Dom na sprzedaż Sadków, Wrocławska - 282,79m²

Wirtualny spacer dostępny wyżej. Kliknij w odnośnik: Wirtualny spacer Wspaniale utrzymany dom w otoczeniu pięknego, zadbanego ogrodu! Zawsze myślałam, że jeśli mam przenieść się z bloku do domu jednorodzinnego, to tylko do takiego, który będzie starannie wykończony z dbałością o każdy detal wewnątrz jak i na zewnątrz. Dookoła koniecznie zadbany ogród z kwiatami, drzewami ozdobnymi oraz krzewami- żeby poczuć tą realną namiastkę swojej części na ziemi. Wszystko to znalazłam w tej nieruchomości - dla mnie za dużej, ale może dla Ciebie i Twojej rodziny będzie idealna? Ten wolnostojący dom nie może się już doczekać nowego właściciela! Znajdujący się nieopodal Wrocławia w miejscowości Sadków. 9 km do granic Wrocławia a 17 km od centrum Wrocławia. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje 25 minut. Sadków zlokalizowany jest również nieopodal miasta- Kąty Wrocławskie (6,4 km), w którym można załatwić wszelkie sprawy w Urzędzie Miejskim. Został solidnie zbudowany w 2010 roku z myślą o dużej rodzinie. Skąd to wiadomo? A stąd, że powierzchnia całkowita tego domu to 282,79 m², zaś użytkowa to 176,07 m². Każdy metr kwadratowy domu został bardzo sprytnie zagospodarowany. Zdjęcia to tylko namiastka tego co kryje w sobie ten nietuzinkowy dom. Lista pomieszczeń jest długa, ale nie pozostaje mi nic, tylko się nią podzielić. A zatem - zabieram się za pisanie, a Ciebie zapraszam do czytania: PARTER : 108,32 m² 1. Wiatrołap - 4.61 m²- z pojemną szafą, 2. Hol – 7.37 m² 3. Kuchnia – 13.23 m² -drewniane meble wykonane pod wymiar -wymieniony w 2023 roku sprzęt AGD 4. Jadalnia - 12.11 m² - Przestrzeń do smakowania ugotowanych posiłków w kuchni. 5. Salon - 25.16 m²- Strefa relaksu z i odpoczynku po całym dniu- duży telewizor AMOLED oraz elektryczny kominek umili Ci każdą chwilę. 6. Pokój dzienny – 12.65 m² - Tutaj możesz przyjąć gości lub spędzać chwile sam na sam jeśli potrzebujesz dodatkowej przestrzeni. 7. Łazienka 4.41 m² -Jeśli jesteś fanem prysznica to ta łazienka będzie dla Ciebie idealna. 8. Pom. Gospodarcze 5.41 m² -W tym miejscu znajdziesz całe centrum dowodzenia ciepłem w domu czyli pompę ciepła oraz dodatkowo zmiękczacz do wody-możesz zapomnieć o białym nalocie na armaturze oraz ceramice łazienkowej, zlewie kuchennym itp. 9. Garaż 20.03 m² - Aktualnie to w tym miejscu są przechowywane miedzy innymi sprzęty do pielęgnowania ogrodu.- To Ty zdecydujesz czy nadaj tak ma być. Poddasze 67,75 m² 1. Hol - 5.73 m² 2. Łazienka - 5.97 m² - Relaks w wannie? Oczywiście w tej łazience masz to jak w banku! 3. Pokój -12.14 m²- Aktualnie pokój dla gości. 4. Pokój -15.83 m² - Sypialnia wraz z dużą szafą. 5. Pokój -15.70 m²- Sypialnia również z dużą pojemną szafą. 6. Garderoba + pralnia -12.38 m²-Idealne miejsce na przechowywanie, pranie, prasowanie oraz suszenie ubrań- zarówno suszarką bębnową jak i tą zwykłą rozkładaną. Sporo tego, prawda? Dokładne rozmieszczenie pomieszczeń znajdziesz na rzutach, załączonych do oferty. Ten skromnej wielkości domek stoi na działce o powierzchni 1512 m². Działka jest płaska, znajduje się na niej wiele drzew ozdobnych, kwiatów i krzewów, a jej wymiary to prostokąt mniej więcej 24x64m. Ogród o powierzchni 1404 m2. Na ogrodzie znajduje się również klimatyczna altanka, w której poranna kawa będzie smakować jeszcze lepiej. Chcesz spędzać czas bliżej domu bezpośrednio wychodząc przez drzwi balkonowe ? Nie ma problemu! Umożliwi Ci to Taras o powierzchni około 21m². Do domu można wjechać od dwóch stron działki a samochód możesz zaparkować z przodu domu na podjeździe lub z tyłu w garażu. Teraz czas na garść bardziej szczegółowych informacji na temat domu. Pamiętaj, że jeśli nie znajdziesz tu odpowiedzi na swoje pytania - od tego jest telefon, wyjaśnię Ci wszystko podczas rozmowy. Wracając do sedna - teraz wspomniana garść: - dom zbudowany został zbudowany z pustaków ceramicznych porotherm, ściany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej, - dach pokryty jest dachówką ceramiczna ocieplony wełną mineralną, - stropy żelbetowe, - okna PCV oraz drewniane okna połaciowe, - doprowadzony prąd, w kuchni zamontowana butla gazowa do kuchenki gazowej (możliwość zamontowania płyty indukcyjnej, która została zmieniona na płytę gazową), - wszystkie sprzęty elektryczne (AGD w kuchni oraz pralni) zostały wymienione w 2023 roku - woda pochodzi z miejskiego wodociągu, - pompa ciepła z 2023 roku, - wodę i pomieszczenia ogrzewa pompa ciepła z 2023 roku (w kuchni, łazience, przedpokoju występuje ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach są kaloryfery) - klimatyzacja, która latem chłodzi cały dom a zimą może również ogrzewać, - doprowadzona kanalizacja miejska, - w salonie występuje kominek elektryczny, - cała nieruchomość jest ogrodzona, przed domem droga wyłożona kostką brukową, - dojazd od strony Wrocławia to droga asfaltowa, - w ogrodzie znajduje się garaż blaszany, (może zostać rozebrany), altanka, taras oraz ogródek warzywny, - w domu jest możliwość podłączenia monitoringu, - co roku wykonywane jest czyszczenie poszczególnych elementów domu (dach, elewacja). - na parterze położona jest deska drewniana ( wymieniana w 2023 roku) - na poddaszu w pokojach są panele. - Schody oraz meble w jednej z sypialni wykonane zostały z drewna. Lokalizacja: -Zespół szkolno-przedszkolny 600m - 9 minut pieszo - Sklep 600 m (Delikatesy API) - Sklep Biedronka 1,6 km - Przychodnia POZ 6,5 km - 9 km do granic Wrocławia,17 km od centrum Wrocławia, - restauracja 6,4 km Kąty Wrocławskie, - weterynarz 6,4 km Kąty Wrocławskie, - przystanek PKP Sadowice Wrocławskie 950 m. Nieruchomość ma wiele możliwości zmian wewnątrz domu jak i na zewnątrz. Działka za domem pozwala na dodatkową adaptację przestrzeni na wiatę, garaż a nawet mniejszy dom. Jeśli kupisz ten dom to Ty zdecydujesz jak będziesz chciał go zmienić. Zdjęcia załączone do oferty pokazują teren i dom z zewnątrz oraz wewnątrz. Zapraszam na prezentację by na żywo zobaczyć tą idealną nieruchomość. Zadzwoń już teraz i dowiedz się więcej :) "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 14125/3685/ODS