Dom na sprzedaż Ostromecko, Ostromecko - 125,92m²

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą wyposażonego, nowoczesnego domu do symbolicznego wykończenia, położonego w cichej i spokojnej części miejscowości Ostromecko. DZIAŁKA: Powierzchnia działki wynosi 504 m2 i rozkłada się w kształcie trapezu. Teren działki jest częściowo zagospodarowany i częściowo ogrodzony - z wykorzystaniem siatki. Zabudowania: - dom wolnostojący murowany o powierzchni całkowitej 125,92 m2 i obecnej powierzchni użytkowej 100 m2 ( bez garażu i pomieszczeń technicznych); Uzbrojenie terenu: - prąd; - woda gminna; - kanalizacja gminna; OPIS DOMU: Budynek mieszkalny wolnostojący, parterowy z poddaszem do własnej aranżacji, bez podpiwniczenia, czteropokojowy. Wybudowany w 2019 roku na podstawie projektu Dom przy Alabastrowej 21, w technologii tradycyjnej, murowanej o wymiarach 11,20 m x 8,30 m . Całkowita wysokość budynku do kalenicy 8,17 m . Powierzchnia całkowita domu wynosi 125,92 m2 . Powierzchnia użytkowa bez garażu i pomieszczeń technicznych wynosi 100 m2. Kubatura budynku wynosi 560,38 m3 , a powierzchnia zabudowy 93,3 m2 . Dom wybudowany w wysokim standardzie konstrukcyjnym (energooszczędny), sanitarnym i wykończeniowym. Funkcjonalności wnętrza: - komfortowe, ustawne pokoje; - 2 łazienki; - jednostanowiskowy garaż. Rozwiązania Technologiczne: - piec na ekogroszek z podajnikiem; - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru dodatkowo łazienka na piętrze i garderoba; piętro-grzejniki; garaż z wyprowadzeniem instalacji pod grzejniki; - okna trzyszybowe panoramiczne; - brama garażowa automatyczna WIŚNIOWSKI; - instalacja alarmowa i pod inteligentny dom; - uzdatniacz do wody; Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe: - ławy fundamentowe betonowe odizolowane styrodurem i folią kubełkową nadmurowane z bloczków betonowych 24 cm; - ściany zewnętrzne z bloczków betonu komórkowego SOLBET 24 cm; - ściany działowe z bloczków betonu komórkowego; - ocieplenie elewacji wysokiej jakości styropianem grafitowym 25 cm; - konstrukcja dachu drewniana; - pokrycie dachu blachodachówką grafitową + rynny PCV w kolorze dachu ; - dach izolowany folią paroizolacyjna i paroprzepuszczalną, ocieplony wełną mineralną 30 cm; - posadzka anhydrytowa docieplona styropianem; - ogrzewanie podłogowe po całej powierzchni parteru; - stolarka okienna trzyszybowa w kolorze złoty dąb z dwóch stron, parapety PCV w kolorze złoty dąb; - strop betonowy lany bezpośrednio. Inwentaryzacja pomieszczeń: Parter: - wiatrołap: 3,29 m2; - komunikacja/holl: 5,52 m2; - aneks kuchenny: 9,50 m2; - salon: 22,40 m2; - łazienka: 2,88 m2; - kotłownia: 5,36 m2; - garaż: 17,32 m2; Piętro: - pokój: 12,50 m2; - pokój: 11,01 m2; - pokój: 11,01 m2; - komunikacja/holl: 9,60 m2; - łazienka połączona z pralnią i suszarnią: 11,33 m2; - garderoba: 4,20 m2; STANDARD: Wnętrze wykończone w bardzo dobrym standardzie, z zastosowaniem dobrej jakości materiałów: - Podłogi: panele podłogowe, gres polerowany; - Zabudowa kuchenna: stworzona na indywidualne zamówienie, okucia BLUM, szuflady z hamulcami i dociągami, sprzęty: okap, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, zlewozmywak, lodówka. - Ściany: gładzie gipsowe pomalowane farbami zmywalnymi; - Stolarka wewnętrzna: drzwi nowego typu z ościeżnicami opaskowym; - Wysokiej jakości włączniki świetlne i oświetlenie; - Płytki ceramiczne w łazienkach, z dobrej klasy armatury łazienkowej. Wnętrze nieruchomości pozwala na zamieszkanie od zaraz pozostaje z umeblowaniem bez RTV i przenośnego AGD ! LOKALIZACJA: Ostromecko ma charakter wsi podmiejskiej i letniskowej położonej w ciekawym topograficznie i przyrodniczo terenie. Najcenniejszym obiektem we wsi jest zespół pałacowo-parkowy, utrzymywany przez miasto Bydgoszcz. Ponadto miejscowość dysponuje m.in. przedszkolem, szkołą podstawową i gimnazjum, przychodnią, klubem sportowym, restauracją i hotelem. Najbardziej znanym lokalnym przedsiębiorstwem są Wody Mineralne Ostromecko. We wsi znajduje się okazały zespół pałacowo-parkowy. - Barokowy pałac zbudowany około roku 1730 w stylu saskiego rokoka. - Pałac klasycystyczny zbudowany w 1849 roku. Pałace otoczone są 36-hektarowym parkiem krajobrazowym w stylu angielskim (dęby, graby, modrzewie i kasztanowce). CENA: 949 000 zł z możliwością negocjacji. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507pokaż telefon Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-DS-887