Dom na sprzedaż Opole, Malinka - 202,0m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży jednorodzinnego domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego w spokojnej dzielnicy domów w pobliżu osiedla Malinka w Opolu. Dom o powierzchni ok. 202 m2 posadowiony na działce o powierzchni 600 m2. Budynek z ok. 1930 roku po gruntownej modernizacji w 1994 roku, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii murowanej i ocieplony. Dach ocieplony, pokryty dachówką ceramiczną. W skład nieruchomości wchodzą: Na parterze: - salon z wydzieloną częścią jadalną - duża kuchnia - pokój - łazienka z wanną - hol - wiatrołap - oddzielna toaleta Na piętrze: - cztery pokoje - pokój telewizyjny z klimatyzacją i piecykiem kominkowym - łazienka z prysznicem. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż oraz funkcjonalny warsztat o powierzchni ok. 12 m2, idealny do majsterkowania, przechowywania narzędzi czy realizacji różnych projektów hobbystycznych. Całość stanowi wygodne i praktyczne rozwiązanie dla osób ceniących funkcjonalność oraz miejsce do realizacji pasji. Pozostałe informacje: - na piętrze domu kilka pojemnych szaf do przechowywania w stałej zabudowie - ogród wyposażony w system podlewania oparty na podziemnym zbiorniku na deszczówkę o pojemności 24 m3, który jest stanowi wysoce ekonomiczne i ekologiczne rozwiązanie - na zewnątrz budynku oraz w garażu zainstalowana siła 360 V - dodatkowe ujęcie wody na zewnątrz Dom ogrzewany nowym piecem gazowym marki Vaillant, woda z sieci miejskiej, podgrzewana w bojlerze elektrycznym (nagrzewa się za pomocą drugiej, tańszej taryfy). Działka, na której znajduje się dom została starannie zagospodarowana łącząc praktyczność i estetykę, na podjeździe wyłożona kostką brukową, która jest trwała i łatwa w utrzymaniu, a pozostała część działki pokryta jest trawą. Dom znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, dzielnicy domków jednorodzinnej, oddalonej zaledwie 10 min od centrum miasta. W pobliżu przystanki MZK, liczne sklepy i markety, szkoła, przedszkole i żłobek. Serdecznie zapraszam na prezentację. Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 195/11485/ODS
Nr licencji zawodowej: Pod nadzorem licencji 26752