Dom na sprzedaż Opole, Czarnowąsy, Borowa

SZANOWNY KLIENCIE Nowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie usytuowany w Opole/Czarnowąsy. Segment zabudowy bliźniaczej piętrowy o powierzchni ok. 146,33m2, z ogródkiem do wyłącznego korzystania. Bryły budynków charakteryzują się nowoczesną, elegancką architekturą oraz atrakcyjną lokalizacją położona jest w dzielnicy Czarnowąsy w północnej części Opola. Sąsiedztwo spokojne, całość w otoczeniu nowej zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej. Bardzo dobry i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Przystanek MZK, szkoły, przedszkole, market ogrodniczy, tereny rekreacyjne. Odległość do centrum Opola to tylko 6km. Dogodne jest połączenie z obwodnicą miasta Opola, która umożliwia szybki wjazd i wyjazd z miasta w każdym kierunku. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - wiatrołap 5,23m2 - kotłownia/pralnia 6,54m2 - korytarz 5,88m2 - WC 5,37m2 - salon 29,51m2 - kuchnia 8,54m2 - garaż 17,53m2 PIĘTRO: - korytarz 10,79m2 - 1 pokój 14,9m2 - 2 pokój 14,9 - 3 pokój 20,28m2 - łazienka 6,86m2 - taras 14,90m2 BUDULEC: STROPY I SCHODY - żelbetowe, teriva i wylewane, DACH - dachówka płaska betonowa Brass, w kolorze antracyt, OKNA - trzyszybowe z okleiną w kolorze brokatowego antracytu, okno tarasowe w systemie HS; ŚCIANY - ściany od wewnątrz wykończone tynkiem gipsowym, ściany zewnętrzne i wewnętrzne nadziemią murowane z pustaka ceramicznego, ŚCIANY FUNDAMENTOWE - murowane z bloczków betonowych docieplonych styropianem hydro o grubości 15 cm, SUFITY I SKOSY PIĘTRA - docieplone wełną mineralną wraz z paraizolacją obłożone płytą GK 12 mm, Dojazd i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej. WYKOŃCZENIE: - drzwi wejściowe: antywłamaniowe; - centralny odkurzacz, - żaluzje zewnętrzne sterowane elektronicznie w kolorze stolarki okiennej, MEDIA: instalacja CO podłogowa gruntowa pompa ciepła wraz z modułem pasywnego chłodzenia oraz rekuperacja, Termin wydania: od zaraz. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: 500 233 344, 77 441 27 22, mail: dariusz.kowol@brokerhouse.pl, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka Typ własności: własność Stan domu: do wykończenia Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: wysoki Typ podłogi: beton Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Garaż: w bryle Liczba pokoi: 3 Rok budowy: 2024 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: podłogowe Prąd: jest Gaz: brak Woda: miejska Typ balkonu: duży Kształt działki: prostokąt Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: metalowe DANE KONTAKTOWE: Dariusz Kowol 500-233-344 dariusz.kowol@brokerhouse.pl LINK DO OFERTY: http://www.brokerhouse.pl/numer/6663 BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości