Dom na sprzedaż Reguły - 150,0m²

AURUM REH ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy 5-pokojowy dom, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających, a który położony jest na Osiedlu Green Park st. Malichy - jednym z nielicznych podwarszawskich osiedli domów jednorodzinnych i bliźniaczych, łączących w sobie cechy nowoczesnego osiedla z naturalnym pięknem otaczającego go krajobrazu. Lokalizacja tego osiedla to tylko 14 km od ścisłego centrum Warszawy Alejami Jerozolimskimi albo 23 minuty Kolejką WKD. Dla kogo ? oferta skierowana jest dla rodzin z dziećmi, par, ale również jako inwestycja. Prezentowany dom na parterze ( 64 m.2) to: - przestronna, widna kuchnia - duży salonu z eko kominkiem i strefą jadalnianą - łazienka z wc - wiatrołap - spiżarnia - hol z klatką schodową na piętrze ( 63 m.2) to: - sypialnia małżeńska z garderobą - 2 sypialnie dziecięce - GABINET ( brak na załączonych rzutach ) - łazienka z wc - hol z klatką schodową Dodatkowo strych o powierzchni użytkowej 19 m. , garaż poza bryłą budynku ( na 1 samochód), taras o powierzchni 30 m.2. Istnieje możliwość swobodnego parkowania również przed budynkiem jak i na ulicy. Dodatkowe informacje: Osiedle Green Park st. Malichy to połączenie nowoczesnej zabudowy na działkach około 1000 metrowych, w zamkniętym, w pełni zagospodarowanym osiedlu. Wnętrza domów są zaprojektowane z dużą starannością i troską o komfort życia ich mieszkańców. Funkcjonalnym i oryginalnym dopełnieniem projektowanych wnętrz są duże okna, zapewniające dobre oświetlenie wnętrz oraz tarasy, które letnią porą staną się naturalnym przedłużeniem salonu. Poczucie bezpieczeństwa mieszkańcom tego osiedla zapewnia całodobowa ochrona poprzez monitoring, kontrolowany wstęp, domofony i ogrodzenie terenu. W budynku doprowadzona jest instalacja światłowodowa umożliwiająca instalację internetu do 300mb/s, telewizji i telefonu stacjonarnego. Dom ma również przygotowaną instalację INTELIGENTNEGO DOMU, co daje możliwość monitorowania na bieżąco temperatury w każdym pomieszczeniu, sterowania roletami zewnętrznymi, a także systemami nawadniania trawnika. Dom został zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal, łącząc w sobie elegancką prostotę z elementami nowoczesnego stylu; to idealna przestrzeń do życia, pracy i relaksu. Dom ogrzewany jest piecem gazowym Buderus. W obu łazienkach, w kuchni, holu i wiatrołapie - ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach - grzejniki. Pomieszczenia o wysokości 270 cm zapewniają poczucie przestrzeni. W holu na parterze duże szafy wnękowe, a na piętro prowadzą pięknie wykonane schody dębowe. Wokół domu rozciąga się zagospodarowana działka o powierzchni 485 m.2 Drewniany, zadaszony taras o powierzchni 30 m.2 zapewnia wytchnienie i odpoczynek. Obszerny strych - to doskonałe miejsce do przechowywania. Gabinet - idealny do pracy zdalnej. Lokalizacja i udogodnienia: Lokalizacja tego osiedla to wymarzona przestrzeń dla ludzi ceniących komfort i rodzinną atmosferę, a swobodę gwarantują: przestronność uliczek, ogrody, własny park dla mieszkańców z placem zabaw dla dzieci oraz sąsiedztwo już zagospodarowanego Gminnego Parku z miejscem na pikniki i placem zabaw. Najbliższe przystanki i stacje to: Malichy (300 m ), WKD Malichy 02 (362 m ), WKD Malichy 01 (364 m), przystanek autobusowy (500 m) no i przede wszystkim bliskość autostrady i świetnie rozbudowane trasy rowerowe i ścieżki do biegania. Bogata oferta handlowo-usługowa to: Fruit Corner (306 m), Bo-Mi (420 m ), Żabka (629 m), kilka restauracji: np. Villa Estera - Hotel & Restauracja (673 m), miejsca do rekreacji/uprawiania sportu: basen (18 m), basen (95 m) basen (109 m), boisko (351 m), siłownia plenerowa (362 m) oraz liczne place zabaw i placówki medyczne: np. Mazowieckie Specjalistyczne Centrum Zdrowia im. prof. Jana Mazurkiewicza (1177 m). Dla najmłodszych -Gminne Przedszkole w Michałowicach (z siedzibą w Regułach) , dla nieco starszych - szkoły podstawowe i średnie w Pruszkowie, Michałowicach oraz Piastowie oraz prywatne opcje edukacyjne, które cieszą się dobrą opinią i oferują wysoki standard nauczania. Dom posiada wykonane świadectwo charakterystyki energetycznej klasa A+, jest w pełni gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów. Cena: 2.300.000 zł Zapraszamy do kontaktu. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 50/9535/ODS