Dom na sprzedaż Rumia - 194,33m²

To doskonała okazja dla inwestorów oraz osób prywatnych poszukujących elastycznej i dochodowej inwestycji! Budynek z wydzielonymi lokalami mieszkalnymi i użytkowymi, który oferuje liczne możliwości adaptacyjne – od przestronnych mieszkań po profesjonalne przestrzenie biurowe. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w prestiżowym centrum Rumii przy ul. Dąbrowskiego, zapewniając: • pełny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, • bliskość szkół, przedszkoli i komunikacji publicznej, • wygodę dla mieszkańców i atrakcyjność dla potencjalnych klientów. To doskonałe miejsce na życie, prowadzenie działalności, a także na inwestycję z dużym potencjałem wzrostu wartości! NIERUCHOMOŚĆ: Przedmiotem sprzedaży jest część budynku. Budynek składa się z trzech kondygnacji, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Na sprzedawaną nieruchomość składają się: PARTER – Lokale użytkowe (67,06 m²): • Sklep: 15,09 m² • Sklep: 51,97 m² Lokale z bezpośrednim wejściem od ulicy, idealne na działalność handlową lub usługową. PIERWSZE PIĘTRO – Lokal mieszkalny (66,61 m²): • Pokój: 14,85 m² • Pokój: 21,33 m² • Kuchnia: 10,33 m² • Łazienka: 4,49 m² • Pomieszczenie gospodarcze: 5,38 m² • Spiżarnia: 1,39 m² • Przedpokój: 8,84 m² PODDASZE – Lokal mieszkalny (67,65 m²): • Pokój: 12,44 m² • Pokój: 8,29 m² • Pokój: 18,57 m² • Pomieszczenie gospodarcze: 4,41 m² • Przedpokój: 8,29 m² PIĘTRO I PODDASZE to dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi wejściami. POTENCJAŁ ADAPTACYJNY Lokale na pierwszym piętrze i poddaszu oferują ogromny potencjał adaptacyjny. Mogą zostać przekształcone w: • Przestronne i wygodne mieszkania – idealne dla rodzin lub pod wynajem, • Funkcjonalne przestrzenie biurowe – doskonałe na działalność usługową, np. biuro księgowe, kancelarię notarialną czy gabinet terapeutyczny. Należy jednak podkreślić, że lokale te wymagają remontu kapitalnego, co pozwala na ich pełną personalizację i dostosowanie do indywidualnych potrzeb. Dzięki temu inwestor zyskuje możliwość stworzenia przestrzeni idealnie odpowiadającej współczesnym standardom i oczekiwaniom rynku. DODATKOWE INFORMACJE • Powierzchnia piwnicy: 19,57 m², idealna na przechowywanie. • Na posesji: garaż oraz dwie wiaty, zapewniające dodatkową przestrzeń użytkową. • Budynek docieplony i zadbany, wyposażony w domofon. • Istnieje możliwość rozbudowy budynku, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycji. PODSUMOWANIE Nieruchomość z 1936 roku w centrum Rumii to prawdziwa perełka inwestycyjna. Elastyczne możliwości adaptacji, świetna lokalizacja i perspektywa rozbudowy sprawiają, że jest to doskonała opcja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących dochodowego projektu. Zapraszamy na prezentację i poznanie pełnego potencjału tej wyjątkowej nieruchomości! KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI! - Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty! - Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach. - Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych. - Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz! www.obrotni.com Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 802/8976/ODS