Dom na sprzedaż Ropczyce, Witkowice, Kolonia - 93,5m²

Dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i działką o pow 3,5 ar w Ropczycach - jedyna taka inwestycja! Inwestycja docelowo będzie składać z 4 domów. Zakończenie już 2 etapu inwestycji planowane w miesiącu listopad/grudzień 2024 wraz z odbiorami. Domy oddawane będą w pełnym standardzie deweloperskim wraz z zagospodarowaniem terenu oraz dwoma miejscami postojowymi w cenie. ...zamieszkaj na święta w nowym domu... Atutem domu jest lokalizacja: dom położony w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie domów, w otoczeniu zieleni z dobrym dojazdem do centrum: - Sędziszowa (1 km) i - Ropczyc (5 km). - Zaledwie 1,5 km od kościoła, szkoły oraz pasażów handlowych m.in Lidl, Biedronka, Rossmann. Szybki dostęp do drogi E40 (800 m) umożliwia szybki dojazd do Rzeszowa i Dębicy. Powierzchnia użytkowa jednego domu to 93,5 m2 (po podłodze 98,5m2). Układ: Na parterze jest dobrze doświetlony - salon połączony z jadalnią, - kuchnia, - wc, - kotłownia, - pokój i - garaż (istnieje możliwość zrobienia dodatkowego pokoju). Na poddaszu: - 3 sypialnie, - garderoba - łazienka z wanną i prysznicem. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - zjazd z drogi asfaltowej (domy w drugim pasie zabudowy) - całość inwestycji zagospodarowana wraz z elewacją (wysoka jakość) - działka o powierzchni ok. 3,5 ar - Wykonane wszystkie przyłącza mediów - Ogrzewanie na całości budynku podłogowe Wavin wraz z przygotowaną instalacją pod dowolną pompę ciepła. - istnieje również możliwość przyłączu gazu do budynku, w celu ogrzewania - energooszczędny dom i tani w utrzymaniu STANDARD WYKONANIA: -Dom budowany metodą tradycyjną. -Fundamenty żelbetowe,zaizolowane i docieplone styrodurem 10 cm. -Ściany nośne jak i działowe z pustaków ceramicznych Porotherm, -ściana międzylokalowa z specjalalnego pustaka ceramicznego Porotherm AKU cechujący sie wysokimi parametrami akustycznymi w celu jak najlepszego wyciszenia, -kominy systemowe renomowanej marki niemieckiej Schiedel, -strop żelbetowy, -trzy szybowe, sześciokomorowe okna w kolorze zewn. złoty dąb profil VEKA, - dach pokryty blachodachówką w kolorze antracyt z 30 letnią gwarancją producenta marki Pruszyński, -rynny metalowe marki Pruszyński, -brama garażowa na pilot w kolorze złoty dąb z napędem marki NICE -drzwi zewnętrzne antywłamaniowe również w kolorze złoty dąb z firmy polskiej Martom. - Dach docieplony PIANĄ PUR po całości z 20 letnią gwarancją dając bardzo dobry współczynnik termiczny, natomiast stropodach dodatkowo docieplony Pianą w celu zapewnienia jak najlepszej akustyki oraz zniwelowaniu wszystkich mostków termicznych i zapewnienie możliwości przechowywania w bezpiecznych warunkach rzeczy na dużym i pojemnym strychu. - Ściany docieplone styropianem o wysokich parametrach termicznych grubości 20 cm. - Tynk mineralny cienkowarstwowy baranek, - efekt deski elewacyjnej system Greinplast. - W kolorze dachu i parapetów antracytowe płytki elewacyjne-klinkierowe wyłożone od dołu elewacji. -Podjazdy jak również tarasy i odbojówki dookoła budynków wyłożone kostką brukową POLBRUK w topowym kolorze nerino z wstawkami grafitowymi - zamontowane ogrodzenie systemowe-panelowe oddzielające budynki od siebie marki Wiśniowski. - Wykonano kompleksowo instalacje budynku wraz z wyprowadzeniami. -Jako alternatywne źródło ciepła przygotowano w salonie otwór kominowy pod kominek. -Tynki maszynowe gipsowe, -wylewki cementowe, -poddasze zabudowane. -Wykonane wszystkie przyłącza mediów. - instalacje wraz z montażem skrzynek podtynkowych rolet zewnętrznych na oknach na parterze jak również na poddaszu w kolorze złoty dąb. -Dodatkowo strych z zamontowanym wyłazem pełniący funkcje dodatkowego schowka. -Dach idealnie nadaje się pod montaż paneli fotowoltaicznych. Cena nieruchomości - 549 000,00PLN. Zapraszam na prezentacje Kupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC. 0% prowizji 0% za pomoc doradcy kredytowego Agent odpowiedzialny - Bożena Birkowska 663pokaż telefon [emp7] DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka Typ własności: własność Stan domu: do wykończenia Materiał budowlany: pustak Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: beton Typ ścian: tynk cementowy Rodzaj okien: PCV Typ dachu: blacho dachówka Garaż: w bryle Łącze internetowe: nie Liczba linii telefonicznych: 1 Liczba sypialni: 3 Liczba pokoi: 4 Rok budowy: 2022 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Kominek: tak Piwnica: nie Poddasze: tak Na biuro: nie Osiedle zamknięte: nie Typ balkonu: ogródek Typ kuchni: aneks Meble: nie Domofon: nie Ochrona: nie Klimatyzacja: nie Kształt działki: prostokąt Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: brak Alarm: nie Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 6980
Nr licencji zawodowej: 18860