Dom na sprzedaż Płoty - 123,6m²

Nowy dom bliźniak - Płoty KUPUJĄCY JEST ZWOLNIONY Z OPŁATY PODATKOWEJ 2% PCC Dwupiętrowy dom z 2024 roku w zabudowie bliźniaczej położony na działce o powierzchni 399 m2 w miejscowości Płoty ok 10 km od Zielonej Góry z bardzo dobrym dojazdem. Na osiedlu znajduje się tylko 8 budynków bliźniaczych, które są położone blisko przedszkola i szkoły, przystanku oraz sklepu Dino. Na powierzchni 123,60 m2 znajdują się salon z kuchnią i jadalnią plus 3 pokoje, 2 łazienki oraz WC PARTER 63,81 m2 salon i jadalnia - 25,04 m2 kuchnia - 6,08 m2 Hall - 8,89 m2 WC - 2,91 m2 kotłownia - 4,32 m2 garaż z przejściem do domu - 16,57 m2 PIĘTRO 59,79 m2 sypialnia I - 10,23 m2 sypialnia II - 10,31 m2 sypialnia III - 13,61 m2 łazienka I - 8,80 m2 łazienka II - 3,73 m2 garderoba I - 3,03 m2 garderoba II - 3,12 m2 korytarz 6,96 m2 Do domu przynależy taras 17,62 m2 oraz dwa balkony 3,70 m2 i 5,50 m2 OPIS TECHNICZNY Konstrukcja budynku osadowiona na ławach fundamentowych, ściany fundamentowe z bloczków betonowych zabezpieczonych izolacja przeciwwilgociowa oraz docieplony płyta Hydro gr. 10 cm. Ściany nośne i działowe wykonane z pustaka Wienerberger gr. 11,5/25,0/38,0 cm murowane. Nadproża krótkie wykonane z prefabrykatów strunobetonowych, podciągi wykonane na budowie. Strop piętra gr. 24 cm z płyt betonowych - kanałowych. Schody, balkony i wieńce betonowe wykonane na budowie. Sufity piętro/poddasze z płyt gipsokartonowych przygotowane pod malowanie na konstrukcji metalowej ocieplone wełna mineralna. Poddasze nie wliczone w cenę nieruchomości, około 35,0-40,0 do ewentualnego zagospodarowania Więźba dachowa ze spadkiem ok. 45° wykonana z drewna , przykryta membraną i płaską dachówką betonową Teviva Cisar firmy BRAAS, na szczytach budynku opierzona dachówka szczytowa w/w producenta. Kominy spalinowy/wentylacyjny i opałowy/wentylacyjny, nad połacią dachu otynkowane i opierzone. Blacha ocynkowana w kolorze antracyt RAL 7016. Opierzenie dachu, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej w kolorze antracyt RAL 7016. Balkony wyposażone w wylewkę betonową ze spadkiem , izolacja z papy samo zgrzewalnej. Opierzenie z blachy ocynkowanej i barierki stalowe, proszkowane w kolorze antracy RAL 7016. Tynki wewnętrzne gipsowe: ścienne i sufitowe maszynowe firmy KNAUF MP 75. Posadzki betonowe na izolacji pod posadzkowej. Systemowe docieplenie budynku styropianem gr. 15 cm i tynkiem mineralnym w kolorze (zobacz wizualizacja). Zadaszenie nad drzwiami wejściowymi z płyty żelbetowej pokrytej papą samozgrzewalną z opierzeniem analogicznie do balkonów. Stolarka okienna PVC z wysokiej jakości profili i okuć, trzyszybowa, wewnątrz kolor biały, z zewnątrz antracyt RAL 7016. Skrzynka nasadowa do rolet do dwustronnej zabudowy. Rolety z napędem elektrycznym, pancerz w kolorze antracyt RAL 7016. Parapet zewn. z blachy aluminiowej w tym samym kolorze. Opcjonalnie parapet wewnętrzny z kamienia naturalnego( granit, marmur). Drzwi wejściowe stalowe wysokiej klasy klimatycznej z otworem przeszklonym w kolorze antracyt RAL 7016. Brama garażowa segmentowa LPU 42 mm, ocieplana (Norma), napęd elektryczny, stereowanie pilotem - produkt firmy HÖRMANN w kolorze antracyt RAL 7016. Instalacje elektryczne wewn., zewn. i przyłącza energii elektrycznej. Instalacje do domu inteligentnego umożliwiające sterowanie roletami, częściowo oświetleniem, sterowanie ogrzewaniem i obsługą domofonu za pomocą jednej aplikacji IP. Instalacja wodno-kanalizacyjna i podłączenie do sieci wodno-kanalizacyjnej. Instalacja centralnego ogrzewania gotowa do uruchomienia wraz z przyłączeniem instalacji do nieruchomości. Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz w garażu. Kocioł gazowy dwufunkcyjny firmy Wiessmann. W salonie przygotowana i odebrana przez kominiarzy instalacja pod kominek opałowy wraz z czerpnią powietrza. Podjazd do garażu i droga wejściowa do budynku z kostki betonowej 20×10 cm opierzonej krawężnikiem betonowym w kolorze ciemnoszarym. Podłoże pod taras przygotowane i odpowiednio zagęszczone. Wszystkie prace i zastosowane materiały wraz z wyposażeniem zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi. * Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację * Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe * Kupuj bezpiecznie z Express House Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1734/4158/ODS