Dom na sprzedaż Ostrowina - 84,0m²

Opis CENA PROMOCYJNA !!! 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY 2% podatku PCC przy zakupie! LOKALE MIESZKALNE BEZCZYNSZOWE - STAN SUROWY ZAMKNIĘTY Stan surowy zamknięty - 198 000 zł Stan deweloperski - 395 000 zł Stan wykończony pod klucz - 450 000 zł Ostrowina miejscowość wiejska w zacisznym skupisku lasów, położona 10 km od Oleśnicy, trasa na Warszawę i Ostrów Wielkopolski, ok. 35 minut samochodem od Wrocławiu wzdłuż drogi S8, na rondzie w lewo na Ostrów Wielkopolski drogą nr.25. Budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące dwulokalowe. Możliwość wykonania pod klucz III kwartał 2025 roku. Każdy lokal mieszkalny jest o powierzchni całkowitej z poddaszem 86 m2, użytkowej ok. 64m2. Do budynków prowadzi droga żwirowa, wewnętrzne drogi będą wykonana z kostki brukowej. Przy budynkach będą usytuowane miejsca parkingowe. Do każdego lokalu mieszkalnego będzie przynależał ogródek o powierzchni około 80m2 w tym taras o powierzchni 12 m2. Lokale mieszkalne będą oddawane w stanie surowym zamkniętym lub deweloperskim do samodzielnego wykończenia. Poddasze obecnie nieużytkowe, po odbiorze budynku według własnej aranżacji dodatkowo jest możliwość wykonania adaptacji poddasza, gdzie można uzyskać dodatkową powierzchnię na dużą sypialnie lub dwa małe pokoje z łazienką ( około 22 m2) W trakcie realizacji budowy dopuszcza się na życzenie nabywcy nieruchomości zmianę aranżacji pomieszczeń, oraz elewacji. Budynek ocieplony styropianem grafitowym o gr. 20 cm, z podbitkami w których będzie zainstalowane oświetlenie zewnętrzne. Stolarka okienna PVC trzyszybowa wyposażona w rolety zewnętrzne podtynkowe zasilane elektrycznie. Stolarka okienna z zamontowanymi parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi Wewnątrz ogrzewanie podłogowe z posadzką cementową, przygotowaną pod położenie podłóg, na ścianach wewnętrznych wykonany tynk gipsowy. Ogrzewanie pompą ciepła z 7-letnią gwarancją. MEDIA: Prąd, woda, szambo szczelne o pojemności 10m3. Budynek w stanie deweloperskim jest oddawany z już rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym oraz zamontowaną pompą ciepła. Parter składa się z: wiatrołapu, korytarza, salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, 2 pokoi oraz łazienki, możliwość wykonania drugiej łazienki oraz dwóch pokoi zaadoptowanych na poddaszu. MATERIAŁ: Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacjami przeciwwodnymi i ocieplone termicznie AQUA styropianem o gr. 10 cm. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych. Więźba wykonana z wiązarów drewnianych systemowych pokryta dachówką. Materiał ten ma bardzo dobre parametry cieplne. Oznacza to, że dobrze akumuluje ciepło i powoli oddaje je otoczeniu, dzięki temu w naturalny sposób pomaga utrzymać optymalną temperaturę zarówno zimą, jak i latem. Posiada też właściwości paro przepuszczalne - przez ceramikę bardzo swobodnie przenika para wodna przez co naturalnie reguluje wilgotność w pomieszczeniach. Deweloper posiada duże doświadczenie w branży budowlanej, na życzenie kupującego po odbiorze budynku może również wykonać adaptacje poddasza na cele użytkowe, oraz może wykończyć wszystkie pomieszczenia pod klucz w bardzo atrakcyjnych i konkurencyjnych cenach. Dla pierwszego lokalu promocyjna cena wykończenia pod klucz w cenie 450 000 zł. W najbliższej okolicy (Poniatowice) znajduje się szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia zdrowia, kościół, apteka, hala sportowa, serwis samochodowy, sklepy spożywcze i przemysłowe. Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc notarialną. Cena: 198 000zł - CENA PROMOCYJNA DO 31.03.2025 roku. Zadzwoń ! Skontaktuj się Numer oferty 353pokaż telefon/OMS Sprzedawca: Marian Wojtasik GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Agencja Nieruchomości UNITED Nieruchomości Ul. Młynarska 14/E 50-227 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 9:00 do 14:00 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM () Pokaż mniej ID: 66308180 Zgłoś Nr w biurze: 434/10630/ODS Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 442/10630/ODS