Dom na sprzedaż Raszyn - 134,0m²

Na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 134 m, położony na malowniczej działce o wielkości 260 m w spokojnej i pełnej zieleni części Raszyna (Nowe Grocholice). To idealna oferta dla osób ceniących komfort życia w pobliżu natury, a jednocześnie blisko miasta. Lokalizacja: Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji, oferującej pełen dostęp do codziennych udogodnień: Delikatesy, apteka, przychodnia zaledwie 500 m, Przedszkole 600 m, Rezerwat przyrody Stawy Raszyńskie tylko 1 km, idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu, Centrum Warszawy 14,5 km, co zapewnia szybki dojazd do stolicy. Dodatkowo, w kilka minut jazdy samochodem można dotrzeć do licznych szkół, obiektów sportowych oraz centrów handlowych. Otoczenie: Na działce rosną ponad 50-letni klon jesionolistny oraz brzozy, które nadają posesji niepowtarzalny urok i wrażenie przebywania w parku. To idealne miejsce do relaksu po dniu pełnym pracy. Technologia i materiały budowlane: Dom został zaprojektowany i wykonany z najwyższą starannością, co zostało udokumentowane na każdym etapie budowy. Zastosowano wyłącznie materiały budowlane o najwyższej jakości, które zapewniają solidność oraz trwałość konstrukcji. Ściany nośne wykonano z silikatu, a żelbetowy strop o grubości 20 cm zapewnia nie tylko doskonałą akustykę, ale i komfort termiczny. Dodatkowo, ściany działowe mają podwyższone parametry akustyczne, co gwarantuje ciszę i prywatność wewnątrz domu. Stolarka okienna to trzyszybowe okna z ciepłym montażem, które zapewniają doskonałą izolację cieplną. Na parterze znajdują się duże okna tarasowe typu HS, które otwierają przestrzeń na nasłoneczniony taras o powierzchni 20 m. Dom został ocieplony z dbałością o każdy szczegół 25 cm izolacji fundamentu, 22 cm izolacji z piany PIR na stropodachu (równoważne 35 cm styropianu), a także 20 cm styropianu grafitowego na ścianach zewnętrznych. Dzięki temu budynek jest energooszczędny, co obniża koszty eksploatacji. Wykończenie zewnętrzne: Elewacja wykończona jest elastycznymi płytkami imitującymi klinkier oraz tynkiem szlachetnym z dodatkiem miki, który imituje kamień, nadając budynkowi elegancki i nowoczesny wygląd. Teren wokół domu wyłożony jest kostką granitową oraz płytami betonowymi firmy LIBET, co podkreśla wysoką jakość wykończenia posesji. Ogrodzenie zostało wykonane z elementów gabionowych, wypełnionych kostką granitową, co zapewnia nie tylko bezpieczeństwo, ale także estetykę. Nowoczesne technologie i udogodnienia: Dom wyposażono w najnowsze rozwiązania technologiczne, które gwarantują wygodę i oszczędność: Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, Pompa ciepła, Klimatyzacja, Rekuperacja z odzyskiem wilgoci, co zapewnia stały dostęp do świeżego powietrza przy minimalnych stratach ciepła, Ogrzewanie podłogowe w całym domu, zapewniające komfort termiczny niezależnie od pory roku, Miejska woda i kanalizacja, Monitoring z systemem alarmowym, co podnosi poziom bezpieczeństwa, Możliwość integracji wszystkich instalacji w systemie "SMART DOM", co pozwala na zdalne zarządzanie domem, Okablowanie przygotowane pod instalację fotowoltaiczną, Wiata na 1 samochód zlokalizowana pod tarasem, co zapewnia wygodne miejsce parkingowe. Rozkład pomieszczeń: Parter: Kotłownia, Przedsionek, Przestronny salon z aneksem kuchennym, który tworzy nowoczesną i otwartą przestrzeń dzienną, Toaleta. Piętro: Trzy komfortowe sypialnie, Dwie łazienki, co zapewnia wygodę dla całej rodziny. Dom w Raszynie to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących komfortu, spokoju i bliskości natury, z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. Polecam tę ofertę to wyjątkowe połączenie nowoczesnych technologii, solidnych materiałów i atrakcyjnej lokalizacji! Lokalizacja: Raszyn Powierzchnia domu: 134 m2, Powierzchnia działki: 260 m2, Rodzaj domu: 1/2 bliźniaka, Cena: 1 409 000 zł ( 10 515 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 134 m2, Powierzchnia mieszkalna: 134 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 2, Liczba WC: 1, Standard: do wykończenia, Liczba pokoi: 4, standard: do wykończenia, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Mielczarek tel.: 510pokaż telefon Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków www.pln.com.pl tel.: 22 7pokaż telefon Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 pod numerem 509pokaż telefon. Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 --- Zapraszamy ---
Numer oferty: D-84900-4
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magda Mielczarek
Nr licencji zawodowej: 11536