Dom na sprzedaż Piła, Motylewo - 88,85m²

Na sprzedaż, dom wolnostojący dwulokalowy o pow. 88,85m2, Piła dzielnica Motylewo. Zachęcam do zapoznania się z nową inwestycją deweloperską, która łączy nowoczesny design z malowniczą okolicą. Dom parterowy o powierzchni 88,85 m², położony w cichej, spokojnej dzielnicy Piły zapewnia komfort życia blisko natury, z dogodnym dostępem do miasta. Zalety: lokalizacja, duża działka, media. Zachęcam do zapoznania się z nową inwestycją deweloperską, która łączy nowoczesny design z malowniczą okolicą. Dom parterowy o powierzchni 88,85 m², położony w cichej, spokojnej dzielnicy Piły, zapewnia komfort życia blisko natury, z dogodnym dostępem do miasta. Dodatkowym atutem jest zwolnienie kupującego z opłaty podatku PCC (2% od ceny sprzedaży), co obniża koszty notarialne. Główne atuty nieruchomości: - Duża działka: Każda połowa bliźniaka znajduje się na działce o powierzchni 1099 m². - Funkcjonalny układ: * Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 37,04 m² * Sypialnia główna: 13,29 m² * Sypialnia: 11,05 m² * Pokój : 10,17 m² * Łazienka: 5,32 m² * WC: 2,06 m² W cenie lokalu jest jedna łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Za dopłatą istnieje możliwość zmiany funkcji pomieszczenia gospodarczego na WC. Ponadto budynek posiada możliwość rozbudowy o poddasze użytkowe o pow. ok 30 m 2 (np. dodatkowa sypialnia, biuro). Solidne wykonanie i nowoczesne technologie: - Ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym kondensacyjnym marki Viessmann. - Konstrukcja budynku: Murowany z bloczków betonowych, dach pokryty dachówką Braas w kolorze grafitowym. - Stolarka okienna: Okna PCV Drutex, trzyszybowe, z podtynkowymi roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Pełne uzbrojenie działki: - Przyłącze elektryczne i gazowe - Zbiornik bezodpływowy na ścieki - Indywidualne ujęcie wody Specyfikacja techniczna: - Fundamenty: Żelbetowe, wylewane na mokro - Ściany nośne: Bloczki gazobetonowe, gr. 24 cm - Stropodach: Konstrukcja kratownicowa drewniana, ocieplenie wełną mineralną, gr. 35 cm - Elewacja: Tynk silikonowo-silikatowy, struktura baranek 1,5 mm oraz imitacja drewna - Izolacje termiczne: Dach, ściany zewnętrzne, fundamenty oraz posadzka starannie docieplone nowoczesnymi materiałami Lokalizacja: Dom położony jest w urokliwej okolicy, w pobliżu terenów spacerowych nad rzeką Gwdą. Szybki dojazd do obwodnicy miasta gwarantuje komfortowe połączenie z centrum oraz innymi dzielnicami. Nie przegap okazji - zainwestuj w nieruchomość, która zapewnia komfort, funkcjonalność i wysoką jakość wykonania! ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfaltowa/kostka Otoczenie: jezioro i las Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Kanalizacja: szambo Okna: PCV Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: ytong Pokrycie dachu: dachówka cementowa Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 88,8500 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: brak Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 30,62m2, 11,10m2, 11,70m2, 8,40m2, 13,10m2 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: tynk gipsowy Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Podłoga kuchni: wylewka Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,46+5,53 Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: tynk Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,69+4,72+4,47 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: tynk gipsowy Pow. każdej kondyg. [m2]: 58 ::LINK DO STRONY http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6763304 ::DANE BIURA Nieruchomości Furman oddział Piła Al. Piastów 3 (Stara Poczta)/001B (parter) 64-920 Piła 67/3pokaż telefon www.furman24.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Borek (licencja nr: 17262) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: FRP-DS-197641
Nr licencji zawodowej: 17262