Dom na sprzedaż Rydzewo, Rydzewo - 35,0m²

Na sprzedaż działka o pow. 488m2 z domkiem letniskowym Rydzewo gm. Miłki w bliskiej okolicy jeziora Niegocin Szlak Wielkich Jezior Mazurskich Opis nieruchomości: Powierzchnia działki: 488 m2 ; Wymiary działki: (ok. 20m x ok. 25m) Kształt działki: zbliżony do kwadratu; Teren płaski: nie wymaga niwelacji; Zadrzewienie/zakrzaczenie: nieliczne; Działka znajduje się powyżej poziomu drogi i jeziora; Odległość od jeziora Niegocin w linii prostej: ok. 150m; Odległość od lasu w linii prostej: ok. 100m; Na działce wybudowano murowany budynek letniskowy (na zgłoszenie) o pow. zabudowy 5m x 7m (na płycie fundamentowej) parterowy, bez poddasza użytkowego; Stan wybudowania: surowy zamknięty; Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną; Fragment z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: „ Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: ustala się minimalną powierzchnię nowej działki budowlanej - 1200m 2 , zaleca się łączenie sąsiednich działek i na powiększonym terenie realizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, usługowego, nieprzekraczalne linie zabudowy - min. 8 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej, min. 6 m od linii rozgraniczających drogę gminną, maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki, minimalna powierzchnia terenu biologiczne czynnego - 60% powierzchni działki, Dla projektowanej zabudowy ustala się: wysokość budynków do - 2 kondygnacji nadziemnych, budynki mieszkalne jednorodzinne - 2 kondygnacyjne, z ostatnią kondygnacją ukrytą w dachu dwuspadowym o kącie nachylenia połaci dachowych od 35 stopni do 50 stopni, kalenice budynków tworzących drogę powiatową - równoległe do tej drogi, pokrycie dachów - dachówka lub blacha dachówko-podobna w odcieniu ceglasto-czerwonym w granicach działek zapewnić miejsca postojowe dla samochodów wg ustaleń §16.” „ §16 . Ustalenia dotyczące parkingów: Miejsca postojowe dla samochodów osobowych należy sytuować przy jezdniach ulic klasy Z, L i D, jako pasy postojowe (zatoki) w układzie parkowania prostopadłym do osi ulic o szerokości 5,0m. Miejsca postojowe dla samochodów ciężarowych należy sytuować przy jezdniach klasy Z, L i D jako pasy postojowe równoległe o szerokości 3,0m. Ponadto zagospodarowanie poszczególnych działek powinno uwzględniać potrzeby parkingowe ich właścicieli w zależności od funkcji miejsca parkingowe w ilości: - min. 2 miejsca postojowe/100 m 2 pow. użytkowej i usługowej, - min. 1 miejsce postojowe / 10 zatrudnionych, - min. 1 miejsce /1 mieszkanie . „ Uzbrojenie: studnia na działce; w pasie drogowym (po stronie działki): wodociąg, kanalizacja, telefon; prąd: po przeciwnej stronie drogi; z tyłu działki nad sąsiednią działką przebiega napowietrzna linia telefoniczna oraz elektryczna SN; dojazd: asfalt; Stan prawny: Księga wieczysta: TAK; Własność gruntu: TAK; Sąsiedztwo: Sąsiednie działki są niezabudowane; W najbliższej okolicy domy mieszalne, siedliskowe i letniskowe oraz ZHP; Lokalizacja ok. 15km od Giżycka; Gmina Miłki; Rydzewo leży nad jeziorem Boczne (odnoga jeziora Niegocin); Nieruchomość zlokalizowana jest w wiosce turystycznej położonej na szlaku WJM; W linii prostej do jeziora ok. 150m; Las w odległości ok. 100m; CENA: 299.000,00 PLN Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: MBN-DS-1236