Dom na sprzedaż Przeździedza, centrum - 277,3m²

LUKSUSOWY DOM Z BASENEM W NIEZWYKŁEJ LOKALIZACJI, PRZEŹDZIEDZA, WOJEWÓDZTWO DOLNY ŚLĄSK. WGN nieruchomości Bolesławiec zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży luksusowego domu w malowniczej miejscowości Przeździedza, położonej w gminie Wleń na Dolnym Śląsku. Oferujemy Państwu piękny, wolnostojący parterowy dom z 2022 roku o powierzchni 277,30m2 z basenem, garażem dwustanowiskowym w bryle budynku oraz trzema przestronnymi tarasami. ~Ta niesamowita posiadłość została wybudowana na działce o imponującej powierzchni 3540m2, otoczonej pięknym drzewostanem, który zapewnia spokój, prywatność i komfort mieszkańcom. Dom został zaprojektowany z dbałością o najdrobniejsze detale, zastosowano najwyższej jakości materiały budowlane oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne. ~Przestronne i eleganckie wnętrze domu z nowoczesnym designem i funkcjonalnością, zostało podzielone na cztery strefy: ~- dzienną z salonem, otartą kuchnią, toaletą, ~- strefę rodziców z dużą sypialnią, garderobą, pokojem kąpielowym z bezpośrednim wyjściem na jeden z tarasów, gdzie znajduje się wanna tarasowa-kąpielowa, ~- strefę dla pozostałych domowników z dwoma pokojami i dostępem do komfortowej łazienki, ~- strefę gospodarczą z pralnią, garderobą oraz dwustanowiskowym garażem. ~Przemyślane rozplanowanie przestrzeni z dużą uwagą w oparciu o codzienny komfort życia rodziny, sprawia że każde pomieszczenie jest funkcjonalne i komfortowe. ~Teren, na którym znajduje się dom rownież ma wydzielone swoje strefy. Bezpośrednio z części dziennej przechodzimy na rozległy taras, który tworzy kolejną letnią jadalnię i miejsce do relaksu. ~Druga cześć ogrodu to strefa basenowa, otoczona drewnianym podestem z miejscem na leżaki do słonecznych kąpieli. Ostatnia strefa ogrodu to miejsce idealne dla miłośników ogrodów warzywnych. Duże przestrzenie części dziennych z bezpośrednim wyjściem na taras, komfortowe sypialnie z miękkimi wykładzinami, wysoka jakość użytych materiałów, duży basen i mnóstwo roślin w ogrodzie to podstawowe atuty tej nieruchomosci. To idealna oferta dla osób poszukujących luksusowej rezydencji z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody i spokoju. PODSTAWOWE INFORMACJE ~Stan prawny: własność ~Rodzaj zabudowy: wolnostojący, parterowy ~Rok budowy: 2022 r ~Liczba pokoi: 4 ~Liczba łazienek: 3 ~Powierzchnia całkowita: 277,30 m2 ~Powierzchnia domu użytkowa: 277,30 m2 ~Wysokość pomieszczeń: 3,08 m ~Garaż: dwa stanowiska 49 m2 ~Powierzchnia działki: 3540 m2 ~Ogrodzenie front: oświetlone, metalowe, panelowe, murowane z bramą automatyczną, ~Ogrodzenie działki: oświetlone, metalowe, panelowe, murowane, ~Miejsca parkingowe: 4 na podjeździe przy budynku ~Dojazd: asfalt, droga wewnętrzna utwardzona ~Dostępność: do 2 tygodni po sprzedaży ~cena sprzedaży zawiera pełne wyposażenie domu. NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z: ~- holu ~- garderoby ~- garażu dwustanowiskowego ~- pralni ~- dwóch pokoi ~- sypialni z garderobą i pokojem kąpielowym ~- łazienki ~- komunikacji ~- toalety ~- otwartej kuchni ~- salonu z jadalnią. KONSTRUKCJA BUDYNKU I WYKOŃCZENIE: ~- dom jest zbudowany w technologii szkieletowej, ocieplony, zaizolowany najwyższej jakości materiałami dedykowanymi takim technologią, które zapewniają izolację termiczną i redukcję strat ciepła, ~- dach jest pokryty blachodachówką z 80-letnią gwarancją, ~- okna są dwukomorowe, trzyszybowe a w witrynach tarasowych zastosowano okna typu HST, ~- ogrzewanie domu w części dziennej jest podłogowe, elektryczne maty na podczerwień, ze sterownikami zainstalowanymi przy podłodze, co jest najnowocześniejszą technologią i pozwala na automatyczne sterowanie temperaturą a w pozostałych pomieszczeniach zamontowane są panele również na podczerwień, ~- podłogi wyłożone są panelami winylowymi, płytkami oraz wykładzinami, ~- drzwi zewnętrzne są antywłamaniowe dodatkowo zabezpieczone kodem, ~- drzwi wewnętrzne bezprzylgowe. DOSTĘPNE MEDIA ~- energia elektryczna, siła, ~- woda: własne ujęcie wody, studnia głębinowa 42 m z automatycznym zasilaniem, ~- brak kanalizacji (szambo). OPIS OKOLICY: ~Niezwykle malownicza okolica, położona z dala od głównych szlaków komunikacyjnych, pośród terenów Parku Krajobrazowego Doliny Bobru oraz na terenie NATURA 2000 (Ostoja nad Bobrem), na Pogórzu Kaczawskim, której dopełnieniem tego niezwykłego krajobrazu jest: cisza, spokój, czyste powietrze, mikroklimat. Wyrobiska po eksploatacji bogactw naturalnych, zachowane do dzisiaj obiekty i budowle charakterystyczne dla okresu XVII wieku, akweny, pomniki przyrody sprawiają, że jest to niezwykłe miejsce przepełnione pozytywną energią, coraz chętniej odwiedzane przez turystów jak i poszukiwaczy wyjątkowych miejsc do zamieszkania, doceniających unikalne walory kulturowe i przyrodnicze regionu. ~Dom doskonale nadaje się dla osób pracujących zdalnie, pragnących spokojnego życia i bliskości natury z bezproblemowym dostępem do atrakcji pobliskich miejscowości. ODLEGŁOŚCI ~- Wleń 8 km, ~- Lwówek śląski 12 km, ~- Bolesławiec 31 km, ~- Jelenia Góra 31 km, ~- Karpacz 42 km, ~- Szklarska Poręba 42 km, ~- Wrocław (lotnisko) 116 km. To niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem prestiżowej nieruchomości, która spełni najwyższe oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu. Osoba prowadząca, doradca ds.nieruchomości, ~Ewa Zawrotniak-Cawricz - nr licencji zawodowej- 27322 ~tel:48 5pokaż telefon ~e-mail: e.cawskontaktuj się ~ZAPRASZAMY BIURA NIERUCHOMOŚCI DO WSPÓŁPRACY! WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA! Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie. ~WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI. ~OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH . ~MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą ~w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać ~aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. ~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych ~stronach podlegają prawom autorskim. ~Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez ~zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. ~Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.
Numer oferty: 144560015
Nr licencji zawodowej: 27322