Dom na sprzedaż Osiek - 174,0m²

Do sprzedaży komfortowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 140 m2, z basenem, posadowiony na przestronnej działce o powierzchni ponad 57 a, zlokalizowany w Osieku (gm. Lubin). Większa ilość zdjęć, m.in. budynku na stronie Lubińskiego Centrum Nieruchomości. Budynek wzniesiony wg projektu Oktawian III, z wprowadzonymi zmianami. Jest to innowacyjny dom, pozbawiony zbędnych elementów ozdobnych, z nietypową a jednocześnie urzekającą swą prostotą bryłą. Dom charakteryzuje się ogromną przejrzystością i funkcjonalnością przestrzeni. Parter to strefa dzienna , na którą składają się: jasny i przytulny salon z dużymi przeszkleniami; jadalnia; kuchnia; gabinet; podręczna toaleta; spiżarnia oraz wiatrołap. Na poziomie parteru znajduje się również część techniczna z kotłownią/pralnią oraz dwustanowiskowym garażem. Na piętrze zaaranżowana została strefa nocna z trzema ustawnymi sypialniami z czego dwie z własną łazienką i jedną garderobą oraz hall. Jedna z sypialni posiada wejście do kolejnego pokoju na poddaszu. Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej: Ściany - pustak ceramiczny 24cm, termoizolacja - styropian grafitowy 15 cm, tynk szlachetny; Dach - kryty dachówką ceramiczną, więźba drewniana, termoizolacja pianą PUR; Strop - monolityczny, żelbetowy; Wykończony został przy użyciu wysokiej jakości materiałów z dbałością o najmniejszy szczegół: okna PCV w pakiecie trzyszybowym, tarasowe w systemie HS z żaluzjami zewnętrznymi firmy Somfy; okna połaciowe z roletami zewnętrznymi; drzwi wewnętrzne renomowanego producenta, bezprzylgowe, indywidualny projekt; drzwi wejściowe zabezpieczone czytnikiem linii papilarnych; na podłogach wielkoformatowa płytka włoskiego producenta oraz deska dębowa - szczotkowana; ściany w gładzi; schody konstrukcji żelbetowej, wykończone drewnem w systemie dywanowym z podświetleniem; gustowne oświetlenie firmy Eichholtz. Kuchnia zaspokoi najbardziej wymagających użytkowników. Począwszy od mebli, wykonanych według indywidualnego projektu niemieckiego producenta Werk Mebel, poprzez sprzęt AGD topowych marek takich jak: Bora, AEG, Jura, Liebherr (lodówka, płyta indukcyjna z dolnym wyciągiem, zmywarka, winiarka, zamrażarka z kostkarką, piekarnik, kawiarka), na ergonomii i funkcjonalności rozwiązań kończąc. W salonie designerskie i komfortowe meble polskiego producenta Noti. Łazienki oraz wc w gustownych płytkach, wyposażone w armaturę Villeroy&Boch Budynek ogrzewany jest pompą ciepła (firmy Buderus) , zasilaną instalacją fotowoltaiczną. Parter klimatyzowany. We wszystkich pomieszczeniach ekonomiczne ogrzewanie podłogowe. Komfort świeżego i czystego powietrza z jednoczesnym odzyskiem ciepła, zapewnia system wentylacji mechanicznej z rekuperacją. Budynek wyposażony został w bardzo praktyczny system centralnego odkurzacza. Za bezpieczeństwo odpowiada monitoring obiektu. Ponadto rozprowadzona została instalacja pod system alarmowy. W domu zainstalowano zaawansowany system filtracji wody firmy Grohe. Posesja w całości ogrodzona (w części frontowej metaloplastyką). Brama wjazdowa sterowana elektrycznie. Przy budynku duży, wentylowany taras z basenem. Cały teren posiada system automatycznego nawodnienia, zasilanego z dwóch studni głębinowych, z uwzględnieniem docelowych nasadzeń (przygotowany projekt aranżacji ogrodu). W zacisznej części posesji znajduje się niewielki staw oraz kompleks zadrzewień. Działka z uwagi na swoją powierzchnię, pozwala na wyodrębnienie z niej drugiej, ok. 12 a parceli. Osiek to miejscowość z dostępem pełnej infrastruktury miejskiej. W miejscowości funkcjonuje m.in.: filia szkoły podstawowej, Dino, stadnina oraz wiele innych udogodnień. Ponadto miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z Lubinem, za pośrednictwem bezpłatnej komunikacji miejskiej. CENA SPRZEDAŻY: 2 mln 300 tys zł Zapraszam na prezentację - Paweł Monczak 669pokaż telefon LCN - LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B (na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS) - Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30, pod numerem telefonu 669pokaż telefon oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych. W ramach współpracy naszym klientom oferujemy: bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku; gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ; korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach; rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji; Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: LCN-DS-3847-1