Dom na sprzedaż Piotrków Trybunalski, al. 3 Maja 4 - 1867,0m²

Atrakcyjna kamienica w centrum Piotrkowa Tryb. - kupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż kamienica położona w sercu Piotrkowa Trybunalskiego, 700 m od Zamku Królewskiego w Piotrkowie Trybunalskim, 400 m od Rynku Starego Miasta. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 1867 m2 położona na działce o powierzchni 1598 m2 składa się z parteru, 2 kondygnacji, poddasza oraz piwnicy. Kamienica pochodzi z początku XX wieku (1904r.). Została wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Położona jest na terenie Starego Miasta, który objęty jest ochroną konserwatorską. Budynek jest w dobrym stanie technicznym. 10 lat temu kamienica przeszła gruntowny remont (m.in. wymieniono instalacje elektryczną, c.o. i wod.kan. na miedzianą, wymieniono okna, dokonano napraw murarskich). Budynek po termomodernizacji - ocieplone ściany i strop poddasza. Ogrzewanie nowoczesnym piecem gazowym Viessmann. Wentylacja grawitacyjna, częściowo mechaniczna nawiewna i klimatyzacja. Gaz z sieci miejskiej. Część nieruchomości jest obecnie przedmiotem najmu (m.in. kancelarie prawne, komornicza, usługi w zakresie zdrowia). Pomieszczenia na parterze budynku obok głównego wejścia stanowiły do niedawna siedzibę banku i wyposażone są w infrastrukturę niezbędną do prowadzenia tego typu działalności. Pozostałe pomieszczenia wykorzystywane były/są na biura. Obecnie w budynku wydzielonych jest 46 pokoi oraz 12 łazienek z osobnymi kabinami. Możliwa jest także adaptacja powierzchni na około 16 samodzielnych lokali mieszkalnych o zróżnicowanej powierzchni (średnio około 60 m2) a na parterze budynku wyodrębnienie dwóch lokali użytkowych o łącznej powierzchni 195 m2. Teren nieruchomości jest zamknięty, wjazd automatyczną bramą przesuwną. Na terenie wewnętrznego podwórca (wjazd od strony Al. M. Kopernika) znajduje się około 25 miejsc parkingowych. Teren parkingu w całości utwardzony kostką. Teren monitorowany, kamery, ochrona. Szczególnego klimatu, właściwego jedynie dla obiektów z historią, nadają marmurowe schody, drewniane stylowe drzwi oraz znajdujące się w każdej części na obu piętrach budynku zabytkowe, doskonale zachowane piece kaflowe. W związku z położeniem nieruchomości stanowi ona idealną lokalizację do prowadzenia szeregu rodzajów działalności, zarówno handlowej jak i usługowej. Ze względu na bliskość atrakcji turystycznych stanowi też doskonałą lokalizację hotelu, restauracji. Może także generować pasywny dochód z wynajmu pomieszczeń. Nieruchomość stanowi również atrakcyjną ofertę dla dewelopera ze względu na możliwość zaadoptowania budynku na prestiżowe lokale mieszkalne, które ze względu na położenie, charakter budynku, przestronne, stylowe okna oraz wysokość pomieszczeń (ok 3,35 m) mogą stanowić przedmiot zainteresowania nawet bardzo wymagającego klienta. Doskonała lokalizacja w centrum Polski, z łatwym i szybkim dojazdem do autostrady A1 to duży atut dla przyszłych inwestorów lub najemców. Cena 3.950.000 zł stanowi cenę netto. Zachęcam do kontaktu i bliższego zapoznania się z ofertą. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - kontakt codziennie w godz. 9.00-22.00 (po godzinach sms) Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - Express House Oddział w Łodzi Al. Kościuszki 101 lok. 4.9 - kontakt codziennie w godz. 9.00-22.00 ( po godzinach sms - oddzwonię ). Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskania atrakcyjnej stawki notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Kupuj bezpiecznie z Express House. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1884/4158/ODS
Nr licencji zawodowej: .