Dom na sprzedaż Rokietnica - 275,0m²

Kupując z pośrednikiem: kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji. ( Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem ) OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS! Polecam ofertę komfortowego domu wolnostojącego wykończonego w wysokim standardzie przy ul. Witkowej w Rokietnicy - bardzo rozwinięta miejscowość z szybkim dojazdem do Poznania. Powierzchnia domu to 225 m2 plus poddasze. 5 Pokoi. Powierzchnia budynku garażowo-biurowego to 50m2 plus poddasze. Powierzchnia działki to 1071m2 ( działka numer 350/25 ) Rok Budowy: 2009 Dom został wybudowany oraz wykończony z wysokiej jakości materiałów, nad wyraz solidnie z dbałością o szczegóły i detale ( drewno afrykańskie Doussie, deska sosnowa szczotkowana olejowana, włoskie płytki ceramiczne, granit, okna drewniane mahoniowe), zaprojektowany dla rodziny, która kocha przestrzeń - wszystkie pomieszczenia jasne i pokaźnych rozmiarów. WYMIARY POMIESZCZEŃ PARTERU: - salon z jadalnią 41 m2 - kuchnia 15 m2 - gabinet 18 m2 - łazienka 8 m2 - kotłownia z pralnią 10 m2 - pomieszczenie gospodarcze z zabudowaną szafą i zamrażarką 2 m2 - wiatrołap 4 m2 - korytarz 20 m2 - schody 6 m2 WYMIARY POMIESZCZEŃ PIĘTRA: - korytarz 12 m2 - hol 10 m2 - pokój 14 m2 - pokój 14 m2 - pokój 29 m2 - garderoba 6 m2 - łazienka 12 m2 Dom posiada poddasze z oknem idealne do przechowywania kartonów, walizek i rzeczy rzadko potrzebnych. WYMIARY POMIESZCZEŃ BUDYNKU GARAŻOWO-BIUROWEGO - garaż 28 m2 - pom. biurowe 15 m2 - wędzarnia 7 m2 Do budynku garażowo-biurowego jest doprowadzone ogrzewanie oraz prąd, budynek posiada poddasze z oknem. Budynki nie są podpiwniczone. OGRÓD Cały teren nieruchomości ogrodzony. Podjazd wykonany z granitu. Działka z pięknym, zadbanym i wypielęgnowanym zielonym ogrodem.Gatunki krzewów dobrano w taki sposób, aby zminimalizować ilość koniecznych przy nich prac. Nasadzone są drzewa ozdobne jak i owocowe: magnolie, bonsai, jałowiec, świerk syberyjski, świerk srebrny, buk, grab, wiąz, sosny czarna i żółta, cedr, grusza japońska, czereśnia, śliwa, winogrona i morela. Zamontowano automatyczne nawadnianie. DODATKOWE INFORMACJE - Czujki alarmowe wewnętrzne - Domofon i wideodomofon - Rolety zewnętrzne elektrycznie na wszystkich oknach sterowane pojedyńczo – przyciski przy roletach, możliwość centralnego sterowania z jednego przycisku. - Kuchnia w zabudowie drewniana - Kominek z piaskowca i marmuru - Schody z afrykańskiego drewna Doussie - Drzwi wewnętrzne w całym domu drewniane - Kuchnia wyposażona w piekarnik, lodówkę oraz zmywarkę. - Bramy automatyczne - Wejście do domu i tarasy wyłożone płytami z granitu strzegomskiego - Posesja wyłożona kostką granitową strzegomską - Opierzenia budynku , rynny i rury oraz parapety zewnętrzne miedziane Wysoki standard budowy ! Budynki wykonane z pustaka ceramicznego U-220, dobrze ocieplone, dachówka i stropy ceramiczne. (Pełna treść projektu budowlanego jest dostępna do wglądu w naszym biurze) Ekspozycja Domu: Wschód-Zachód, widok z salonu na wschód/południe Pełne uzbrojenie: Instalacja elektryczna siły i światła Instalacja wodociągowa Instalacja Kanalizacyjna Instalacja Gazowa Instalacja C.O. piec opalany gazem Instalacja odgromowa Wentylacja grawitacyjna Światłowód LOKALIZACJA Okolica jest cicha i relaksująca. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne. Rozwinięta infrastruktura, liczne sklepy, markety, apteki, szkoła, przedszkola. - Szybki dojazd do Poznania, Poznań centrum 25 km - przystanek autobusowy 400m - stacja PKP 900m - Suchy Las 11 km - Oborniki 17 km -S11 2,5 km -92 10 km -A2 22 km Stan prawny uregulowany: Pełna własność z KW bez wpisów i obciążeń. Wydanie domu: do 2 miesięcy. CENA : 1.890.000 zł do negocjacji, oferta godna polecenia! Cena nie obejmuje podatku PCC oraz opłat notarialnych .Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za nasze usługi. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! ( prosimy o wcześniejsze umówienie prezentacji ) TEL 511pokaż telefon Informacja dla pośredników – współpracujemy przy każdej ofercie. Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefon 511pokaż telefon - Gwarantuje pełne bezpieczeństwo transakcji. KREDYT HIPOTECZNY z AZ Nieruchomości Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku. Oferta Realizowana Przez: Wojciech Borchon 511pokaż telefon AZ Nieruchomości Żegockiego 11/5, 61-693 Poznań Współpracujemy z: -Geodetami -Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna) -Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Zapraszamy na naszą stronę nieruchomosci-az.poznan.pl
Numer oferty: 57422