Dom na sprzedaż Owczarnia - 334,0m²

CRYSTAL HOUSE S.A. LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ - PODKOWA LEŚNA – OWCZARNIA prezentuje na sprzedaż Funkcjonalny dom z nową kuchnią w wyjątkowym ponad 20 letnim ogrodzie Lokalizacja ========== Nieruchomość położona w Owczarni, pośród rzadkiej zabudowy jednorodzinnej na dużych działkach, asfaltowa droga dojazdowa, zaledwie 700m od stacji WKD Kazimierzówka oraz 1km od Podkowy Leśnej i Parku Miejskiego. Podkowa Leśna powstała na początku XX w. na terenach Lasów Młochowskich jako urzeczywistnienie modnej wówczas koncepcji Miast Ogrodów. Od samego początku miejsce to przyciągało wiele znanych postaci z życia kulturalnego, naukowego i politycznego, do dziś zachwyca perłami architektury międzywojennej, a pomimo swej bliskości do aglomeracji warszawskiej w lasach zachowały się skupiska starodrzewu, co nadaje niezwykłego charakteru temu miejscu. To unikalne leśne osiedle położone jest zaledwie 25km od Centrum Warszawy. OPIS OGRODU ========== Dom położony w centralnej części działki o powierzchni 3100m2, wokół którego ponad 20 lat temu został zaaranżowany wspaniały, bujny od zieleni ogród, z zachodnią ekspozycją, który dzięki przemyślanej aranżacji i troskliwej pielęgnacji dzisiaj jest dumą Właścicieli i budzi uznanie odwiedzających ich gości, został również doceniony i wyróżniony w programie TV Maja w Ogrodzie. Dzięki przemyślanemu układowi powstały dobrze doświetlone, wspaniałe osie widokowe, od samego wejścia przez romantyczną furtę towarzyszy uczucie znalezienia się w innym bioróżnorodnym świecie. Zostały zaaranżowane różne strefy, które się wzajemnie uzupełniają i tak najbliżej domu powstał ponad 60m taras z widokiem na ogród, nie wiele dalej w głąb - szemrząca fontanna i staw nad brzegiem, którego powstało kojące miejsce na poranną kawę lub popołudniowy odpoczynek, idąc dalej brukowaną aleją – klimatyczna, pokryta bluszczem altana z murowanym grillem, a za nią w głębi otulone zielenią miejsce na ognisko, to wszystko przeplata się z nienagannie wypielęgnowanym trawnikiem. Ogród został ogrodzony murowanym płotem z ciosanego kamienia, który nadaje całości lekko południowego charakteru. Od frontu natomiast znajdziemy, długi obustronnie, szczelnie wypełniany zielenią, utwardzony kostką podjazd prowadzący przed dom i do garaży. Ogród wraz z jego charakterem nieskrępowanie przenika do wnętrz domu przez duże przeszklenia, pozwalając domownikom czerpać przyjemność z bliskiego obcowania z naturą oraz zachwycać się różnorodnością zmieniającego się krajobrazu o każdej porze roku. OPIS DOMU ========== Dom z 2000r. o pow. użytkowej 334m2 (+ 45m2 garaż), o ponadczasowej – współczesnej funkcjonalności, przestronnych - dobrze doświetlonych powierzchniach, zadbany, na bieżąco konserwowany. Po wymianie mebli i AGD kuchennego. ROZKŁAD I kondygnacja – Parter (0): - garderoba wejściowa - gabinet - wc gościnne - hol z reprezentacyjną klatką schodową wysoki na 5,5m - kuchni z wyspą - salon 38m2 wysoki na 2,97m z wyjściem na 60m2 taras - pokój gościnny + łazienka - pralnia - hydrofornia / spiżarnia - kotłownia - garaż 45m2 PIĘTRA POŁĄCZONE ŁADNIE DOŚWIETLONĄ KLATKĄ SCHODOWĄ Z BIBLIOTEKĄ II kondygnacja – Piętro (+1) - biblioteka w holu - sypiania master – główna 31m2 + garderoba + łazienka z tarasem - pokój / gabinet - sypialnia 19,6m2 + garderoba z balkonem - sypialnia 19,5m2 + garderoba z balkonem - łazienka - sauna Standard wykończenia/wyposażenia ========== - dobrej klasy meblowa zabudowa kuchenna – drewniane blaty - AGD Electrolux - porcelana łazienkowa Roca - armatura łazienkowa Grohe - podłogi parkiet drewniany lub terakota - okna drewniane dwuszybowe - drewniane parapety - dachówka ceramiczna - rolety antywłamaniowe Instalacje - dwufunkcyjny piec gazowy centralnego ogrzewania Buderus - łazienki i salon – ogrzewanie podłogowe - kominek - stacja uzdatniania wody - sauna Helo - domofon Paradox - system alarmowy - system monitoringu – kamer zewnętrznych - zewnętrzne oświetlenie również ogrodu - system automatycznego nawadniania ogrodu – studnia - sterowane automatycznie bramy garażowej oraz wjazdowej Media - woda – studnia własna (woda miejska w ulicy) - kanalizacja – oczyszczalnia ekologiczna - prąd - miejski - gaz – miejski Polecam i zapraszam do prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości Krzysztof Piechocki + 48 5pokaż telefon "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2477/3389/ODS
Nr licencji zawodowej: 9166