Dom na sprzedaż Opole, Nowa Wieś Królewska - 124,0m²

Normal 0 21 false false false PL X-NONE X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:Standardowy; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:8.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:107%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri",sans-serif; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi; mso-font-kerning:1.0pt; mso-ligatures:standardcontextual; mso-fareast-language:EN-US;} Szukasz domu w spokojnej okolicy, ale zależy Ci na bliskości centrum miasta? W takim razie ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, znajdujący się w Opolu, w dzielnicy Nowa Wieś Królewska. Dom ma powierzchnię mieszkalną 124m2, wybudowany został w 2012 roku przez Atlantis Deweloper. Rozkład pomieszczeń Parter: - przestronny salon z kominkiem i wyjściem na słoneczny taras, - aneks kuchenny z częścią jadalną, - pomieszczenie wykorzystywane aktualnie jako biuro, ale może również służyć za pomieszczenie gospodarcze, - WC, - wiatrołap z wyjściem do garażu. Piętro: - duża sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon, - dwa pokoje, - łazienka z wanną, natryskiem oraz WC, - przedpokój. W domu znajduje się również poddasze, które można zagospodarować i stworzyć dodatkową przestrzeń użytkową (wysokość do szczytu 180cm). Opis domu Salon oraz wszystkie pokoje na piętrze posiadają okna tarasowe PCV, które wpuszczają dużo światła dziennego. Dzięki temu wnętrza są jasne i dobrze doświetlone w ciągu dnia. Wszystkie okna w domu wyposażone są w rolety zewnętrzne, dodatkowo okna na parterze mają wewnętrzne plisy, które chronią przed mocnym słońcem. W oknach tarasowych w salonie zamontowano również trwałe moskitiery, dzięki czemu możesz się cieszyć świeżym powietrzem bez obaw przed insektami. Na podłogach położone są płytki oraz panele. W części domu (salon, kuchnia z jadalnią, WC na dole oraz łazienka na górze) jest ogrzewanie podłogowe. Dom oraz wodę ogrzewa piec gazowy firmy Viessmann. Podczas wykończenia wnętrz przygotowana została instalacja pod centralny odkurzacz. Dom wyposażony jest w alarm, co zapewni Ci spokój oraz klimatyzację, dzięki czemu nie straszne Ci będą upały. Podciągnięty jest tu również światłowód Orange. Lokum jest gotowe do wprowadzenia się. Na wyposażeniu zostają meble w zabudowie - wygodna i pojemna szafa w wiatrołapie, meble w garderobie, meble pod skosem w jednym z dziecięcych pokoi, łazienkowe oraz kuchenne z częścią sprzętów AGD (kuchenka, płyta indukcyjna, zmywarka). Pozostałe meble – do uzgodnienia. Dom wybudowany został w technologii tradycyjnej z cegły Porotherm i docieplony styropianem 14cm. Dzięki temu, że wszystkie lokale w szeregówce wybudowane zostały oddzielnie i każdy ma swoją ścianę zewnętrzną, a przestrzeń między nimi została dodatkowo wypełniona styropianem, dom jest doskonale wygłuszony. Możesz więc cieszyć się ciszą, gdy chcesz odpocząć albo posłuchać muzyki bez obaw, że przeszkadzała ona będzie sąsiadom. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 16m2. Wystawka okien jest na wschód i zachód. Dzięki temu rano słońce wstaje od strony sypialni, natomiast od południa po późny wieczór świeci na tarasie. Opis działki Dom stoi na zagospodarowanej działce o powierzchni 2 arów: - ogrodzony ogródek z tyłu budynku z wiśnią niskopienną i malinami, - wykostkowany podjazd i miejsce postojowe na dwa auta z przodu budynku. Lokalizacja Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z centrum Opola, do którego dotrzesz komunikacją miejską (do najbliższego przystanku jest 280m). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się: - szkoła podstawowa oraz przedszkole (200m) z ogólnodostępnym nowoczesnym boiskiem i nowym placem zabaw, - dwa przedszkola niepubliczne, - sklepy: Euro Sklep (450m), Biedronka (500m), Tomi Markt (750m), Netto (1,5km), Emma Market (2km), - dwie piekarnie: Edma (850m) i Konfisz (900m) oraz sklep mięsny (400m), - paczkomat (450m), - stacja paliw (1km), - kościół (900m). Niespełna kilometr od domu znajduje się ścieżka przyrodnicza, a obok niej siłownia na świeżym powietrzu. Nieco dalej, 1,5 km od domu, znajduje się kąpielisko Bolko, skąd ścieżką rowerową przy Odrze możesz dojechać do Wyspy Bolko. Jadąc w drugą stronę natomiast dotrzesz do Kamionki Piast z kompleksem boisk i placem zabaw. W okolicy znajduje się również kilka sal zabaw dla dzieci. Dogodne połączenie z obwodnicą miasta umożliwia szybki wyjazd w każdym kierunku. Dom położony jest w spokojnej okolicy, oddalony od drogi głównej. Możesz się więc cieszyć spokojem, a jednocześnie korzystać z bliskości centrum miasta. Zadzwoń i umów się na szczegółową prezentację oferty. Agent odpowiedzialny za to ogłoszenie: Łukasz Osiadacz (pod nadzorem licencji nr 9322), tel. 784pokaż telefon. Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 15784