Dom na sprzedaż Olsztyn, Gutkowo, Skowronka - 136,43m²

REZERWACJA REZERWACJA REZERWACJA REZERWACJA REZERWACJA Dom w spokojnej, zielonej części Olsztyna - na osiedlu Gutkowo, położony 500 m od brzegu jeziora Ukiel, w spokojnym otoczeniu domków jednorodzinnych. Dzięki funkcjonalnie zaplanowanemu wnętrzu, ogrodowi i otoczeniu domu to wygodne miejsce do życia dla rodziny. 3 niezależne sypialnie, 2 łazienki, duży salon z kominkiem sprawiają, że komfortowo zamieszkają tu osoby szukające rodzinnej, przyjaznej przestrzeni, a jednocześnie bliskości miasta. Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/f35eeb oraz FILM https://www.youtube.com/watch?v=nMzdaDoMeBw (jeśli nie widzisz linków skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Nieruchomość położona w Olsztynie na miejskim osiedlu Gutkowo przy ul. Skowronka. To zielone, spokojne osiedle z przeważającą zabudową jednorodzinną w pełni skomunikowane z każdą częścią miasta. W pobliżu (200 m) przystanek MPK (linie 106, 111, N02). Odległość do centrum to zaledwie 6 km. W pobliżu cała niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa, Biedronka, szkoły itd. Przyjazne i spokojne sąsiedztwo, w pobliżu rozległe kompleksy leśne a także jeziora: j. Ukiel (zaledwie 500 m do brzegu), j. Redykajny, j. Tyrsko, j. Żbik. Mnóstwo ścieżek spacerowych i rowerowych. Wymarzone miejsce do wypoczynku po trudach codziennego dnia. Idealne do aktywnego spędzania czasu na łonie natury, spacerów i wycieczek rowerowych. DZIAŁKA Teren o pow. 493 m2, o kształcie zbliżonym do prostokąta. Dobrze nasłoneczniony, zagospodarowany, ogrodzony, oświetlony. Dodatkowo rozprowadzone nawodnienie ogrodu. Na działce znajdziemy budynek gospodarczy drewniany, dodatkowe miejsce postojowe od frontu budynku, zaaranżowany ogród (krzewy ozdobne i kwiaty). Media: prąd, woda i kanalizacja gminna, gaz. Teren objęty Mpzp (zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa), symbol 74MN. BUDYNEK Wybudowany w 2013 roku, oddany do użytkowania w 2014 roku. Pow. użytkowa wynosi 118,75 m2, pow. całkowita 136,43 m2. Wysokość pomieszczeń 2,61 m. Materiał wykonania: bloczki betonowe Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV 2-szybowe. W oknach moskitiery. Na podłodze panele oraz gres. Ogrzewanie gazowe (piec gazowy Ariston), dodatkowo kominek z rozprowadzeniem na pokój dzienny. Dodatkowo - dwa pomieszczenia strychowe (na parterze - w wiatrołapie oraz na poddaszu). WNĘTRZE Dom zadbany, schludny, nie wymagający nakładów finansowych. Jasne, neutralne kolorystycznie wnętrza pozwolą przyszłym właścicielom z łatwością zaaranżować przestrzeń do swoich indywidualnych potrzeb. Funkcjonalny podział na część dzienną, parterową z dodatkowymi pomieszczeniami (spiżarnią, pralnią) i prywatną, sypialnianą na piętrze. Rozkład pomieszczeń: PARTER: - przestronny salon z jadalnią 33,50 m2 (z bezpośrednim wyjściem na ogród) - oddzielna kuchnia 10,45 m2 ze spiżarnią 3,5 m2 - łazienka z WC (z prysznicem) 2,76 m2 - kotłownia/ pralnia 3,37 m2 - korytarz 8,41 m2 - wiatrołap 4,41 m2 - garaż 1-stanowiskowy 17,68 m2 PODDASZE: - pokój dziecięcy (z wyjściem na balkon) 13,41 m2 - pokój gościnny 11,81 m2 - sypialnia główna (z wyjściem na balkon) 13,18 m2 - łazienka z WC (z wanną, prysznicem, z oknem) 5,07 m2 - korytarz 3,8 m2 - schody 4,12 m2 - balkon 3,58 m2 STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY Pełna własność z KW. Termin wydania do uzgodnienia. Podatek od nieruchomości ok. 505 zł rocznie. Istnieje możliwość pozostawienia części umeblowania (cena do uzgodnienia). POŚREDNIK: Marlena Gwiazda Nr telefonu: 797pokaż telefon Email: marlenskontaktuj się Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 944/6682/ODS