Dom na sprzedaż Raciborowice - 138,0m²

Gm. Michałowice / Raciborowice Oferta na wyłączność. Do sprzedania nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym - domem o powierzchni całkowitej około 195 m2. Dom położony jest na działce o powierzchni 579m2. Dodatkowo w cenie jest działka o powierzchni około 350 m2, położona po drugiej stronie lokalnej drogi dojazdowej. Nieruchomość położona jest w spokojnym, zacisznym miejscu. Stan techniczny - do remontu/do wykończenia. Przeważa stan surowy (poziom „0” i poddasze), na poziomie „1” cześć pomieszczeń wykończona. Dom nadaje się na zrobienie z niego fajnego, kompaktowego domu z zapleczem gospodarczym na dole i z dwoma kondygnacjami mieszkalnymi (na poddaszu można urządzić powierzchnię mieszkalną (np. 2 pokoje i łazienkę). Nieruchomość może stanowić świetną i konkurencyjną cenowo alternatywę dla mieszkania w Krakowie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: POZIOM „0” [około 66,3m2/ wysokość pomieszczeń ok. 2 metry]: - garaż: ok. 33,5 m2 - pomieszczenie gospodarcze: ok. 14,5 m2 - pomieszczenie gospodarcze: ok. 9,8 m2 - komunikacja: ok. 8,5m2 POZIOM „1” [około 71,6 m2/ wysokość pomieszczeń ok. 2,68 metra]: - pokój: ok. 19 m2 - pokój: ok. 14,2 m2 - kuchnia: ok. 15,4 m2 - łazienka: ok. 10,5 m2 - komunikacja: ok. 8,5 m2 - ganek: ok. 4 m2 PODDASZE [około 76 m2/ wysokość w szczycie ok. 3,75 metra] - powierzchnia otwarta: ok. 70 m2 - komunikacja: ok. 6 m2 SĄSIEDZTWO: działka położona w spokojnej część miejscowości. W okolicy znajduje się kilka domów jednorodzinnych a od strony zachodniej znajdują się tereny zielone. Nieruchomość położona jest przy mało uczęszczanej lokalnej drodze. MEDIA: prąd i woda w domu. Kanalizacja - jest stary zbiornik typu szambo na działce, ale dom nie jest do niego podłączony. Gaz - w drodze, do której przylega nieruchomość. DOM: posiada konstrukcję tradycyjną murowaną (pustak/cegła). Stropy betonowe. Więźba dachowa oraz poszycie dachu (blacha) w dobrym stanie. DZIAŁKA: dom położony jest na działce o powierzchni 579 m2. Dodatkowo w cenie jest jeszcze jedna działka o powierzchni około 350 m2, na której można urządzić np. wiatę garażową albo miejsca postojowe. Działki położone są w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustalono się możliwość lokalizacji zabudowy usługowej; zabudowy mieszkaniowo - usługowej, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej. Bardzo niewielka cześć działki - około 12 m2, to tereny rolnicze. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy w słabym stanie technicznym. OTOCZENIE I KOMUNIKACJA: w okolicy przeważają domy jednorodzinne. Atutem będzie dogodny wjazd na budowaną trasę S-7. Do pobliskiego węzła Zastów/Raciborowice będzie około 1,5 km. W bliskim sąsiedztwie jest lokalny sklep ogólnospożywczy (300 metrów) oraz dostęp do komunikacji MPK (linie autobusowe: 250, 260, 270, M4 w zasięgu 3 minutowego spaceru). Cena: 450 000 złotych. *We speak English Kontakt: Sławek, tel. 604pokaż telefon - slawskontaktuj się Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Kawalec (licencja nr: 3367) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: NKT-DS-1506
Nr licencji zawodowej: 3367