Dom na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Huby Moraskie - 431,0m2
1 990 000
zł
4 617,17 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Dom na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Huby Moraskie 431m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/4d/98/984de107d92bcf4cc567e439f320fe8a161f82e4/sprzedam-dom-poznan-stare_miasto.jpg)
![Dom na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Huby Moraskie 431m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/52/d8/d8521bc8a4cad71d6482c09f26dbdeedb2013324/sprzedam-dom-poznan-stare_miasto.jpg)
![Dom na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Huby Moraskie 431m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/11/30/f0/f030abee01c986b623111b8d211ce37170bbcae2/sprzedam-dom-poznan-stare_miasto.jpg)
![Dom na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Huby Moraskie 431m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/16/f4/28/28f462ac6ddd557e8940a3340a8339be70ef3528/sprzedam-dom-poznan-stare_miasto.jpg)
![Dom na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Huby Moraskie 431m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/b0/bf/bfb04f3814d755436cab3b881f9c9a923dd51a3a/sprzedam-dom-poznan-stare_miasto.jpg)
![Dom na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Huby Moraskie 431m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/15/07/4c/4c075ea7c2101cd01feb92109c3b92f3a6886cbf/sprzedam-dom-poznan-stare_miasto.jpg)
![Dom na sprzedaż Poznań, Stare Miasto, Huby Moraskie 431m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/10/58/cc/cc580b5c340d8b861b58aa4133be13486d67f71b/sprzedam-dom-poznan-stare_miasto.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
431,00 m2
![ico powierzchnia dzialki](/resources/image/features/ico_area_plot.png)
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
1 429 m2
![ico liczba pokoi](/resources/image/features/ico_room.png)
LICZBA POKOI
9
![ico rodzaj domu](/resources/image/features/ico_house.png)
RODZAJ DOMU
inny
Szczegóły
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja wielkopolskie, Poznań, Stare Miasto, Huby Moraskie
- Powierzchnia całkowita431 m2
-
Powierzchnia
działki 1 429 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
1 990 000 zł
(cena do negocjacji) - Cena za m2 4 617,17 zł/m2
- Liczba pokoi 9
- Liczba pięter w budynku 1
- Rodzaj domu inny
- Rok budowy 2000
- Materiał pustak
- Kształt działki Prostokąt
- Mediagaz, prąd, siła, woda
- Kanalizacjaszambo
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkimurowane
- Informacje dodatkowe:
- garaż, ogródek, poddasze
- Okolica:
- apteka, autobus, centrum handlowe, kolej podmiejska, las, niska zabudowa, policja, przedszkole, przychodnia, szkoła, tramwaj, żłobek
Opis oferty
Dom Poznań
Na sprzedaż nieruchomość rezydencjonalną na poznańskim Morasku tzw. Tarasy Moraskie – w rejonie o dopuszczalnej zabudowie rezydencjonalnej bez możliwości wybudowania wysokich budynków i handlu wielkopowierzchniowego. Jedna z ostatnich enklaw w Poznaniu blisko rezerwatu przyrody, a zarazem w granicach administracyjnych miasta.
Kontakt:
Kom 601pokaż telefon
Kom 669pokaż telefon
Prosimy o telefon jak nie odbieramy o SMS oddzwonimy.
Dom położony na wypiętrzeniu, w połowie wzniesienia, w otoczeniu zieleni, na terenie działki jak i poza nią otoczony wiejskimi widokami.
Dom o powierzchni całkowitej 431 mkw. położony jest na 1429-metrowej działce przy ul. Huby Moraskie, dojazd drogą utwardzoną asfaltem. Budynek murowany wybudowany z energooszczędnych bloczków zapewniających wysokie standardy izolacyjności (cegła i bloczki Porotherm), wolnostojący, oddany do użytkowania w 2000 roku, wybudowany w nowoczesnych technologiach, spełniających współczesne wysokie standardy budowlane. Dom zgodnie z projektem może zostać rozbudowany o przylegającą do niego halę.
