Dom na sprzedaż Rataje, Biesiadna - 168,0m²

To wymarzona lokalizacja dla osób lubiących aktywność. Tuż obok jezioro, ścieżki biegowe, a kawałek dalej stok narciarski. Do tego naprawdę wyjątkowy dom – o nowoczesnej bryle, elegancki, energooszczędny i bardzo funkcjonalny. Położony tuż pod Chodzieżą, w miejscowości Rataje. Idealny do całorocznego zamieszkania, ale także jako miejsce wakacyjnego i weekendowego wypoczynku. Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji. Nieruchomość znajduje się nieco na uboczu, na bardzo kameralnym, ogrodzonym osiedlu. Ze wszystkich okien widok na zieleń, a dodatkowo z piętra panorama na Jezioro Chodzieskie. Zaledwie 2 minuty do plaży miejskiej i biegnącej wzdłuż jeziora promenady, a zarazem niedaleko od centrum miasta. Dom (168 m2) usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1435 m2. Działka bardzo zadbana, daje jednocześnie nowemu właścicielowi możliwość zaaranżowania jej według własnego gustu. Do posesji prowadzi droga wyłożona kostką brukową. Postawiony w 2021 r. z siporexu, na dachu dachówka ceramiczna. Okna 3-szybowe z PCV i aluminium (szyby w oknie szczytowym z powłoką antystatyczną zatrzymującą ciepło latem, a dogrzewającą wnętrze zimą); automatyczne rolety zewnętrzne. W domu klimatyzacja (osobna w salonie i w sypialni na piętrze), system alarmowy, internet oraz odgromienie. Ogrzewanie gazowe, w salonie elegancka koza. Dom podłączony do kanalizacji. Parter domu (112,5 m2): - salon z jadalnią (29 m2) z przeszkloną ścianą szczytową (od południowego-zachodu) i wyjściem na ogród - aneks kuchenny (9 m2) - pokój (11,5 m2) z wyjściem na ogród - łazienka (3,5 m2) - pomieszczenie gospodarcze (7 m2) z wyjściem na zadaszony taras na tyłach domu (14 m2) - hol (6 m2) - komunikacja (8,5 m2) - 2-stanowiskowy garaż (38 m2) z przejściem do domu przez hol oraz z wejściem do pomieszczenia gospodarczego Piętro domu (55,5 m2 po uwzględnieniu skosów): - 2 pokoje (16 i 11,5) – możliwość zaaranżowania 3 pokoi, po zlikwidowaniu garderoby - garderoba (5,5 m2) - łazienka (5,5 m2) - komunikacja (17 m2) z antresolą wychodzącą na salon i widokiem przez przeszkloną ścianę szczytową Z korytarza i mniejszego pokoju i z garderoby wyjście na taras (25 m2) usytuowany na tyłach domu. Z większego pokoju wyjście na mały balkon. Do zaadoptowania strych domu o powierzchni 12 m2. Osobom zainteresowanym nieruchomością chętnie udostępnię więcej zdjęć. Chodzież jest uważana za najładniej położone miasto w województwie wielkopolskim. Otoczone rozległymi lasami, leży między wysokimi wzgórzami morenowymi (z których rozciąga się piękny widok na całą okolicę) a trzema jeziorami. Panujące tu doskonałe warunki klimatyczne i nieprzeciętne walory turystyczne tych terenów sprawiają, że okolicę tę nazywa się Szwajcarią Chodzieską. Morenowe wzgórza nad jeziorem umożliwiły utworzenie tu stoków narciarskich. Z oferowanej nieruchomości do centrum Chodzieży – niecałe 2 km; do Piły – 29 km, do Poznania – 79 km. Zapraszam na prezentację domu! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 457/3953/ODS