Dom na sprzedaż Prawdowo - 70,9m²

Mam przyjemność przedstawić II Etap domów w sercu Warmii i Mazur, w Mikołajkach. Niewątpliwie jedną z największych zalet domów jest wyjątkowa okolica, która sprzyja zarówno spokojnemu życiu pośród natury, jak i aktywnemu wykorzystaniu ogromnego potencjału sportowo-rekreacyjnego tego miejsca. Do centrum miasta, Mikołajek, jest zaledwie 1,5 km. Tam można zrobić zakupy i odwiedzić restauracje. Okolica osiedla oferuje również bogatą bazę hotelową i agroturystyczną, co pozwala na poznanie wielu wspaniałych ludzi z całej Polski. W odległości 500 metrów od inwestycji znajduje się Hotel Gołębiewski, który oferuje szeroki wachlarz atrakcji nie tylko dla swoich gości. Znajduje się tam Aqua Park, tor saneczkowy, atrakcje dla dzieci, a dla miłośników wyścigów samochodowych – Tor Mikołajki. Dodatkowo, w okolicy znajdują się przepiękne i dzikie tereny leśne, idealne dla entuzjastów pieszych wędrówek. ETAP 2 składa się 26 Budynków: metraże & numery budynków: 70 m² zabudowa bliźniacza, budynki nr: 32, 32a, 33, 33a, 34, 34a. 70,30 m² zabudowa wolnostojąca, budynek nr: 35. 71,32 m² zabudowa bliźniacza, budynki nr: 27, 27a, 28, 28a, 29, 29a, 30, 30a, 31, 31a. 70,90 m² zabudowa wolnostojąca i bliźniacza, budynki nr: 21, 22, 22a, 23, 23a, 24, 24a, 25. 136,32 m² zabudowa wolnostojąca, budynek nr: 26. LOKALIZACJA: II Etap inwestycji Mikołajki Family Homes znajduje się tuż obok zrealizowanego I Etapu (Prawdowo 48) i jest położony pomiędzy drogami prowadzącymi do Starych i Nowych Sadów. Miejsce to wyróżnia krajobraz pełen otwartej przestrzeni, która podkreśla piękno i bezkres Mazur. BUDYNKI: Projekty są inspirowane m.in. nowoczesnymi stodołami, które doskonale wpisują się w wiejski mazurski krajobraz. Stworzyliśmy domy, które łączą w sobie minimalizm, przestronność i funkcjonalność, Postawiliśmy na duże przeszklenia, aby można w pełni poczuć magię mazurskiego krajobrazu. NOWOCZESNE i EKOLOGICZNE ROZWIĄZANIA W budynkach zastosowano wysokiej jakości sprawdzone materiały budowlane oraz wdrożono ekologiczne rozwiązania, takie jak pompy ciepła i panele fotowoltaiczne, które zadbają zarówno o nasze kieszenie Jak i środowisko naturalne. Każdy dom posiada własny ogrodzony ogródek, co zapewnia prywatność i możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem osiedla będzie kameralny plac zabaw Dla najmłodszych mieszkańców. PARAMETRY TECHNICZNE: Konstrukcja - Budynki wykonane są w technologii tradycyjnej murowanej udoskonalonej. Stropy żelbetowe. Fundament – Budynki posadowione na płycie fundamentowej. Podłoga na gruncie docieplona płytami styrodurowymi o grubości 20 cm. Stropy - wykonane w technologii żelbetowej monolitycznej. Dach – Konstrukcja drewniana. Skośny kryty blachodachówką w kolorach czerwieni naturalnej cegły. Docieplony wełną mineralną o gr. 30 cm (w konstrukcji dachu i jako podbitka w konstrukcji płyt G-K). Ściany zewnętrzne – Bloczek z betonu komórkowego. Ocieplenie styropian gr. 20cm. Ściany wewnętrzne – Bloczek z betonu komórkowego. Tynk cementowo- wapienny. Elewacje: Wykończone w ciepłej tonacji barw nawiązującej do zabudowy wiejskiej gminy Mikołajki. Tynki na ścianach – Wapienno-Gipsowe nakładane maszynowo. Wykonanie na gładko. Tarasy zewnętrzne i podesty – Utwardzone kostką. Podpiwniczenie – Brak. Balkony – Brak (występują tylko w I etapie). Ogródki – Ogrodzone z zasianą trawą. Planowany system nawadniania. Oświetlenie zewnętrzne – Oświetlenie elewacyjne + oświetlenie na fotokomórkę przy drzwiach wejściowych. Plac zabaw dla dzieci – Kameralny plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców jest umiejscowiony w centralnej części osiedla. Oświetlenie osiedla – Samowystarczalne latarnie zasilane panelami fotowoltaicznymi. Lądowisko dla helikopterów – dwustanowiskowe oświetlone. Domy oddajemy do użytku w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz. W standardzie deweloperskim znajdziemy m.in.: Pompa ciepła (powietrze woda) - TAK Producent: Hitachi Yutaki S Combi RWD-3.0RW1E-220S / RAS-3WHVRP1. Wydajność: 8 KW Klasa energetyczna: 35 ° / 55 ° A+++ / A++ Instalacja fotowoltaiczna – TAK Producent: Viessmann Climate Solutions SE. Model: Vitovolt 300M410 Moc: 3,28 kWp. Falownik: Hoymiles Power Electronics Inc. HM-1500. Liczba modułów PV: 8. Liczba falowników: 2 Możliwość prostej rozbudowy instalacji Ogrzewanie Podłogowe: Zasilane pompą ciepła. Ulokowane we wszystkich pomieszczeniach budynku (parter-piętro). Przyłącze pod instalację kominka: Wykonane w salonie na parterze. Drzwi wejściowe: Wikęd BASIC Okna: PCV i ALU (Producent Adams) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 680/14016/ODS