Dom na sprzedaż Olsztyn, Księżycowa - 198,0m²

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania dom, 100 m od lasu i 300 m od jeziora Kortowskiego - świetne położenie: Olsztyn, Słoneczny Stok. Dom znajduje się w na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, niedaleko kampusu uniwersyteckiego. Ślepa ulica, przy której dom jest posadowiony oraz zaufane sąsiedztwo, dają komfort i poczucie spokoju. Stąd jest bardzo dogodny wyjazd na drogę S-51 (Warszawa-Olsztyn). Również dogodny i szybki dojazd do Śródmieścia (10-15 min). Dodatkowo na osiedle dojeżdżają autobusy kilku miejskich linii. Informacje o nieruchomości Dom dwukondygnacyjny o pow. użytkowej ok. 200 m2 z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Powierzchnia działki ok.550m2. Z tyłu budynku jest słoneczny i zadaszony taras otoczony kameralnym ogrodem z bezpośrednim wyjściem z salonu. Budynek z 2012 roku, otynkowany, wykonany w nowej technologii. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Całość wykonana przez renomowaną, lokalną firmę budowlaną. Posesja jest ogrodzona, dobrze nasłoneczniona i zagospodarowana. Widok z pokoju dziennego na ogród z bardzo licznymi i różnorodnymi nasadzeniami. Ogród urozmaicony jest dodatkowo małą architekturą ogrodową i podzielony jest na dyskretne strefy wypoczynku. Ogród latem nie wymaga dodatkowego nawadniania, dzięki podziemnemu systemowi drenów oraz podziemnemu zbiornikowi retencyjnemu wody deszczowej. Informacje o domu Rozkład pomieszczeń jest optymalnie zaprojektowany, wnętrza są estetycznie wykonane. Zadbano o jakość detali. W bryle budynku oprócz salonu, kuchni, łazienki i pokoju gościnnego, znajduje się również pomieszczenie gospodarcze z kotłownią (z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym i zasobnikiem wody) oraz garażem (możliwość rozbudowania o drugie stanowisko. W salonie jest kominek. Na podłogach parteru parkiet dębowy kl.I W części kuchennej i jadalnianej ogrzewanie podłogowe. Rozkład pomieszczeń: parter: salon z kominkiem i aneksem kuchennym, gabinet (pierwotnie oddzielna kuchnia), wiatrołap/korytarz, łazienka z WC i prysznicem, pokój gościnny /sypialnia, pomieszczenie gospodarcze z piecem dwufunkcyjnym, piętro: sypialnia z balkonem i obszernym pokojem kąpielowym, pokój bilardowy /biblioteka, garderoba, łazienka z prysznicem /pralnia, obszerna klatka schodowa z wejściem na poddasze użytkowe. Lokalizacja Dom jest położony w atrakcyjnej części miasta ze względu na sąsiedztwo jeziora, lasu, uniwersytetu oraz dogodnego połączenia ze Śródmieściem Olsztyna. Lokalizacja zachęca do uprawiania różnorodnych sportów bez dodatkowych nakładów czasowych na dojazd - w pobliżu znajduje się ośrodek jeździecki, letnia wypożyczalnia sprzętu wodnego, czy basen uniwersytecki. Są też liczne ścieżki spacerowe, czy rowerowe. Stan prawny nieruchomości Własność z KW bez obciążeń hipotecznych. Informacje dodatkowe Pełne media: energia, gaz, światłowód, woda i kanalizacja miejskie. Posesja ogrodzona. Na zewnątrz podjazd do garażu utwardzony kostką, brama wjazdowa i garażowa są zautomatyzowane. Wszystkie bieżące prace konserwacyjne przeprowadzane są na bieżąco. Cała dokumentacja techniczna jest do wglądu. Budynek monitorowany. Podsumowanie Oferta skierowana jest do osób w każdym wieku, szukających spokojnej enklawy wśród przyrody i ciszy, jednocześnie w granicach miasta Olsztyna. Zapraszam do odwiedzenia nieruchomości oraz składania propozycji cenowych. Beata Górnicka PROPERTON tel.603pokaż telefon Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 302/16208/ODS