Konstrukcja i wykończenie:
- fundamenty betonowe,
- ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych,
- nadproża prefabrykowane i stalowe,
- ściany murowane z cegły Porotherm,
- słupy żelbetowe,
- kominy murowane z pustaków ceramicznych,
- dach o konstrukcji drewnianej z wysokiej jakości twardego drewna , wielospadowy ocieplony
bezpośrednio pod dachówką z foliami paroprzepuszczalnymi, pokryty dachówką ceramiczną,
- opierzenia z blachy ocynkowanej, rynny i rury spustowe z PCV,
- okna drewniane, antywłamaniowe,
- drzwi wewnętrzne drewniane, sosnowe,
- schody wewnętrzne metalowe, stopnie drewniane,
- tynki zewnętrzne cementowo-wapienne, elewacja wykończona kamieniem,
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, gipsowane,
- posadzki betonowe, podłoga: drewno, panele, terakota lub gres,
- ściany i sufity malowane farbami emulsyjnymi,
- instalacje centralnego ogrzewania miedziane z nowoczesnym piecem gazowym kondensacyjnym
wymienionym w grudniu 2020 roku,
- budynek przygotowanym terenem pod duży parking wielofunkcyjny dla 4 samochodów
osobowych z planowanymi wiatami postojowymi i domkiem gospodarczym.
Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną – do zbiornika bezodpływowego na ścieki, centralnego ogrzewania z piecem gazowym, komputerową oraz przeciwpożarową, w centralny odkurzacz, internet przewodowy o dużej przepustowości.
Charakterystyka pomieszczeń w budynku:
piwnica – garaż (55 mkw.), spiżarnia, kotłownia, pralnia, gabinet, łazienka, korytarz (piwnica o pełnowymiarowej wysokości!),
parter – salon z aneksem kuchennym (59 mkw. + 25 mkw.), 3 pokoje (15 mkw. każdy), łazienka, WC, korytarz i wiatrołap,
piętro – 4 pokoje (43m kw w tym wydzielona sypialnia i garderoba 25, 18, 12 mkw.), 2 łazienki, 2 garderoby, korytarz istnieje też powierzchnia na strychu nie zabudowana o powierzchni ok.40 m wysokości
Nieruchomość gruntowa o pochyłym ukształtowaniu terenu, opłotowana.
Ogrodzenie stanowi mur wysoki z trzech stron oraz siatka stalowa rozpięta na metalowych słupach z widokiem na nie zabudowany teren. Działka uzbrojona: woda, prąd i gaz. Ponadto na nieruchomości znajduje się bezodpływowy zbiornik na nieczystości.
Przed budynkiem podjazd utwardzony za pomocą betonowych płyt ażurowych oraz kostki betonowej Teren posiada automatyczne nawadnianie obecnie nie uruchamiane ze względu na budowę parkingu i przebudowę.
W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa wolnostojąca o charakterze rezydencjonalnym z dużymi działkami. Sąsiadująca działka zagospodarowana jest jako stadnina koni. Dzięki adaptacji piwnicy dom idealnie nadaje się na łączenie funkcji mieszkalnej i prowadzenia działalności gospodarczej z możliwością o w/w rozbudowę w postaci hali. Istnieje także możliwość wyodrębnienia oddzielnego wejścia na górny poziom domu i stworzenie dwóch niezależnych mieszkań - idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej lub dla osób zainteresowanych zakupem w celach inwestycyjnych!
W pobliżu budynku przystanek autobusowy linii 188 i 902 dowożących do PST, co umożliwia dotarcie do centrum miasta w około pół godziny końcowy przystanek pestki i centrum przesiadkowe w odległości ok.2,5 km W pobliżu tereny rekreacyjne – rezerwat Meteoryt Morasko. Na pobliskich osiedlach liczne sklepy, dyskonty, gastronomia, a także szkoły, przedszkola, przychodnie.
Dom może być wolny w ciągu 1-3 miesięcy w zależności od potrzeb kupującego. Bardzo elastyczne podejście ze strony właściciela. Dom jest modernizowany wg planu właściciela, sprzedaż przed zakończeniem modernizacji, ze względu na zmiany w planach życiowych.
Kom 601pokaż telefon
Kom 669pokaż telefon
Prosimy o telefon jak nie odbieramy o SMS oddzwonimy.
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-dom.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)