Dom na sprzedaż Opole, Wójtowa Wieś,

Na sprzedaż segment w zabudowie szeregowej w Opolu, dzielnica Wójtowa Wieś Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego apartamentu o powierzchni 79,16 m², położonego w spokojnej dzielnicy Opola – Wójtowej Wsi. To idealne miejsce dla osób szukających komfortu oraz bliskości miejskiej infrastruktury, przy zachowaniu prywatności i sąsiedztwa niskiej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja i otoczenie: W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura ułatwiająca codzienne życie: sklepy, restauracje, kryta pływalnia miejska, szpital, przystanki autobusowe oraz uczelnia wyższa. Wszystko, co niezbędne, jest na wyciągnięcie ręki, co sprawia, że lokalizacja idealnie łączy spokój z wygodą miejskiego życia. Opis nieruchomości: Apartament posiada przestronny rozkład pomieszczeń, które rozciągają się na dwóch poziomach. Parter: - Obszerny salon z bezpośrednim wyjściem na ogródek o powierzchni ok. 50 m² przez przesuwne drzwi tarasowe - Otwarta, nowoczesna kuchnia, idealna do codziennego gotowania - Toaleta - Wiatrołap zapewniający wygodę przy wejściu do domu Piętro: - Trzy jasne i niezależne sypialnie, zapewniające prywatność dla każdego z domowników - Przestronna łazienka z wanną i prysznicem - Przedpokój Dodatkowe udogodnienia: Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe zewnętrzne, co jest niewątpliwym atutem dla zmotoryzowanych domowników. Nowoczesne rozwiązania technologiczne: - Trzyszybowe okna z zewnętrznymi, automatycznymi roletami zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną, a także poczucie bezpieczeństwa - Ceramiczny komin w salonie umożliwiający podłączenie kominka, co stworzy wyjątkowy klimat i ciepło domowego ogniska - Ogrzewanie gazowe podłogowe w całym domu, sterowane za pomocą pieca gazowego z zasobnikiem wody, co zapewnia komfort użytkowania i optymalne koszty eksploatacji - System rekuperacji gwarantujący stałą cyrkulację świeżego powietrza, co wpływa na lepszy komfort życia i zdrowie mieszkańców Dodatkowe korzyści: Lokal jest bezczynszowy, a kupujący jest zwolniony z podatku PCC, co dodatkowo obniża koszty zakupu. Atuty nieruchomości: - Przestronny, rozkładowy układ pomieszczeń - Ogródek zapewniający prywatność i miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu - Ekonomiczne ogrzewanie podłogowe i system rekuperacji - Dwa naziemne miejsca postojowe w cenie Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości, która oferuje wysoki standard i wygodę życia w spokojnej okolicy, z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury! Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Kontakt: 516 516 390, E-mail: tomasz.baklarz@pckn.pl Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)