Dom na sprzedaż Piekary Śląskie, Franciszka Żwirki - 274,0m²

(English version below) Na sprzedaż dom w centrum Piekar Śląskich Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w wyjątkowo spokojnej, a jednocześnie centralnej lokalizacji Piekar Śląskich. Lokalizacja Dom znajduje się przy ul. Franciszka Żwirki 4 w Piekarach Śląskich, w doskonałym punkcie komunikacyjnym. Bliskość ulic Karola Miarki i Bytomskiej zapewnia łatwy dostęp do najważniejszych tras, takich jak autostrada A1, DK88 czy DTŚ, umożliwiając szybki dojazd do Bytomia, Katowic czy Gliwic. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanek komunikacji miejskiej, szkoła, przedszkole, Polo Market, a także restauracje i punkty usługowe. Nieruchomość Dom o powierzchni użytkowej 274m²  dzięki licznym remontom i modernizacjom, łączy historyczny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. Nieruchomość obejmuje 11 pokoi, na każdym piętrze mamy łazienkę z toaletą oraz kuchnię. Dodatkowym atutem jest dwukondygnacyjny budynek gospodarczy, usytuowany obok domu. Na jego parterze znajduje się kotłownia z piecem gazowym, a na piętrze mieszczą się dodatkowe pokoje. Nieruchomośc położona jest na działce o powierzchni 286m². Najważniejsze atuty domu: Termomodernizacja: pełen remont elewacji i fundamentu gdzie wykonano membranę przeciw wilgoci, wymiana okien na trzyszybowe oraz ocieplenie i remont dachu.Nowoczesne instalacje: wymieniono instalację wodną, kanalizacyjną i elektryczną.Ekologiczne rozwiązania: na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne o mocy 5 kW na korzystnych, "starych" warunkach (80% zwrotu), a także solary służące do podgrzewania wody.Ogrzewanie: trzy niezależne źródła ogrzewania – piec na ekogroszek w piwnicy, dwufunkcyjny piec gazowy oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe na parterze. Wnętrze domu jest funkcjonalne w większości wyremontowane. Kilka pomieszczeń oraz klatka schodowa wymagają dokończenia prac, ale obecny stan pozwala na zamieszkanie od zaraz. Dom można wykorzystać jako przestronną całość, podzielić na niezależne mieszkania lub zaadaptować na pokoje w formie pensjonatu czy hotelu, co czyni go idealnym zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w domu, który łączy wygodę, ekologię i świetną lokalizację.  CENA:  750 000 PLN Z przyjemnością odpowiem na każde pytanie oraz zaproszę na prezentację! KONTAKT: Przemysław Wąsik tel: 796pokaż telefon ___________ Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie: Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. For Sale: House in the Center of Piekary Śląskie We invite You to explore the offer of a house for sale in a uniquely peaceful yet central location in Piekary Śląskie. Location The house is located at 4 Franciszka Żwirki Street in Piekary Śląskie, in an excellent transportation hub. The proximity of Karola Miarki and Bytomska streets ensures easy access to major routes such as the A1 highway, DK88, and DTŚ, allowing for quick travel to Bytom, Katowice, or Gliwice. In the immediate vicinity, You'll find a public transport stop, a school, a kindergarten, Polo Market, as well as restaurants and service points. Property The house has a usable area of 274m², and through numerous renovations and upgrades, it combines historical charm with modern amenities. The property includes 11 rooms, with a bathroom and toilet on each floor, as well as a kitchen. An additional advantage is the two-story utility building located next to the house. On its ground floor, there is a boiler room with a gas furnace, and the upper floor features additional rooms. The property is situated on a plot of 286m². Key Features of the House: Thermal Modernization: Complete renovation of the facade and foundation, including the installation of a moisture-proof membrane, replacement of windows with triple-glazed ones, as well as insulation and roof renovation.Modern Installations: Replacement of water, sewage, and electrical installations.Eco-Friendly Solutions: The roof features 5 kW photovoltaic panels under favorable terms (80% return), as well as solar panels for heating water.Heating: Three independent heating sources – a coal pellet furnace in the basement, a dual-function gas stove, and underfloor heating on the ground floor.The interior of the house is functional and mostly renovated. A few rooms and the staircase require finishing touches, but the current state allows for immediate occupancy. The house can be used as a spacious whole, divided into independent apartments, or adapted into rooms for a guesthouse or hotel, making it ideal for both families and investors. This is a unique opportunity to live in a house that combines comfort, eco-friendliness, and a fantastic location. PRICE: 750,000 PLN I will be happy to answer any questions and invite you for a viewing! CONTACT: Przemysław Wąsik Phone: 796pokaż telefon You can find detailed information about the offer and the property not published on online portals on our website: We also offer a free mortgage advisory service to help secure a home loan on favorable terms. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 641/5638/ODS