Dom na sprzedaż Rączna, Rączna, Liszki - 131,45m²

Nowoczesny dom wolnostojący z widokiem na staw - Rączna, gmina Liszki Szanowni Państwo mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż, dom 6 pokojowy w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 131,45m2 (użytkowej 120 m2), położony w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji: Rączna w gminie Liszki. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 5 arów, została ukończona w 2024 roku (odbiory w trakcie realizacji). Do budowy domu użyto bardzo wysokiej jakości materiałów , co stanowi solidność i energooszczędność - idealne rozwiązanie dla nowoczesnej rodziny z dziećmi! W skład domu wchodzi: Partner: 1. Przestronny salon (16,10 m2) z aneksem kuchennym ( 11,25 m2) z wyjściem na duży taras, z którego roztacza się widok na urokliwy staw, 2. przestronny pokój (8,43 m2), doskonały jako gabinet lub sypialnia, 3. przestronna łazienka (5,07), 4. praktyczna kotłownia z funkcją pralni (8,15 m2), 5. hol (8,80 m2), 6. spiżarnia (0,75 2). Poddasze użytkowe: 1. Pokój z balkonem francuskim (9,08 m2), z widokiem na staw, 2. pokój z balkonem francuskim (9,08 m2), z widokiem na staw, 3. pokój z balkonem francuskim, 4. pokój z balkonem francuskim, 5. łazienka (4,06 m2), 6. Hol (6,20 m2). Strych - wykończony płytami OSB, doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do przechowywania. Pełne media i nowoczesne technologie! Nieruchomość jest w pełni podłączona do mediów: prądu, wody, gazu oraz szamba. Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych , kolektorów i pompy grzewczej, co zapewnia możliwość wyłączenia źródeł energii. W domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, które można zasilać zarówno gazem, jak i pompą ciepła, zapewniając komfort termiczny przez cały rok. Idealna lokalizacja Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy , znajdującej się blisko natury, a jednocześnie w bliskiej odległości od centrum Krakowa. NAJBLIŻSZA OKOLICA: Szkoła Podstawowa im. Króla Jana 3 Sobieskiego w Rącznej 1,5 km, Sklep Spożywczy ABC 1,2 km, Szkoła Podstawowa nr 2 im.św Jadwigi 3,3 km, Ośrodek Sportu i Rekreacji im. ks Siemaszki, Piekary - 2,8 km, Liceum Ogólnokształcące „Radosna Nowina 2000” - 2,8 km, Zespół Szkół Jana Kantego w Liszkach - 2,6 km, Szkoła Podstawowa w Piekarach - 2,1 km, Mała akademia - przedszkole językowo - artystyczne - 2,2 km, Niepubliczne Przedszkole Artystyczne Świat Dziecka - 2,7 km, Leśna Polana - niepubliczne przedszkole - 2 km, Biedronka w Piekarach 5,5 km, Biedronka w Kryspinowie 5,6 km, Ośrodek Zdrowia w Liszkach 3,2 km, Rynek Główny w Krakowie 16 km, Międzynarodowy Port Lotniczy w Balicach - 9,4 km, Wyjazd na autostradę Węzeł Mirowski - 4 km, Przystanek autobusowy linii 239 - 200 m. Dlaczego warto? To idealny dom w pięknej i spokojnej okolicy, dla osób ceniących harmonię z naturą, komfort oraz szybki dostęp do dróg publicznych. Nowy właściciel domu zyska możliwość korzystania ze stawu, organizowania grillów oraz spędzania wolnego czasu w towarzystwie swoich bliskich oraz przyjaciół. * Zdjęcia należą do właściciela Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu , Maria Śmiech Tel: 500 - 673 - 615 E - mail: maria@sadurscy.p ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: panorama Ogrzewanie: inne Kanalizacja: szambo Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 Odl. do sklepu [m]: 1000 Odl. do szkoły [m]: 2100 Odl. do przedszkola [m]: 2600 Drzwi antywłamaniowe: TAK Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 4 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 300 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: klinkier Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 120 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: miejsce postojowe Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 20024 Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 5 Powierzchnia pokoi [m2]: 9,08; 14,60; 8,43 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: inne Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 11,25 Podłoga kuchni: wylewka Wystawa okien - kuchnia: Pn, Pd, Wsch, Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,06; 5,07 Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: inne Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,20; 8,80 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: inne ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-305334 ::KONTAKT DO AGENTA Maria Śmiech mariaskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 6pokaż telefon -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Numer oferty: BS2-DS-305334