Dom na sprzedaż Rudna - 290,0m²

Wyłącznie w naszym biurze. Oferta na wyłączność. Budynek wolnostojący składający się z lokalu usługowego/produkcyjnego na 1 kondygnacji o pow. 168m2 (plus podpiwniczenie) oraz wykończonego mieszkania na 2 kondygnacji o pow. użytkowej 123m. Dodatkowo garaż dwustanowiskowy z kanałem (+strych). Całość posadowiona na 29 arowej zagospodarowanej działce w miejscowości Dziesław ( pomiędzy Rudną a Ścinawą). MOŻLIWOŚĆ POZOSTAWIENIA PEŁNEGO WYPOSAŻENIA. I kondygnacja: ok 168m + podpiwniczenie - lokal produkcyjny - cały w glazurze - prowadzona była piekarnia; Przestronny lokal z pomieszczeniami sanitarnymi, pomieszczeniami socjalnymi, pomieszczeniami gospodarczymi; osobne wejścia, rampa załadunkowa, przed lokalem teren wybrukowany; Lokal idealny pod magazyn, pod handel wysyłkowy, produkcję. Lokal wymaga adaptacji pod własną działalność. II kondygnacja: mieszkanie o powierzchni 123m2: salon: przestronny, ustawny, z wyjściem na duży balkon/taras; kuchnia: nowoczesne nowe meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD + pomieszczenie gospodarcze; 3 pokoje sypialniane; łazienka razem z WC - po świeżym remoncie, prysznic, nowa glazura; klatka schodowa. Dodatkowo garaż dwustanowiskowy ok 60m z kanałem + strych DOM WYMAGA CZĘŚCIOWEGO ODŚWIEŻENIA/REMONTU - (elewacja, schody zewnętrzne) oraz dostosowania pod własne wymagania. Budynek idealnie nadaje się na aranżację pod kątem domu dwurodzinnego - zamiast lokalu adaptacja I kondygnacji na mieszkanie. Standard wykończenia mieszkania: Mieszkanie po całościowym remoncie - nowa kuchnia, nowa łazienka, gładzie, panele na podłogach; instalacja elektryczna - miedziana; okna PCV; ogrzewanie centralne: piec z możliwością spalania różnych paliw stałych; Media: kanalizacja: szambo ( z możliwością wpięcia do sieci kanalizacyjnej) prąd również 3 fazowy; woda miejska, światłowód, Dojazd asfaltowy, oświetlone drogi; Posesja ogrodzona, ogrodzenie frontowe kute z bramą wjazdową, teren przy domu wybrukowany; Nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, bądź przeznaczenia części lub całości na działalność handlowo - produkcyjną. Korzystna cena 690 000 tys zł (do negocjacji) Wyłącznie w naszym biurze! LCN Radosław Miszczyk tel. 690pokaż telefon Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210 LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B ( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS ) - Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 690pokaż telefon oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych. W ramach współpracy naszym klientom oferujemy: bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku; gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ; korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach; rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji; W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol; Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu - adresowym. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr: 15210) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: LCN-DS-3761
Nr licencji zawodowej: 15210