Dom na sprzedaż Rotmanka, Brzozowa - 267,19m²

Do sprzedaży oferujemy trzy niezależne mieszkania, z osobnymi księgami wieczystymi, położone w domu wielorodzinnym z zadbanym ogrodem i częściami wspólnymi w Rotmance k. Pruszcza Gdańskiego! Dom bliźniak położony jest na działce o pow. 427 m2, idealna oferta dla rodziny pokoleniowej, dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną wraz z funkcją prowadzenia firmy/działalności, na inwestycję jako mieszkania na wynajem czy prowadzenie działalności, lub dla osób potrzebujących domu dla jednej rodziny.  BUDYNEK: Dom bliźniak z 1994 roku, przebudowany, dokończony  i podzielony na 3 osobne mieszkania do 2011 roku, z zadbaną elewacją i częściowym ociepleniem, wyremontowanym dachem, ładnym tarasem i balkonem, wyprowadzonymi wentylacjami, zadbanymi częsciami wspólnymi takimi jak klatka schodowa, pomieszczenia gospodarcze, teren ogrodu i wokól budynku. Zainstalowane ogrzewanie gazowe, osobna kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Termin przekazania kluczy 3 miesiące od zapłaty ceny. MIESZKANIA: Przyziemie: Kompaktowe mieszkanie o pow. 41,09 m2 z niezależnym wejściem od strony ogrodu, oraz drugim wejściem od strony wspólnego korytarza. Do mieszkania przynależy garaż z kanałem o powierzchni 29,46 m2. Idealne na wynajem, lub do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej, ze względu na osobne wejście. Mieszkanie składa się z: - pokoju z wyposażonym aneksem kuchennym i częścią jadalnianą - przedsionka - łazienki z wanną - dużego i ustawnego pokoju od strony ogrodu Parter: Przestronne mieszkanie o pow. 77,66 m2 z dużym tarasem z zejściem do ogrodu składa się z: - pokoju dziennego połączonego z funkcjonalnym aneksem kuchennym z oknem - dwóch ustawnych sypialni - dużej łazienki z wanną, z wydzieloną toaletą i korytarzem - przedpokoju Pierwsze piętro: Słoneczne, trzystronne mieszkanie o pow. 84,27 m2, z dużym balkonem, składa się z: - przestronnego pokoju dziennego, połączonego z jadalnią oraz wygodną kuchnią z oknem - dwóch sypialni z zabudowanymi szafami - łazienki z wanną i oknem - przedpokoju Nad mieszkaniem znajduje się powierzchnia strychowa nieużytkowa, mogąca służyć jako dodatkowe miejsce do przechowywania lub adaptacji. Pozostałe pomieszczenia: - wspólna klatka schodowa - pomieszczenie gospodarcze - pomieszczenie z piecem gazowym i zasobnikami wody Teren wokól budynku: Działka o pow. 427 m2 jest zagospodarowana na ogród, z trawnikiem i nasadzeniami, pięknie prezentują się duże iglaki, dające intymność i zieleń za oknem. Z przodu zadbana część wejściowa, teren ogrodzony, wyznaczone miejsce do parkowania, z możliwością wydzielenia kolejnych.  ATUTY: - ładna, zadbana działka, dobra ekspozycja na strony świata i nasłonecznienie - spokojna okolica, otoczenie domków jednorodzinnych, niskiej zabudowy szeregowej - budynek w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym - możliwe wydzielenie dodatkowych miejsc postojowych - odrębne księgi wieczyste dla każdego z mieszkań, możliwość osobnej sprzedaży przyszłościowo - duże możliwości zmiany pomieszczeń w poszczególnych mieszkaniach, jak i w całym domu (powrót do domu jednorodzinnego), możliwy częściowy wynajem i zamieszkiwanie, lub prowadzenie firmy - duży garaż z kanałem, z miejscem na przechowywanie narzędzi - ogrzewanie centralne gazowe, z możliwością podziału na podzielniki na każde mieszkanie LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Rotmance, przy ul. Brzozowej, niedaleko wjazdu na obwodnicę trójmiejską, dostępna komunikacja miejska z centrum Gdańska, Pruszczem Gdańskim czy Straszynem, w pobliżu sklepy, place zabaw, przedszkola, szkoła, boisko, punkty gastronomiczne, wystarczająca infrastruktura do załatwienia spraw codziennych pieszo. Miejscowość cechuje się dobrą lokalizacją, spokojnym sąsiedztwem, dostępem do terenów zielonych i spacerowych. Bezpieczna, lubiana okolica Plany nieruchomości dostępne na życzenie!. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!
Numer oferty: MG457823
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marta Grzebińska