Dom na sprzedaż Postomino - 190,5m²

NA SPRZEDAŻ DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY PARTEROWY W ROZPOCZĘTEJ BUDOWIE O POW. 190,5M2 POSADOWIONY NA ATRAKCYJNEJ DZIAŁCE O POWIERZCHNI 3716M2 W POSTOMINIE. Proponujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 3716m2 z rozpoczętą budową domu wolnostojącego rodzinnego parterowego o powierzchni 190,5m2. Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Postomino znajdującej się 17km od Sławna, a 23km od Słupska. Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową, następnie z płyt jumbo oraz gruntową utwardzoną. Ta działka, zaledwie 1,4 km od jeziora Marszewo w Postominie, to nie tylko kawałek ziemi - to miejsce, gdzie twoje marzenia o spokojnym życiu w otoczeniu natury stają się rzeczywistością. Z dala od zgiełku miasta, na tym obszarze dominuje jednorodzinna zabudowa i malownicze pola, które zawsze pozostaną otwarte dzięki sąsiedztwu wiatraków. Możesz cieszyć się niezakłóconymi widokami i odetchnąć świeżym powietrzem z dala od miejskiego zgiełku. Na działce posadowiony jest dom w stanie nie w pełni surowym zamkniętym, gotowy do dalszej aranżacji i dostosowania do własnych potrzeb. To idealna baza do rozpoczęcia budowy swojego wymarzonego domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami i preferencjami. To nie tylko inwestycja w nieruchomość, to inwestycja w lepsze, spokojniejsze życie. Dlatego nie zwlekaj - ta działka oferuje niepowtarzalną okazję, by zbudować dom, w którym będziesz mógł cieszyć się pięknem natury każdego dnia! Budynek wznoszony w oparciu o aktualną decyzję Starosty Sławieńskiego dot. Zatwierdzenia projektu budowlanego wraz z pozwoleniem na budowę. Budynek wzniesiony do stanu nie w pełni surowego zamkniętego z materiałów tj.: - ławy fundamentowe wylewane, - ściany fundamentowe z bloczków betonowych, - ściany fundamentowe bez izolacji pionowej wokół istniejącego wykopu, - ściany zewnętrzne z bloczków ceramicznych szczelinówki oraz gazobetonu o grubości 24cm bez docieplenia, - ściany wewnętrzne z bloczków ceramicznych szczelinówki oraz gazobetonu o grubości 24cm, 12cm, 6cm, - konstrukcja dachu czterospadowa, drewniana, płytowo-kleszczowa, ołacona wraz z ułożonymi dachówkami cementowymi; brak gąsiorów na całej długości kalenicy - dwa kominy wykonane do wysokości murów zewnętrznych z cegły pełnej ceramicznej. Stan zabudowania budynku wynosi 37,5% w stosunku całkowicie wykończonego. Do wykończenia stanu surowego należy wykonać: - docieplić ściany zewnętrzne, - wykonać elewacje tynkiem mineralnym na warstwie docieplonej, - wykonać parapety zewnętrzne, - uzupełnić izolację pionową fundamentów, - uzupełnić kalenicę dachu gąsiorami, - wykonać obróbki blachodachówką na dachu, zamontować rury spustowe i rynny z tworzywa PCV, - wykonać stropu budynku typu FERT-40, - przedłużyć mury kominów ponad dach. Media: - energia elektryczna doprowadzona jest ze skrzynki posadowionej na działce sąsiedniej i doprowadzony jest kabel w kierunku budynku, brak doprowadzenia energii do budynku, - przewód kanalizacyjny doprowadzony jest na działce, znajduje się w studzience usytuowanej 20m od budynku, - brak przyłącza wodnego, siec znajduje się w odległości 150m przy szocie Słupsk - Darłowo. Właściciel posiada zapewnienie właścicieli sieci gminnej o przyłączeniu wodociągu wodnego. Parter domu to powierzchnia 190,5m2, na którą składa się: - wiatrołap (4m2), - hall (18,1m2), - pokój dzienny (45,2m2), - kuchnia (10,1m2), - jadalnia (8,3m2), - pokój 1 (11,9m2), - pokój 2 (12,5m2), - pokój 3 (13,1m2), - pokój 4 (14,2m2), - gabinet (10,8m2), - korytarz 1 (9,9m2), - korytarz 2 (1,9m2), - łazienka (5,4m2), - WC + kotłownia (6m2), - pomieszczenie gospodarcze 1 (16,6m2), - pomieszczenie gospodarcze 2 (3,5m2). Nadmorska Gmina Postomino położona jest na środkowym wybrzeżu, w północno - wschodniej części województwa zachodniopomorskiego, między Ustką, Sławnem a Darłowem. Ze względu na bogate walory naturalne, mikroklimat i dostęp do Morza Bałtyckiego jest ona jednym ze znaczących obszarów turystycznych Polskiego Wybrzeża. Dzięki czystemu środowisku zaliczana jest do „Zielonych Płuc Polski”. Teren nadmorski gminy tworzą wydmy porośnięte lasami sosnowymi i mieszanymi z licznymi stanowiskami sosny czarnej. Jesteś miłośnikiem turystyki aktywnej? Pływanie, chodzenie, bieganie, jazda na rowerze czy też konno sprawiają Ci frajdę?? Gmina Postomino jest doskonałym miejscem dla osób aktywnych i wrażliwych na piękno przyrody, dla miłośników turystyki rowerowej i pieszej, dla ludzi ceniących sobie urodę krajobrazów oraz nieskazitelną naturę. Urokliwe zakątki gminy Postomino można podziwiać w trakcie długich spacerów - szlakami pieszymi, podczas przejażdżek rowerowych - szlakami rowerowymi, jak również w trakcie spływów po rzece Wieprza - urozmaiconym oraz niezwykle malowniczym szlakiem kajakowym. CENA: 330 000 PLN Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura. Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami: 799pokaż telefon - Marta Rutkowska (opiekun oferty), licencja 23697 728pokaż telefon - Marta Patyna 669pokaż telefon - Karolina Jakuczun 503pokaż telefon - Adrianna Iwanicka, licencja 23687 728pokaż telefon - Przemek Pryzwan 799pokaż telefon - Dominika Szramiak Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GRS-DS-2542