Dom na sprzedaż Polanowice - 109,95m²

PARTEROWY DOM Z DUŻYMI PRZESZKLENIAMI W POLANOWICACH - 15 min drogi do granicy Krakowa Wolnostojący dom w stanie surowym zamkniętym z dodatkową obszerną przestrzenią do zaaranżowania na poddaszu na 10 arowej działce. Bezpośredni dojazd autobusem miejskim lub koleją do Krakowa. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Polanowicach w gminie Słomniki. Jest to spokojna lokalizacja, idealna dla rodzin z dziećmi lub dla osób poszukujących wytchnienia od codziennego zgiełku z jednoczesnym wygodnym dojazdem do Krakowa. W odległości 2 min jazdy samochodem w pobliskiej miejscowości Marszowicach znajduje się sklep spożywczy Sami Swoi i Żabka. Na miejscu znajdziemy też boisko sportowe dla dzieci z codziennymi zajęciami z piłki nożnej. Komunikacja: 1. Przystanek autobusowy "Polanowice Boisko nż", z którego odjeżdża autobus nr 222 do pętli Czyżyny w Krakowie (1 min pieszo do przystanku). 2. Przystanek kolejowy "Niedźwiedź" (3 min samochodem) NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni użytkowej 109,95 m2 oraz powierzchni całkowitej 151,27 m2, umiejscowiony jest na działce o powierzchni 10 arów. Nieruchomość jest wyjątkowa pod względem dużych przeszkleń, dzięki czemu w domu zawsze będzie gościć duża ilość światła, tak ważna do funkcjonowania. Nieruchomość charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń oraz funkcjonalnością. Dom posiada jedną kondygnację z możliwością aranżacji obszernego poddasza ze względu na dużą wysokość. Na poddaszu zostało zamontowane jedno okno dachowe. Dom został wykonany z największą starannością o szczegóły przy użyciu najlepszych materiałów, m.in. w standardzie przesuwne okna w salonie z wyjściem na taras, ogród. Wszystkie media dostępne na działce (woda, prąd, gaz). ROZKŁAD: Parter: - przedpokój - pomieszczenie gospodarcze - salon z aneksem kuchennym - spiżarka - 3 sypialnie - łazienka - toaleta Poddasze: - otwarta przestrzeń do aranżacji DODATKOWE INFORMACJE Docelowo zostaną wybudowane trzy domy. Dwa domy są już gotowe do sprzedaży. - Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. FINANSE: 630 000 PLN - Brak podatku PCC 2% KONTAKT: Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. SINGLE-STORY HOUSE WITH LARGE GLAZING IN POLANOWICE - 15 minutes to the border of Krakow A detached house in a closed shell with additional spacious space to arrange in the attic on a 10-are plot. Direct access by city bus or train to Krakow. LOCATION: The property is located in Polanowice in the Słomniki commune. It is a quiet location, ideal for families with children or for people looking for respite from the everyday hustle and bustle while having easy access to Krakow. Within a 2-minute drive in the nearby town of Marszowice, there is a Sami Swoi and Żabka grocery store. There is also a sports field for children with daily football classes. Communication: 1. Bus stop "Polanowice Boisko nż", from which bus no. 222 departs to the Czyżyny terminus in Kraków (1 minute walk to the stop). 2. "Niedźwiedź" railway stop (3 min by car) PROPERTY: The house with a usable area of ​​109.95 m2 and a total area of ​​151.27 m2 is located on a plot of 10 ares. The property is unique in terms of large glazing, thanks to which the house will always have a lot of light, which is so important for functioning. The property is characterized by a well-thought-out room layout and functionality. The house has one floor with the possibility of arranging a spacious attic due to the high height. One roof window was installed in the attic. The house was made with the greatest attention to detail using the best materials, including: standard sliding windows in the living room with access to the terrace and garden. All utilities available on the plot (water, electricity, gas). SCHEDULE: Ground floor: - hall - utility room - living room with kitchenette - pantry - 3 bedrooms - bathroom - toilet Attic: - open space for arrangement ADDITIONAL INFORMATION Ultimately, three houses will be built. One is already ready for sale, the second will be ready around November 2023, and the third in 2024. For more information and to view the investment, please contact me. FINANCES: PLN 630,000 - No PCC tax 2% CONTACT: Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Contact us at +48 7pokaż telefon or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.
Numer oferty: 5348/2089/ODS
Nr licencji zawodowej: 19641