogowego, ogrzewanie podłogowe, wylewka betonowa 6cm zbrojona siatką 4 mm. ● Ściany zewnętrzne- pustaki ceramiczne Porotherm Owczary - 25cm. ● Ściany działowe - pustak ceramiczny Porotherm Owczary - 11,5cm . ● Strop nad parterem- żelbetowy 16 cm, folia, 5 cm styropian posadzkowy EPS 100, folia refleksyjna do ogrzewania podłogowego, ogrzewanie podłogowe, wylewka betonowa 6cm zbrojona siatką 4 mm. ● Schody na piętro - zbrojone , żelbetowe. ● Strop nad piętrem - konstrukcja drewniana - płyta GK, sklejka brzozowa 15mm, folia Delta 4 cm, sklejka brzozowa 18 mm. 2) Dach ● Więźba drewniana. ● Pokrycie blacha młotkowana, na rąbek. 3) Drzwi i okna ● Drzwi wejściowe metalowe w kolorze antracyt ● Okna firmy PETECKI w kolorze antracyt zewnątrz / białe wewnątrz - PCV, pakiet trzyszybowy UW 0,50, ciepły montaż. 4) Elewacja ● Ocieplenie styropianem Knauf Therm gr. 20cm, grafitowy, Expert Fasada EPS =0,32 ● Tynk cienkowarstwowy silikatowo - silikonowy - WeberPas Extraclean TD 331 LA 41 (biały) i LA 54 (antracyt). ● Parapety zewnętrzne z blachy - antracyt. 5) Wykończenie domów ● Posadzki parteru- folia, 20 cm styropian posadzkowy EPS 100, folia refleksyjna do ogrzewania podłogowego, ogrzewanie podłogowe, wylewka betonowa 6cm zbrojona siatką 4 mm. ● Posadzki na piętrze folia, 5 cm styropian posadzkowy EPS 100, folia refleksyjna do ogrzewania podłogowego, ogrzewanie podłogowe, wylewka betonowa 6cm zbrojona siatką 4 mm. ● Tynki maszynowe gipsowe, hybrydowe - Dolina Nidy THM, w pomieszczeniach mokrych (łazienki) ● Tynki maszynowe gipsowe lekkie - Dolina Nidy Alfa, białe, w pozostałych pomieszczeniach. ● Izolacja termiczna stropu nad piętrem - płyta GK, skleja brzozowa 15mm, folia Delta 4 cm, sklejka brzozowa 18 mm. 6) Instalacje wewnętrzne ● Kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna, bez białego montażu + przygotowane przyłącze na dodatkowy podlicznik do podlewania ogrodowego. ● Instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze. ● Instalacja elektryczna. ● instalacja alarmowa, wewnętrzna (okablowanie). ● rozprowadzony kabel internetowy. ● przygotowane podłączenie (380V) pod ładowarkę samochodu elektrycznego. ● przygotowane przepusty (dach-garaż) do poprowadzenia instalacji fotowoltaicznej. ● przygotowane przepusty do wideofonu, sterowania bramą i światłowodu internetowego. Media: ● przyłącze prądu, ● wodociąg, ● kanalizacja, ● przyłącze gazu z sieci miejskiej - ogrzewanie podłogowe w całym domu,  Prace wykończeniowe na terenie działki oraz wokół domu: - Miejsce postojowe i podjazd wykonany z kostki betonowej. - Teren ogrodu wyrównany, przygotowany pod trawnik. - Ogrodzenie wewnętrzne - panelowe 3D Dom oddany do użytkowania w 2023r. Lokalizacja: - szybki dojazd do Warszawy DK nr 7 lub Al. Krakowską, do centrum Warszawy 19km, - szkoła podstawowa w Sękocinie - 2 km (4 minuty samochodem) - centrum handlowe Janki - 4km, - sklep spożywczy 200 m, - w okolicy domy jednorodzinne, - Las Sękociński (Leśna ścieżka edukacyjna) - 500 m Świadectwo charakterystyki energetycznej. Bez prowizji od Kupującego !!! Zapraszamy na prezentację, Magdalena Mazurkiewicz 662pokaż telefon Agnieszka Dzierzgowska 606pokaż telefon Agnieszka Królica 602pokaż telefon * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Numer oferty: 484135
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magdalena Mazurkiewicz