Dom na sprzedaż Rembelszczyzna, Strużańska - 139,32m²

WYKOŃCZONY SEGMENT 1,5 KM OD WARSZAWY - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA! Doskonała nieruchomość zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Segment oferuje możliwość wygodnego zamieszkania oraz dodatkowego zarobku dzięki niezależnemu mieszkaniu na poddaszu. Idealny również pod działalność gospodarczą! LOKALIZACJA: Lokalizacja: Rembelszczyzna, ul. Strużańśka  Stan prawny: Własność z KW Cena: 1 269 000 Powierzchnia: 139,32 m² OPIS NIERUCHOMOŚCI: PARTER i I PIĘTRO: 70,90 m² II PIĘTRO (poddasze): 68,42 m² - dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami. Z parteru wychodzi się na ogród z tarasem. Sąsiedztwo sadu zapewnia ciszę, spokój i otoczenie zieleni - idealne miejsce do odpoczynku. UKŁAD DOMU: PARTER I I PIĘTRO - Salon z kominkiem i aneksem kuchennym. - 2 pokoje. - Łazienka z prysznicem. - Drewniane, olejowane schody prowadzące na piętro. - Nowoczesne wykończenie wnętrz: moskitiery i plisy w salonie, rolety rzymskie w pokojach. II PIĘTRO (PODDASZE): - Salon z aneksem kuchennym. - 2 pokoje. - Łazienka z wanną. - Niezależne mieszkanie z osobnym wejściem, licznikami i klimatyzacją. LOKALIZACJA 1,5 km od granic Warszawy. Duża bliskość do Zalewu Zegrzyńskiego, zaledwie 7 minut autem. Kilka minut spacerem dzieli Cię od Kanału Królewskiego oraz malowniczych tras idealnych do jazdy na rowerze i biegania. W pobliżu znajdują się: Szkoły, przedszkola, żłobki. Lidl, Biedronka, targ oraz bogata oferta gastronomiczna. Przychodnia, basen, przystanek autobusowy (po drugiej stronie ulicy, znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 735 i 705, które kursują w kierunku metra Marymont). DODATKOWE ATUTY: - Nowa izolacja balkonu z obróbką blacharską. - Ogrzewanie gazowe: piec Viessmann. - Miejska woda i gaz, szambo 10 m³. - Miejsce parkingowe przed budynkiem. - Osiedle jest zamknięte, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. - Po drugiej stronie ulicy plac zabaw. DLACZEGO WARTO? Ta nieruchomość to doskonała inwestycja dzięki funkcjonalnemu podziałowi na dwa niezależne mieszkania. Umożliwia: Zamieszkanie na jednym piętrze, a wynajmowanie drugiego jako osobnego lokalu. Prowadzenie działalności gospodarczej na jednym poziomie, przy zachowaniu prywatności na drugim. Bliskość Warszawy, rozwinięta infrastruktura i spokojna okolica czynią tę nieruchomość idealnym wyborem zarówno do życia, jak i pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości. Olga Walczak tel. 789pokaż telefon P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych, a na przekazaniu kluczy kończąc. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja PRAGA HOME jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804
Numer oferty: 167915
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Olga Walczak