Dom na sprzedaż Różnowo - 186,0m²

Na sprzedaż: Przestronny dom w Różnowie – komfort i nowoczesność Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu o powierzchni 186 m², wybudowanego w 2008 roku. Nieruchomość łączy nowoczesne rozwiązania z funkcjonalnością i komfortem, a wszystko to na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1340 m². Na terenie posesji znajdują się również wiata na drugie auto, drewutnia oraz domek na narzędzia ogrodowe. Opis budynku: Dom został wybudowany z suporeksu i ocieplony 25-centymetrową warstwą styropianu, co zapewnia świetną izolację termiczną. W 2023 roku odnowiono elewację, nadając budynkowi nowoczesny wygląd. Dach ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną Koramic-Wienerberger, dodatkowo wyposażony w piorunochron oraz stalowe rynny Siba. Drewniane okna z szybami zabezpieczonymi folią antywłamaniową zapewniają nie tylko bezpieczeństwo, ale także dobrą izolację termiczną i akustyczną. Rozkład pomieszczeń: Parter: Przestronny salon z dużym oknem wychodzącym na ogród, wyposażony w rozprowadzenie przewodów audio (idealne pod kino domowe), Kuchnia z drewnianą zabudową i systemem Blum, Jadalnia z wyjściem na taras – zaplanowana tak, aby utrzymać salon w czystości, Gabinet, który może pełnić funkcję pokoju gościnnego, Łazienka z prysznicem, umywalką i przestronną szafką na przechowywanie, Wiatrołap z ogrzewaniem podłogowym – idealne rozwiązanie na zimowe dni. Piętro: Trzy w pełni umeblowane sypialnie, Dwie duże garderoby (z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje), Łazienka wyposażona w wannę, prysznic oraz praktyczne szafki do przechowywania. Dodatkowe udogodnienia: Wiata na drugie auto, Drewutnia z pomieszczeniem gospodarczym, Domek ogrodowy na narzędzia, Monitoring i system ochrony. Ogród: Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że ogród jest doskonale nasłoneczniony. Całość została starannie zaprojektowana i wyposażona w automatyczny system nawadniania oraz oświetlenie. Zadaszony taras i markiza umożliwiają relaks na świeżym powietrzu niezależnie od pogody. Wykończenie wnętrza: Podłogi z dębowego parkietu oraz drewniane drzwi wewnętrzne nadają wnętrzu elegancki i przytulny charakter. Ogrzewanie gazowe realizowane jest przez nowoczesny piec ACV z zasobnikiem na ciepłą wodę, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni, wiatrołapie i łazienkach. Koszty eksploatacji: Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom dom cechuje się niskimi kosztami utrzymania. Rachunki za ogrzewanie dostępne są do wglądu. Podsumowanie: Ten piękny dom w Różnowie to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, kontakt z naturą oraz nowoczesne rozwiązania. Świetna lokalizacja – tylko 10 km od Olsztyna – zapewnia doskonałą komunikację z miastem. Dostępność: Termin przekazania nieruchomości do uzgodnienia z nowym właścicielem. 📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Pomagam również w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Oferta objęta programem Współpracuję – dostępna również dla innych biur nieruchomości. Kontakt: Renata Zawadzka tel. 881pokaż telefon e-mail: r.zawadskontaktuj się Zapraszam również do naszego biura w Olsztynie: ul. Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420, IV piętro. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 14673/3685/ODS