Dom na sprzedaż Rozgity,

Klimatyczny, stylowy, parterowy, urządzony dom jednorodzinny posadowiony na urokliwej działce w spokojnym sąsiedztwie. Idealny dla rodziny z dziećmi, dedykowany dla osób poszukujących odpoczynku od zgiełku miasta. LOKALIZACJA: Dom położony w niewielkiej miejscowości Rozgity należącej do gminy Dywity, oddalony o 13 km od centrum Olsztyna oraz o 16 km od Dobrego Miasta. Dookoła zabudowa jednorodzinna, tereny leśne. Spokojne sąsiedztwo. DZIAŁKA: Urokliwa działka o powierzchni całkowitej 1686 m2 , oświetlona, zagospodarowana, z nasadzeniami oraz z systemem nawadniania trawy. Na działce znajdziemy dwa drewniane pomieszczenia gospodarcze na drewno oraz narzędzia ogrodnicze, szklarnię oraz ogródek. Największym atutem jest dojrzały las mieszany znajdujący się w północno-zachodniej części działki oraz wieloletnie nasadzenia. Dojazd do nieruchomości: możliwe dwie drogi dojazdowe: od Różnowa (droga wyłożona kostką betonową) oraz od Spręcowa wraz ze ścieżką rowerową (aktualnie remontowana - nowa nawierzchnia asfaltowa od listopada). Wjazd na posesję przez bramę automatyczną przy użyciu pilota. Media: woda, prąd. Własna przydomowa oczyszczalnia ścieków. Na działce znajduje się również pełny zbiornik na gaz płynny o pojemności 2700 l, uzupełniany raz w roku. BUDYNEK/WNĘTRZE: Budynek wybudowany w 2010 roku w stanie surowym. Wykończony i zamieszkany w 2016 roku. Dom odświeżony w 2024 roku. Dom o pow. użytkowej ok. 120 m2 z poddaszem użytkowym do własnej aranżacji. Dom wystylizowany w jasnych barwach. Część dzienną wypoczynkową stanowi salon z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na taras przez rozsuwane okno. Taras drewniany z markizą pozwalającą na popołudniowy odpoczynek na zewnątrz. Przestronny salon z kominkiem stanowi również jadalnię. Stała zabudowa kuchenna wyposażona jest w dobrej jakości sprzęt AGD. Dodatkowo w tej części domu znajdziemy małą spiżarnię będącą również zastępczą kuchnią roboczą. W drugiej części domu znajdziemy sypialnię z garderobą, gabinet, łazienkę z wanną, pokój gościnny z łazienką, pomieszczenie gospodarcze z udostępnionym wejściem na poddasze, wiatrołap oraz hall. W oknach rolety oraz moskitiery. Okna PCV – obramowanie dwukolorowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana. Na podłodze w pomieszczeniach terakota oraz panele. Ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem grawitacyjnym po całym domu oraz gazowe za pomocą piecyka gazowego Buderus. System alarmowy. Wideofon oraz termostat pokojowy. Fotowoltaika 3,15 kW. Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY: Nieruchomość bez obciążeń. Niskie opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości. POŚREDNIK: Marlena Gwiazda Tel: 797 480 150 Email: marlena@newhouse.co Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)