Dom na sprzedaż Rembelszczyzna, Strużańska - 139,32m²

WYKOŃCZONY SEGMENT 1,5 KM OD WARSZAWY - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA! Doskonała nieruchomość zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Segment oferuje możliwość wygodnego zamieszkania oraz dodatkowego zarobku dzięki niezależnemu mieszkaniu na poddaszu. Idealny również pod działalność gospodarczą! LOKALIZACJA: Lokalizacja: Rembelszczyzna, ul. Strużańśka  Stan prawny: Własność z KW Cena: 1 199 000 Powierzchnia: 139,32 m² OPIS NIERUCHOMOŚCI: PARTER i I PIĘTRO: 70,90 m² II PIĘTRO (poddasze): 68,42 m² - dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami. Z parteru wychodzi się na ogród z tarasem. Sąsiedztwo sadu zapewnia ciszę, spokój i otoczenie zieleni - idealne miejsce do odpoczynku. UKŁAD DOMU: PARTER I I PIĘTRO - Salon z kominkiem i aneksem kuchennym. - 2 pokoje. - Łazienka z prysznicem. - Drewniane, olejowane schody prowadzące na piętro. - Nowoczesne wykończenie wnętrz: moskitiery i plisy w salonie, rolety rzymskie w pokojach. II PIĘTRO (PODDASZE): - Salon z aneksem kuchennym. - 2 pokoje. - Łazienka z wanną. - Niezależne mieszkanie z osobnym wejściem, licznikami i klimatyzacją. LOKALIZACJA 1,5 km od granic Warszawy. Duża bliskość do Zalewu Zegrzyńskiego, zaledwie 7 minut autem. Kilka minut spacerem dzieli Cię od Kanału Królewskiego oraz malowniczych tras idealnych do jazdy na rowerze i biegania. W pobliżu znajdują się: Szkoły, przedszkola, żłobki. Lidl, Biedronka, targ oraz bogata oferta gastronomiczna. Przychodnia, basen, przystanek autobusowy (po drugiej stronie ulicy, znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 735 i 705, które kursują w kierunku metra Marymont). DODATKOWE ATUTY: - Nowa izolacja balkonu z obróbką blacharską. - Ogrzewanie gazowe: piec Viessmann. - Miejska woda i gaz, szambo 10 m³. - Miejsce parkingowe przed budynkiem. - Osiedle jest zamknięte, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo. - Po drugiej stronie ulicy plac zabaw. DLACZEGO WARTO? Ta nieruchomość to doskonała inwestycja dzięki funkcjonalnemu podziałowi na dwa niezależne mieszkania. Umożliwia: Zamieszkanie na jednym piętrze, a wynajmowanie drugiego jako osobnego lokalu. Prowadzenie działalności gospodarczej na jednym poziomie, przy zachowaniu prywatności na drugim. Bliskość Warszawy, rozwinięta infrastruktura i spokojna okolica czynią tę nieruchomość idealnym wyborem zarówno do życia, jak i pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia nieruchomości. Damian Pisarek tel. +486pokaż telefon P.s. Jeśli planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu, nasz broker finansowy bezkosztowo potwierdzi Twoją zdolność oraz sprawdzi, w którym banku otrzymasz najkorzystniejszą ofertę. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która w ramach pośrednictwa na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości a my zadbamy o bezpieczny przebieg transakcji od początku do końca, począwszy od przeniesienia własności, spisania protokołów zdawczo-odbiorczych, a na przekazaniu kluczy kończąc. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja PRAGA HOME jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804
Numer oferty: 167915
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Olga Walczak